Connect with us

Svet

Izveštaj o dostupnosti nekretnina: Najpristupačniji gradovi za kupovinu kuće u SAD

Analiza pokazuje da su srednje veliki gradovi u regionima Rust Belt i Sun Belt među najpovoljnijima za kupovinu nekretnina, potvrđuju podaci iz istraživanja

Published

on

Foto Izvor: Pexels / Curtis adams

Analiza pokazuje da su srednje veliki gradovi u regionima Rust Belt i Sun Belt među najpovoljnijima za kupovinu nekretnina, potvrđuju podaci iz istraživanja

Nedavna analiza tržišta nekretnina u Sjedinjenim Američkim Državama ukazuje da je posedovanje kuće za mnoge stanovnike sve teže dostupno, ali pojedini gradovi u regionima Rust Belt i Sun Belt i dalje nude povoljne uslove za kupovinu. Grad Flint u saveznoj državi Mičigen, nekada poznat po snažnoj automobilskoj industriji, proglašen je za najpristupačniju lokaciju za kupovinu nekretnine, stoji u izveštaju zasnovanom na podacima sa tržišta.

Analiza je obuhvatila 300 gradova, pri čemu je korišćeno deset faktora, uključujući odnos između prosečne cene kuće i prihoda domaćinstva, kao i cenu po kvadratnom metru. Svakom gradu dodeljen je rezultat na skali od 100 poena, gde veći rezultat ukazuje na veću pristupačnost.

Flint zauzima prvo mesto na listi najpristupačnijih gradova, dok se na drugom mestu nalazi Detroit, navodi se u izveštaju. Prosečna cena kuće u Flintu iznosi oko 66.000 američkih dolara, dok je u Detroitu ta vrednost približno 76.500 dolara, prema dostupnim tržišnim podacima.

Sa druge strane, kao najmanje pristupačan grad za kupovinu kuće izdvojena je Santa Barbara u Kaliforniji, gde je prosečna cena nekretnine oko 1,85 miliona dolara.

Istraživanje ukazuje da, i pored pojedinačnih gradova sa povoljnijim uslovima, tržište nekretnina na nacionalnom nivou ostaje izazovno za kupce. Takzvani jaz u pristupačnosti, odnosno razlika između prihoda potrebnog za kupovinu prosečne kuće i stvarnih prihoda domaćinstava, povećao se od 2020. godine usled rasta kamata na stambene kredite i porasta cena kuća.

Prema zvaničnim podacima, da bi kupac mogao da priušti prosečnu nekretninu, neophodan je godišnji prihod od oko 120.000 dolara, dok je srednja prodajna cena kuće u SAD približno 400.000 dolara. U januaru 2020. godine, za isti standard bilo je potrebno oko 63.000 dolara godišnjeg prihoda.

Kretanje stanovništva pokazuje da pristupačnost nekretnina nije jedini faktor koji utiče na odluku o preseljenju. Analiza podataka iz poreske uprave ukazuje da se milioni Amerikanaca sele iz saveznih država sa višim porezima, poput Kalifornije i Njujorka, ka državama sa nižim porezima, kao što su Teksas, Florida i Severna Karolina. Međutim, nijedan od gradova iz tih država nije uvršćen među deset najpristupačnijih prema ovom istraživanju.

Stručnjaci napominju da su uz ekonomske faktore, na odluku o preseljenju značajno utiču i profesionalne, porodične i druge lične obaveze, što smanjuje verovatnoću da se stanovnici sele isključivo zbog povoljnijih cena nekretnina.

Pročitaj još
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Svet

Epidemija ebole u Kongu odnela više od 600 života, prijavljeni novi slučajevi

Zdravstvene vlasti pojačale nadzor, sumnjivi slučajevi zabeleženi i u Kisanganiju

Published

on

By

Zdravstvene vlasti pojačale nadzor, sumnjivi slučajevi zabeleženi i u Kisanganiju

Prema poslednjim podacima zdravstvenih vlasti, epidemija ebole u Demokratskoj Republici Kongo odnela je više od 600 života, dok je registrovano ukupno 1.759 slučajeva oboljenja od 15. maja, kako je saopšteno. Novi sumnjivi slučajevi prijavljeni su i u još jednoj provinciji, što je dovelo do pojačanog epidemiološkog nadzora.

Epidemija je najizraženija u provincijama Ituri, Severni Kivu i Južni Kivu, gde su potvrđeni prvi slučajevi nakon zvaničnog proglašenja epidemije. Zdravstvene vlasti su navele da dva nova slučaja u Kisanganiju, glavnom gradu provincije Tšopo, za sada nisu uključena u zvaničnu statistiku, ali se za jedan od njih sumnja da je povezan sa zaraženima iz provincije Ituri.

“Sumnjivi slučajevi se pažljivo prate i dodatne mere su preduzete kako bi se ograničilo dalje širenje zaraze”, navodi se u saopštenju zdravstvenih vlasti Konga.

Nadležni organi nastavljaju sa epidemiološkim merama i praćenjem kontakata potencijalno zaraženih osoba. Zdravstvene službe ističu važnost brzog reagovanja i saradnje lokalnih zajednica radi smanjenja rizika od širenja virusa.

Epidemija ebole u istočnim delovima Konga predstavlja veliki izazov za lokalni zdravstveni sistem, a nadležne institucije apeluju na stanovništvo da poštuje preporuke i prati zvanične informacije.

