Connect with us

Svet

Više stotina američkih gradova beleži početnu cenu kuća od milion dolara

Prema podacima tržišta nekretnina, osnovne kuće u 242 grada SAD-a dostigle su vrednost od najmanje milion dolara, navode analitičari

Published

on

Foto Izvor: Pexels / Curtis adams

Prema podacima tržišta nekretnina, osnovne kuće u 242 grada SAD-a dostigle su vrednost od najmanje milion dolara, navode analitičari

Cene stambenih nekretnina u Sjedinjenim Američkim Državama nastavile su da rastu, a prema najnovijoj analizi tržišta, u 242 grada sada početne, odnosno osnovne kuće dostižu vrednost od najmanje milion dolara. Ovu informaciju objavili su analitičari na osnovu aktuelnih podataka o tržištu nekretnina.

Broj gradova sa početnim kućama čija vrednost prelazi milion dolara uvećan je tri puta u odnosu na 2020. godinu. U analizi se navodi da se početnom kućom smatra objekat koji se nalazi u donjoj trećini vrednosti nekretnina na lokalnom tržištu.

Tokom pandemije cene nekretnina su beležile značajan rast, usled manjka ponude i povećane tražnje, kao i uslova sa niskim kamatnim stopama na stambene kredite. “Pandemija je promenila cenovnu osnovu za kupovinu kuće, pa su osnovne kuće vredne milion dolara sada prisutne u više od dve desetine saveznih država, a ne samo u pojedinim priobalnim područjima”, izjavila je Kara Ng, ekonomista firme za analizu tržišta nekretnina.

Uprkos tome, tipična početna kuća na nivou cele zemlje i dalje ima znatno nižu cenu, koja iznosi nešto manje od 199.000 dolara, navode analitičari. Srednja vrednost svih kuća u SAD-u procenjuje se na skoro 418.000 dolara, prema podacima nacionalnog udruženja za promet nekretninama.

Podaci sa tržišta ukazuju da je za kupovinu prosečne kuće u SAD-u potrebna godišnja zarada od približno 117.000 dolara. Domaćinstvo sa prosečnim primanjima bi, prema izveštajima firme za analizu tržišta, moralo da izdvoji 40% svojih godišnjih prihoda za otplatu stambenog kredita za kuću prosečne vrednosti, dok se savetuje da ovaj izdatak ne prelazi 30% prihoda, uz pretpostavku da se 15% vrednosti kuće isplaćuje prilikom kupovine.

Najveći broj gradova sa početnim kućama vrednim milion dolara nalazi se u Kaliforniji, gde je takvih gradova, prema analizi, ukupno 105. Ovakvi trendovi primećeni su i u regionu severoistoka SAD-a, gde, prema rečima analitičara, nedostatak novih stambenih objekata utiče na rast cena. Sa druge strane, u južnim američkim državama izgradnja novih kuća dovela je do usporavanja rasta cena u toj oblasti.

Prema dostupnim podacima, najmanje jedan grad sa početnim kućama vrednim milion dolara sada postoji u 26 saveznih država, dok je pre pandemije takvih bilo u devet država. Ovi trendovi upućuju na širenje visokih cena početnih kuća i van tradicionalno najskupljih tržišta.

Pročitaj još
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Svet

Guverner Kalifornije potvrdio istragu Ministarstva pravde protiv njega i supruge

Gavin Newsom saopštio da je federalna istraga u toku, detalji predmeta nisu objavljeni

Published

on

By

Gavin Newsom saopštio da je federalna istraga u toku, detalji predmeta nisu objavljeni

Guverner Kalifornije Gavin Newsom izjavio je u ponedeljak da su on i njegova supruga predmet istrage Ministarstva pravde Sjedinjenih Američkih Država. Ovu informaciju Newsom je izneo putem video obraćanja na društvenoj mreži, navodeći da su federalni agenti tražili razgovore sa članovima njegove porodice, prijateljima i bivšim zaposlenima, kao i pristup različitim dokumentima iz prethodnih godina.

Newsom je tvrdio da je istraga pokrenuta od strane Ministarstva pravde pod trenutnom administracijom, ističući da su, prema njegovim rečima, federalni organi pretraživali dokumentaciju i zahtevali podatke sa ciljem da pronađu potencijalne nepravilnosti. U svom obraćanju, guverner je naveo da su slične istrage bile vođene protiv drugih javnih ličnosti koje smatra političkim protivnicima aktuelnog predsednika SAD.

Guverner Kalifornije je izjavio da su, prema njegovim saznanjima, istražitelji do sada kontaktirali više osoba iz njegovog okruženja i porodice, ali nije naveo konkretne detalje o predmetu istrage. Takođe, Newsom nije precizirao o kakvom potencijalnom prekršaju ili radnji se radi, niti je izneo bilo kakve informacije o tome da li su izneti zvanični navodi ili optužbe.

Prema njegovim navodima, istraga je deo šireg trenda u kojem su i drugi visoki zvaničnici ili bivši državni službenici bili predmet interesovanja Ministarstva pravde. Među njima je spomenuo neke javne ličnosti iz drugih saveznih država i iz federalnih institucija.

S obzirom da zvanične informacije o prirodi i razlozima istrage nisu objavljene, nije moguće potvrditi na šta se konkretno odnosi interesovanje federalnih organa. Newsom je u svom obraćanju izneo i lično mišljenje o motivima istrage, ali ti navodi nisu potvrđeni iz nezavisnih izvora.

