Connect with us

Domaće

Cene stanova u Novom Sadu dostigle 2.760 evra po kvadratu, rast i do 50 odsto

Kvadrat u manjim gradovima Vojvodine i do 60 odsto jeftiniji, potražnja i ponuda rastu poslednjih pet godina

Published

on

Foto Izvor: Pexels / Boris hamer

Kvadrat u manjim gradovima Vojvodine i do 60 odsto jeftiniji, potražnja i ponuda rastu poslednjih pet godina

Tržište nekretnina u Vojvodini beleži značajan rast cena stanova, a Novi Sad prednjači sa prosečnom cenom kvadrata od 2.760 evra. Prema podacima sa portala 4zida, u manjim gradovima poput Rume, Zrenjanina i Subotice cene su znatno niže i privlače sve više kupaca iz većih urbanih centara.

U Rumi kvadrat košta između 1.150 i 1.850 evra, u Zrenjaninu od 800 do 1.950 evra, dok se u Subotici cene kreću od 1.150 do 2.000 evra. Sombor i Bačka Palanka nude najpovoljnije cene, gde kvadrat stana može da se pronađe za oko 900 evra, a najskuplji dostižu 1.500 evra.

Ponuda i potražnja u Novom Sadu su najizraženije – trenutno postoji više od 13.500 aktivnih oglasa za stanove. “Ubedljivo najveća potražnja i ponuda za stanovima je u Novom Sadu, koji daleko prednjači sa više od 13.500 aktivnih oglasa. To potvrđuje njegov status glavnog tržišta u Vojvodini kako po obimu ponude, tako i po interesovanju kupaca”, navodi Aleksandra Mihajlović sa portala 4zida.

Ruma se poslednjih godina izdvojila kao privlačna alternativa zbog povoljnijih cena. “Kupci stanova u Rumi su raznovrsni, ali je uočen porast interesovanja kupaca iz Beograda, kao i, u manjoj meri, iz centralne i južne Srbije. Jedan od ključnih razloga za to jeste znatno povoljnija cena nekretnina u odnosu na Novi Sad, što Rumu čini privlačnom alternativom i podstiče veću potražnju. U Rumi se stara gradnja kreće od oko 1.200 evra po kvadratnom metru, dok novogradnja počinje od oko 1.500 evra po kvadratu, u zavisnosti od investitora i kvaliteta gradnje”, kaže Tijana Milošević iz agencije “M&S”.

Za iznos od 120.000 evra moguće je kupiti prizemnu, uknjiženu kuću bez dodatnih ulaganja u Rumi, što privlači i lokalne i kupce iz Beograda i Novog Sada. “Sve je izraženiji trend interesovanja za sredine koje nude manju gužvu, više zelenih površina, povoljnije cene nekretnina i mirniji svakodnevni ritam. Takvi gradovi postaju poželjni izbor za one koji traže balans između funkcionalnosti i kvaliteta života”, ističe Milošević.

Podaci pokazuju da su u poslednjih pet godina cene kvadrata u staroj gradnji porasle za oko 30 do 40 odsto, dok je kod novogradnje rast i do 50 odsto. Samo u poslednjih godinu dana, u opštini Ruma, cene su porasle oko 10 odsto. “Osim Novog Sada, u pojedinim gradovima Vojvodine poslednjih godina povećana je potražnja kako za kućama, tako i za stanovima, što ukazuje na širenje interesovanja i van najvećeg urbanog centra. Istovremeno, beleži se i veća ponuda, naročito kada je reč o stanovima u novogradnji, koji sve više dominiraju tržištem”, dodaje Milošević.

Maja Selak iz agencije “Sanema nekretnine” iz Sombora navodi da su i ponuda i potražnja u Somboru, Inđiji, Vršcu, Staroj Pazovi i Subotici porasle poslednjih godina. “U poslednjih pet godina tržište se značajno pomerilo na gore i cene su više od 60 do 80 odsto, dok je poslednjih godinu dana taj rast negde oko 5 do 6 odsto. Nekretnine u Somboru i okolini uglavnom kupuju mlađi, kreditno sposobni ljudi. Neki od njih migriraju sa sela, ali ima i starijih koji prodaju veće stanove ili nekretnine na višim spratovima i kupuju manje na nižim”, kaže Selak.

