Stiropor zabeležio rast od 25%, zatim dodatnih 8%, dok armatura sada dostiže 800 evra po toni
Cene građevinskog materijala u Srbiji beleže ubrzan rast tokom 2026. godine, posebno usled povećane potražnje zbog projekata kao što je EXPO 2027 i aktuelnih geopolitičkih tenzija na Bliskom istoku. Prema podacima distributera, cene se koriguju na nedeljnom nivou, a situacija je slična periodu pandemije kada su lanci snabdevanja bili prekinuti, što je uticalo na skok cena.
Na rast cena utiču visoka potražnja i nedostatak određenih sirovina izazvan sukobima u Iranu i zatvaranjem Ormuskog moreuza, što je dovelo do deficita pojedinih građevinskih materijala. Dodatno, država je donela Uredbu o uvođenju privremene mere za industrije od strateške važnosti, ograničivši uvoz pet grupa proizvoda – portland cementa, toplo i hladno valjanih čeličnih proizvoda, rebrastog betonskog čelika, toplo valjane žice u koturu i rebrastog betonskog čelika u šipkama.
Ova Uredba određuje da se po popunjavanju tarifnih kvota od ukupno 421.094 tona, od čega je 250.350 tona namenjeno cementu, na uvoz tih proizvoda primenjuje carina od 50%. Kvote se odnose pre svega na EU, Tursku, Bosnu i Hercegovinu, Albaniju, Severnu Makedoniju, Ukrajinu, Kinu i Belorusiju.
Distributeri prenose povećanja cena na potrošače kako bi održali marže, a potražnja je takva da ne postoji potreba za smanjenjem zarade. Ipak, prodaja beleži pad zbog nestašice robe i produženih rokova isporuke, jer proizvođači ne uspevaju da na vreme odgovore na porudžbine.
Trenutno je izražena nestašica gips kartonskih ploča, koje se koriste za pregradne zidove i dekoracije. Ranije je isporuka trajala dva dana, sada je potrebno i do tri nedelje, a prioritet imaju narudžbine sa avansnim plaćanjem. Distributeri iz stovarišta sa četiri predstavništva navode da je od početka godine najviše poskupeo stiropor, prvo za 25%, zatim za dodatnih 8%, što ukupno predstavlja povećanje veće od 30%. Uzrok leži u otežanom snabdevanju sirovinama sa Bliskog istoka i iz Grčke, koja je u ovom trenutku jedini dobavljač, ali nema dovoljno kapaciteta.
Ekseri su poskupeli između 10 i 15%, dok je cena armature porasla sa 690 evra po toni na početku godine na 800 evra trenutno. Domaći proizvođači, poput proizvođača opeke, menjali su cene već tri puta u ovoj godini. Prema oceni distributera, postoje opravdani razlozi za rast cena, ali i slučajevi kada se koristi situacija na tržištu za dodatna poskupljenja.
Generalna ocena je da se pad cena ne očekuje, a ovaj trend utiče i na rast troškova građevinskih radova, što se na kraju reflektuje i na veće cene stanova i poslovnog prostora.
