Connect with us

Svet

Izveštaj o dostupnosti nekretnina: Najpristupačniji gradovi za kupovinu kuće u SAD

Analiza pokazuje da su srednje veliki gradovi u regionima Rust Belt i Sun Belt među najpovoljnijima za kupovinu nekretnina, potvrđuju podaci iz istraživanja

Objavljeno pre

,

Foto Izvor: Pexels / Curtis adams

Analiza pokazuje da su srednje veliki gradovi u regionima Rust Belt i Sun Belt među najpovoljnijima za kupovinu nekretnina, potvrđuju podaci iz istraživanja

Nedavna analiza tržišta nekretnina u Sjedinjenim Američkim Državama ukazuje da je posedovanje kuće za mnoge stanovnike sve teže dostupno, ali pojedini gradovi u regionima Rust Belt i Sun Belt i dalje nude povoljne uslove za kupovinu. Grad Flint u saveznoj državi Mičigen, nekada poznat po snažnoj automobilskoj industriji, proglašen je za najpristupačniju lokaciju za kupovinu nekretnine, stoji u izveštaju zasnovanom na podacima sa tržišta.

Analiza je obuhvatila 300 gradova, pri čemu je korišćeno deset faktora, uključujući odnos između prosečne cene kuće i prihoda domaćinstva, kao i cenu po kvadratnom metru. Svakom gradu dodeljen je rezultat na skali od 100 poena, gde veći rezultat ukazuje na veću pristupačnost.

Flint zauzima prvo mesto na listi najpristupačnijih gradova, dok se na drugom mestu nalazi Detroit, navodi se u izveštaju. Prosečna cena kuće u Flintu iznosi oko 66.000 američkih dolara, dok je u Detroitu ta vrednost približno 76.500 dolara, prema dostupnim tržišnim podacima.

Sa druge strane, kao najmanje pristupačan grad za kupovinu kuće izdvojena je Santa Barbara u Kaliforniji, gde je prosečna cena nekretnine oko 1,85 miliona dolara.

Istraživanje ukazuje da, i pored pojedinačnih gradova sa povoljnijim uslovima, tržište nekretnina na nacionalnom nivou ostaje izazovno za kupce. Takzvani jaz u pristupačnosti, odnosno razlika između prihoda potrebnog za kupovinu prosečne kuće i stvarnih prihoda domaćinstava, povećao se od 2020. godine usled rasta kamata na stambene kredite i porasta cena kuća.

Prema zvaničnim podacima, da bi kupac mogao da priušti prosečnu nekretninu, neophodan je godišnji prihod od oko 120.000 dolara, dok je srednja prodajna cena kuće u SAD približno 400.000 dolara. U januaru 2020. godine, za isti standard bilo je potrebno oko 63.000 dolara godišnjeg prihoda.

Kretanje stanovništva pokazuje da pristupačnost nekretnina nije jedini faktor koji utiče na odluku o preseljenju. Analiza podataka iz poreske uprave ukazuje da se milioni Amerikanaca sele iz saveznih država sa višim porezima, poput Kalifornije i Njujorka, ka državama sa nižim porezima, kao što su Teksas, Florida i Severna Karolina. Međutim, nijedan od gradova iz tih država nije uvršćen među deset najpristupačnijih prema ovom istraživanju.

Stručnjaci napominju da su uz ekonomske faktore, na odluku o preseljenju značajno utiču i profesionalne, porodične i druge lične obaveze, što smanjuje verovatnoću da se stanovnici sele isključivo zbog povoljnijih cena nekretnina.

Pročitaj još
Komentari

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Svet

Nikolas Maduro i supruga traže odbacivanje optužbi za trgovinu drogom

Bivši predsednik Venecuele i njegova supruga pozivaju se na imunitet kao šefovi države

Objavljeno pre

,

Objavio:

Nikolas Maduro i supruga traže odbacivanje optužbi za trgovinu drogom – Maduro traži odbacivanje optužbi

Bivši predsednik Venecuele i njegova supruga pozivaju se na imunitet kao šefovi države

Pravni imunitet kao odbrana

Bivši venezuelanski predsednik Nikolas Maduro i njegova supruga Cilia Flores zatražili su od sudije u Menhetnu da odbaci optužnice protiv njih za trgovinu drogom, pozivajući se na svoj imunitet kao na šefove države. Ovaj potez dolazi uoči suđenja zakazanog za jun sledeće godine, dok su oboje trenutno u pritvoru u Bruklinu nakon što su uhapšeni u januaru.Nikolas Maduro i Cilia Flores tvrde da američki sudovi nemaju jurisdikciju nad njima zahvaljujući pravilima međunarodnog prava koja štite aktuelne i bivše šefove država od krivičnog gonjenja u inostranstvu.

Suđenje zakazano za jun

Advokati su istakli da bi, ukoliko dođe do suđenja, bilo jasno da su optužbe protiv Madura neosnovane. Oni tvrde da nema presedana da američki sud vodi postupak protiv legitimno priznatog lidera strane države. Pored toga, posebno naglašavaju da Cilia Flores ima dodatni sloj imuniteta kao prva dama. Suđenje je trenutno zakazano za 1. jun, a preliminarne rasprave počinju već u novembru ove godine.