Pročitaj još

Svet

Američka državljanka nestala na Bahamima, istražitelji razmatraju nove okolnosti slučaja

Američka obalska straža istražuje navode o mogućem povratku Lynette Hooker na jedrilicu pre nestanka, porodica obaveštena o novim saznanjima

Published

on

By

Američka obalska straža istražuje navode o mogućem povratku Lynette Hooker na jedrilicu pre nestanka, porodica obaveštena o novim saznanjima

Američka državljanka Lynette Hooker iz Mičigena nestala je početkom aprila 2026. godine na Bahamima, a američka obalska straža nastavlja istragu slučaja. Prema izvorima bliskim porodici, istražitelji razmatraju mogućnost da se Hooker vratila na zajedničku jedrilicu ‘Soulmate’ pre nego što je nestala, što bi predstavljalo odstupanje od ranijih izjava njenog supruga.

Lynette Hooker, 55, prijavljena je kao nestala 5. aprila od strane supruga Brajana Hookera, koji je naveo da je do nestanka došlo tokom noćne vožnje čamcem sa Elbou Keja na povratku na njihovu jedrilicu. Prema njegovim navodima, Lynette je ispala iz čamca sa ključevima, nakon čega su je talasi odneli, dok je on bio primoran da se vrati veslanjem na obalu. Do sada telo Lynette Hooker nije pronađeno.

Izvori navode da američka obalska straža, u saradnji sa lokalnim vlastima, preispituje verziju događaja koju je izneo Brajan Hooker. Porodica je obaveštena da postoje indicije da je Lynette možda uspela da se vrati na jedrilicu pre nego što je nestala. Takođe, istražitelji analiziraju mogućnost da je na brodu došlo do fizičkog sukoba između supružnika, ali za sada nema zvaničnih zaključaka.

Jedrilica ‘Soulmate’ je zaplenjena u maju na oko 40 nautičkih milja od obale Floride i trenutno se nalazi na analizi u laboratoriji FBI-a u Kvantiku. Čamac kojim su se supružnici vozili zaplenjen je kasnije, u junu, na Bahamima. Prema dostupnim informacijama, istraga uključuje forenzičku obradu dokaza sa oba plovila.

Brajan Hooker nije optužen za bilo kakvo krivično delo i negira bilo kakvu umešanost u nestanak supruge. On je bio kratko zadržan od strane bahamskih vlasti nakon prijave nestanka, ali je pušten i dozvoljeno mu je da se vrati u Sjedinjene Države.

U slučaju su angažovani i američki i bahamski istražitelji, a rezultati analize i dalji koraci u istrazi još nisu objavljeni. Javnost je pozvana da dostavi sve eventualne informacije koje mogu pomoći u rasvetljavanju okolnosti nestanka Lynette Hooker.

Pročitaj još

Svet

Imigracioni službenik u Hjustonu nije nosio kameru tokom incidenta sa smrtnim ishodom

Ministarstvo unutrašnje bezbednosti potvrdilo da ICE službenici u Hjustonu još uvek nisu opremljeni kamerama zbog zastoja u nabavci

Published

on

By

Ministarstvo unutrašnje bezbednosti potvrdilo da ICE službenici u Hjustonu još uvek nisu opremljeni kamerama zbog zastoja u nabavci

Službenik američke imigracione i carinske službe (ICE) koji je usmrtio državljanina Meksika Lorenza Salgada Arauja u Hjustonu nije nosio kameru na telu tokom incidenta, saopštio je portparol Ministarstva unutrašnje bezbednosti. Do ovog incidenta došlo je u utorak, a izveštaji ukazuju da ICE službenici u toj kancelariji još uvek nisu opremljeni ovim uređajima.

Portparol je naveo da su službenici u Hjustonu “još uvek bez kamera zbog višestrukih obustava rada u Kongresu”, što je uticalo na proces nabavke opreme. Prema navodima, tokom kasne 2025. godine došlo je do 43-dnevne obustave rada na nivou savezne vlade, kao i do dodatne 76-dnevne obustave koja je započela u februaru i završila se u aprilu, čime je prolongirana isporuka kamera za terenske kancelarije ICE.

Portparol je dodao da je polovina kancelarija sada opremljena kamerama, dok se za preostale očekuje dostava u narednih 60 dana.

Prema izjavama porodice i jedne teksaške kongresmenke, Salgado Araujo je dugi niz godina živeo u Sjedinjenim Državama i tog dana je vozio radnike na gradilište stambenog objekta. Njegov sin je izjavio da je Salgado Araujo bio u procesu regulisanja svog statusa, nakon što to ranije nije učinio.

Ministarstvo unutrašnje bezbednosti je u utorak navelo da je Salgado Araujo pogođen nakon što je, prema njihovim navodima, ignorisao “višestruka verbalna upozorenja” i pokušao da vozilom udari službenika, koji je tada pucao u samoodbrani. ICE službenici su, prema navodima ministarstva, postupali po nalogu da ga privedu zbog boravka u zemlji bez dozvole.

Vatrogasna služba Hjustona je saopštila da je Salgado Araujo pogođen u predelu stomaka, a potom je njegovo vozilo udarilo u ICE vozilo. Odveden je u bolnicu, gde je preminuo od zadobijenih povreda, navodi Ministarstvo unutrašnje bezbednosti.

Savezne institucije do sada nisu objavile snimke niti fotografije događaja ili oštećenih vozila. Portparol ministarstva je istakao da je prioritet obezbeđivanje kamera za sve ICE službenike, posebno u svetlu poslednjih događaja.

Porodica nastradalog i pojedini predstavnici lokalne zajednice su izrazili zabrinutost zbog izostanka snimka incidenta i zatražili dodatne informacije o okolnostima događaja. Do ovog trenutka, nisu objavljeni dodatni detalji vezani za tok istrage.

Pročitaj još

U Trendu