Do trenutka objavljivanja ovog izveštaja, Ministarstvo pravde Sjedinjenih Američkih Država nije izdalo zvaničnu izjavu niti komentar u vezi sa istragom protiv guvernera Kalifornije i njegove supruge. Takođe, nije objavljeno da li je protiv njih pokrenut bilo kakav zvaničan postupak ili podignuta optužnica.

Istrage ove vrste, prema američkoj praksi, najčešće uključuju prikupljanje dokumentacije i razgovore sa osobama iz neposrednog okruženja lica koja su predmet interesovanja. Uobičajeno je da se razlozi i detalji takvih istraga ne objavljuju javnosti dok se postupak ne okonča ili dok ne bude doneta zvanična odluka o eventualnom podizanju optužnice.

Guverner Newsom i njegova supruga nisu komentarisali dalji tok postupka, navodeći da će, ukoliko bude novih informacija, o tome obavestiti javnost putem zvaničnih kanala. Slučaj ostaje bez dodatnih detalja dok se ne pojave nove zvanične informacije od strane nadležnih organa.

Pročitaj još

Svet

Mađarski parlament usvojio ustavni amandman o ograničenju mandata premijera

Amandman predviđa da premijer može biti na funkciji najviše osam godina, bivši premijer Viktor Orban pogođen izmenom

Published

on

By

Amandman predviđa da premijer može biti na funkciji najviše osam godina, bivši premijer Viktor Orban pogođen izmenom

Mađarski parlament izglasao je ustavni amandman kojim se ograničava dužina mandata premijera na ukupno osam godina, saopšteno je iz parlamenta. Ova izmena zakona onemogućava bivšem premijeru Viktoru Orbanu da ponovo obavlja tu funkciju nakon što je već bio na čelu vlade 16 godina.

Amandman predviđa da niko ko je prethodno bio premijer najmanje osam godina ne može ponovo biti izabran na tu funkciju. Ova odredba odnosi se na sve mandate nakon 2. maja 1990. godine. Premijeri će tako biti u obavezi da napuste funkciju nakon ukupno dva mandata ili osam godina.

Nakon izbora održanih u aprilu, novi premijer Peter Mađar smenio je Orbana, a njegova stranka je osvojila dvotrećinsku većinu, što je omogućilo donošenje izmene ustava. U izveštaju se navodi da je izmena usmerena na ograničavanje koncentracije vlasti i vraćanje kontrole države nad ključnim institucijama.

Amandman uključuje i ukidanje Kancelarije za zaštitu suvereniteta, koju je osnovala prethodna vlada, kao i vraćanje državi osnivačkih prava nad fondacijama za upravljanje imovinom od javnog interesa.

“Amandman je donet sa ciljem jačanja demokratskih institucija i sprečavanja dugotrajne vladavine jedne osobe na čelu države”, navodi se u zvaničnom saopštenju parlamenta.

Pročitaj još

Svet

Osnivač kozmetičke kompanije napustio poslovni svet i postao katolički sveštenik

Prema ličnoj izjavi, Scott Vincent Borba odlučio je da pređe iz uspešne poslovne karijere u verski poziv nakon ličnog preispitivanja i porodičnih događaja

Published

on

By

Prema ličnoj izjavi, Scott Vincent Borba odlučio je da pređe iz uspešne poslovne karijere u verski poziv nakon ličnog preispitivanja i porodičnih događaja

Scott Vincent Borba, jedan od osnivača e.l.f. Cosmetics, odlučio je da napusti vodeću poziciju u kozmetičkoj industriji i krene putem katoličkog sveštenika. Ova promena usledila je nakon godina profesionalnog uspeha i lične preispitivanja. Borba je odrastao u Kaliforniji, u porodici koja je bila posvećena katoličkoj veri, i navodi da je prvi put osetio poziv za sveštenički život još kao dete, ali je dugo vremena odlagao tu odluku.

Pre nego što je započeo versku obuku, Borba je izgradio zapaženu karijeru u Los Anđelesu, radeći više poslova istovremeno. Ideja za osnivanje e.l.f. Cosmetics nastala je posmatranjem kupaca u prodavnicama sa sniženom robom, gde je uvideo potencijal za pristupačne proizvode visokog kvaliteta. Kompanija je kasnije postala izuzetno uspešna na tržištu, ali Borba navodi da materijalni uspeh i javno priznanje nisu doneli lično ispunjenje.

U jednom trenutku, Borbin otac je oboleo od raka pankreasa, što je uticalo na Borbinu odluku da se povuče iz poslovnog sveta i posveti porodičnim obavezama. Nakon očevog preminuća 2010. godine, Borba je izjavio da je doživeo duboko lično preispitivanje i odlučio da se vrati svojim verskim korenima. On navodi da se tada ozbiljnije posvetio razmišljanju o svešteničkom pozivu koji je osećao još od detinjstva.

Borba je naveo da je odluka da napusti poslovni svet bila teška, ali da je pronašao smisao u novom putu. Prema njegovim rečima, iako je kompanija nastavila sa uspehom i dalje postoji na tržištu, lično zadovolјstvo je pronašao u službi zajednici i veri. Ova promena životnog pravca Borbe ukazuje na to da profesionalni uspeh ne mora nužno doneti ličnu ispunjenost, što potvrđuje i njegovo lično iskustvo.

Njegova priča izazvala je interesovanje javnosti, ali Borba ističe da je reč o ličnoj odluci koja je proizašla iz ličnih uverenja i ličnih životnih okolnosti. Kompanija e.l.f. Cosmetics nastavila je da posluje nakon njegovog odlaska, dok se Borba posvetio svom novom pozivu.

Pročitaj još

U Trendu