Kvadrat u manjim gradovima može biti i do 60 odsto jeftiniji nego u Novom Sadu. Kuća u Kikindi može se kupiti za 65.000 do 70.000 evra, u Somboru između 85.000 i 95.000 evra, u Sremskoj Mitrovici od 90.000 do 120.000 evra, a u Vršcu od 100.000 do 150.000 evra.

Pročitaj još
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Domaće

Srpsko voćarstvo ostvarilo izvoz od 808 miliona evra, rast od 8,6 odsto

Izvoz voća iz Srbije dostigao 287.056 tona u 2025. godini, u prva četiri meseca 2026. vrednost izvoza porasla 13 odsto

Published

on

By

Izvoz voća iz Srbije dostigao 287.056 tona u 2025. godini, u prva četiri meseca 2026. vrednost izvoza porasla 13 odsto

Srpski sektor voćarstva izvezao je tokom 2025. godine ukupno 287.056 tona voća, ostvarivši prihod od 808 miliona evra, što predstavlja povećanje od 8,6 odsto u poređenju sa prethodnom godinom, saopštilo je Ministarstvo poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede povodom Dana voća. Iako je količinski izvoz bio manji, pozitivan spoljnotrgovinski bilans iznosio je 336 miliona evra, što potvrđuje značaj voćarstva kao jednog od ključnih izvoznih sektora domaće poljoprivrede.

Prema zvaničnoj statistici, trend rasta izvoza nastavljen je i u 2026. godini. Samo u prva četiri meseca ove godine, vrednost izvoza dostigla je 268 miliona evra, što je za 13 odsto više nego u istom periodu prošle godine. U maju je zabeležen izvoz od 61,8 miliona evra, što je rast od 35,5 odsto u odnosu na maj 2025. godine.

Ministarstvo poljoprivrede ističe da zahvaljujući povoljnim prirodnim uslovima, dugoj tradiciji i modernizaciji, Srbija jača svoju poziciju na međunarodnom tržištu voća. Tokom 2026. godine država nastavlja sa podrškom sektoru kroz direktna plaćanja, mere ruralnog razvoja, kreditnu podršku i IPARD III program. Podsticaji su dostupni za podizanje novih zasada, izgradnju i opremanje hladnjača, nabavku savremene mehanizacije, sisteme za navodnjavanje i protivgradnu zaštitu, ali i za unapređenje prerađivačkih kapaciteta i povećanje dodate vrednosti proizvoda.

Sektorska analiza ministarstva pokazuje da, ukoliko ne bude većih elementarnih nepogoda do kraja godine, ukupna proizvodnja voća u Srbiji tokom 2026. može dostići između 1,5 i 1,6 miliona tona, što je 46,5 odsto više nego prošle godine i svrstalo bi ovu godinu među tri najuspešnije u poslednje dve decenije. Republički zavod za statistiku saopštio je da se kod proizvodnje malina očekuje rast od 14,6 odsto u odnosu na prošlu godinu, dok se kod višanja beleži očekivani rast od 96,3 odsto.

Povoljni uslovi ove godine reflektuju se i na ratarstvo. Očekuje se proizvodnja pšenice od 3.845 hiljada tona, što je za 4,5 odsto više nego prethodne godine, dok je u odnosu na desetogodišnji prosek (2016–2025) proizvodnja pšenice veća za 27,8 odsto. U prolećnoj setvi 2026. godine zasejano je manje kukuruza (za 3,8 odsto), soje (za 7,5 odsto) i šećerne repe (za 5,7 odsto), dok je površina pod suncokretom povećana za 3,5 odsto. U odnosu na desetogodišnji prosek, površine pod suncokretom su veće za 9,3 odsto, dok su površine pod kukuruzom manje za 3,6 odsto, šećernom repom za 24,3 odsto i sojom za 10,3 odsto.

Ministarstvo poljoprivrede naglašava da će nastaviti sa merama za povećanje konkurentnosti domaćih voćara, širenje izvoznih tržišta i jačanje prerađivačkog sektora, kako bi srpsko voće ostalo jedan od najprepoznatljivijih proizvoda na svetskom tržištu.

Pročitaj još

Domaće

Nemačka povećala udeo obnovljivih izvora na 58 odsto u proizvodnji struje u prvoj polovini 2026.

Vetroparkovi zabeležili rast proizvodnje od 28,3 odsto, dok je energija sunca porasla 3,7 odsto na godišnjem nivou

Published

on

By

Vetroparkovi zabeležili rast proizvodnje od 28,3 odsto, dok je energija sunca porasla 3,7 odsto na godišnjem nivou

Nemačka je u prvoj polovini 2026. godine ostvarila rekordni udeo električne energije iz obnovljivih izvora, dostigavši 58 odsto ukupne proizvodnje, prema preliminarnim podacima Centra za istraživanje solarne energije i vodonika Baden-Virtemberga (ZSW) i Saveznog udruženja industrije energije i vode (BDEW). Ovaj rezultat je za skoro tri procentna poena veći u odnosu na prethodni rekord iz cele prošle godine.

Detaljna analiza pokazuje da su vetroparkovi na moru i kopnu dali ključan doprinos rastu, sa povećanjem proizvodnje od 28,3 odsto, odnosno sedam odsto. Proizvodnja iz energije sunca porasla je za 3,7 odsto, dok je energija iz hidroelektrana zabeležila pad od 7,7 odsto zbog manjka padavina. Biomasa je zabeležila rast proizvodnje od 0,6 odsto u odnosu na prethodni period.

Prema zajedničkom saopštenju ZSW i BDEW, ovakav razvoj obnovljivih izvora energije doprinosi smanjenju zavisnosti Nemačke od uvoznog fosilnog goriva i povećava otpornost domaće privrede na šokove na tržištu energenata.

Direktor ZSW Frithjof Staiss istakao je: „Razvoj obnovljivih izvora smanjuje zavisnost od uvoznog fosilnog goriva i čini domaću privredu otpornijom na šokove sa tržišta energenata. Energetske krize proteklih meseci i godina izazvane su fosilnim gorivima, a ne obnovljivim izvorima.“ On je dodao i da su obnovljivi izvori među najefikasnijim alatima za suzbijanje klimatskih promena i da elektrifikacija ima punu korist samo kada se koristi zelena energija.

Ovaj rezultat Nemačku dodatno izdvaja na evropskom tržištu električne energije, imajući u vidu da je, prema poslednjim podacima, Evropska unija u 2025. godini proizvela 47,3 odsto električne energije iz obnovljivih izvora.

Pročitaj još

Domaće

Cena zlata pala 16 odsto u drugom kvartalu, najniži rezultat od 2013. godine

Zlato dostiglo maksimum od 5.586,20 dolara, potom palo na 3.974,51 dolara zbog očekivanog rasta kamatnih stopa

Published

on

By

Zlato dostiglo maksimum od 5.586,20 dolara, potom palo na 3.974,51 dolara zbog očekivanog rasta kamatnih stopa

Cena zlata zabeležila je pad od 16 odsto u periodu od aprila do juna 2026. godine, što predstavlja najlošiji kvartalni rezultat još od drugog tromesečja 2013. Investitori su izgubili interesovanje za imovinu bez prinosa usled mogućeg rasta kamatnih stopa, kako pokazuju ekonomske analize. Početkom godine zlato je dostiglo istorijski maksimum od 5.586,20 dolara po unci, ali je potom došlo do naglog pada.

Rat na Bliskom istoku uticao je na povećanje cena energenata, što je podstaklo strah od inflacije i mogućnost daljeg povećanja kamatnih stopa od strane Federalnih rezervi, prenosi CNBC. Fjučersi zlata su 1. jula u ranoj trgovini pali za 1,24 odsto na 3.989 dolara, dok je cena zlata na spot tržištu zabeležila pad od 0,82 odsto i iznosila 3.974,51 dolar.

Srebro je takođe pretrpelo oštar pad: fjučersi su izgubili 3,34 odsto i trgovali se na 57,49 dolara, dok je spot cena srebra pala za 1,31 odsto na 57,8 dolara.

Investicioni institut Amundi ukazuje da bi strožije monetarne mere, uz visok javni dug i težnje centralnih banaka da diverzifikuju rezerve van dolara, mogle povećati tražnju za zlatom i drugim plemenitim metalima u drugoj polovini godine. Najnovije istraživanje Svetskog saveta za zlato pokazuje da sve veći broj centralnih banaka planira povećanje zlatnih rezervi u narednih godinu dana, što znači da optimizam na tržištu nije u potpunosti nestao.

Pročitaj još

U Trendu