Pročitaj još

Svet

Porodična tragedija u mestu Ži: Otac ubio ženu i dvoje dece, potom izvršio samoubistvo

Tela četiri člana porodice pronađena su na parceli sa kamp-prikolicama, istraga o događaju u mestu Ži je u toku.

Objavljeno pre

,

Objavio:

Porodična tragedija u mestu Ži: Otac ubio ženu i dvoje dece, potom izvršio samoubistvo

Tela četiri člana porodice pronađena su na parceli sa kamp-prikolicama, istraga o događaju u mestu Ži je u toku.

Četiri tela pronađena su u sredu uveče na zemljištu gde se nalaze kamp-prikolice u mestu Ži, u departmanu Gornja Saona. Prema navodima iz zvaničnih službi, među nastradalima su dva dečaka uzrasta šest i devet godina. Prema policijskim izvorima, sumnja se da je otac upotrebom vatrenog oružja usmrtio članove svoje porodice, a potom izvršio samoubistvo.

Tok istrage u slučaju porodične tragedije u mestu Ži

Tela su pronađena oko 20 časova na parceli sa kamp-prikolicama. Jedno od tela nalazilo se u kombiju, dok su ostala tri pronađena u kamp-prikolici. Prema izjavama iz regionalnog lista, veruje se da je četvrta žrtva bila maćeha dečaka. Bračni par je bio u procesu razvoda i gradio je kuću, prema saopštenju zvaničnih izvora. Otac je bio deo zajednice putujućih porodica.

Gradonačelnik mesta Ži, sa oko 1.000 stanovnika, izašao je na lice mesta i odmah nakon toga sazvao vanrednu sednicu gradskog veća. U međuvremenu, tužilaštvo se još nije oglasilo o detaljima slučaja.

Reakcije lokalne zajednice i dalji koraci

Stanovnici mesta Ži su uznemireni zbog događaja, a lokalne vlasti prate razvoj situacije. Istraga je u toku kako bi se utvrdile sve okolnosti tragedije. Prema policijskim izvorima, prioritet je zaštita identiteta maloletnih žrtava i dostojanstvo porodice. Očekuje se da će dodatne informacije biti objavljene nakon što tužilaštvo donese zvanično saopštenje.

Ovaj slučaj ponovo skreće pažnju na pitanje bezbednosti i podrške porodicama u kriznim situacijama. Nadležne službe pozivaju građane na uzdržanost u komentarisanjima dok traje istraga.

Pročitaj još

Svet

Kijev pod napadima dronova sedmu noć zaredom, u Odesi 17 povređenih

Napad dronovima pogodio centar Kijeva, dok je u Odesi povređeno 17 ljudi, među kojima i troje dece, prema zvaničnim podacima

Objavljeno pre

,

Objavio:

Kijev pod napadima dronova sedmu noć zaredom, u Odesi 17 povređenih – napad dronovima

Napad dronovima pogodio centar Kijeva, dok je u Odesi povređeno 17 ljudi, među kojima i troje dece, prema zvaničnim podacima

Napad dronovima na Kijev dogodio se sedmu noć zaredom, a u Odesi je povređeno 17 osoba, uključujući troje dece, prema saopštenju zvaničnika. Eksplozije u Kijevu čule su se nešto pre 23 časa po lokalnom vremenu, između 2. i 3. septembra. Protivvazdušna odbrana je, prema izjavama gradonačelnika Vitalija Klička, aktivno radila na odbijanju ruskih napada dronovima na prestonicu.

Upozorenja na napad dronovima oglasila su se i u drugim delovima Ukrajine, uključujući i Ternopolj na zapadu zemlje. Vazduhoplovne snage upozorile su građane na nadolazeće ruske bespilotne letelice. Nekoliko minuta nakon prvih eksplozija, zabeležen je novi talas detonacija u Kijevu, što je izazvalo dodatnu zabrinutost među stanovnicima.

Detalji napada dronovima na Kijev i Odesu

Oko 00:38 časova po lokalnom vremenu zabeležene su nove eksplozije u Kijevu, nakon što su ukrajinske vazduhoplovne snage izdale upozorenje na ruske dronove na mlazni pogon. Gradonačelnik Kijeva pozvao je građane da ostanu u skloništima dok traje napad dronovima. Zvaničnici su istakli da je protivvazdušna odbrana i dalje angažovana na zaštiti grada od novih talasa napada.

U Odesi je, prema saopštenju guvernera oblasti Oleha Kipera, najmanje 17 ljudi povređeno tokom noćnog napada. Među povređenima su i troje dece. Napad je doveo do oštećenja stanova na višim spratovima stambene zgrade i nekoliko vozila. Ministarstvo unutrašnjih poslova je potvrdilo ove podatke i dodalo da je dokumentacija o šteti u toku.

Reakcije i mere bezbednosti nakon napada dronovima

S obzirom na napad dronovima na Kijev i Odesu, lokalne vlasti su pojačale mere bezbednosti i pozvale građane na oprez. Gradonačelnik Kijeva je u više navrata apelovao da građani ne napuštaju skloništa dok traju napadi. U Odesi su nadležne službe angažovane na saniranju posledica i pružanju pomoći povređenima.

Osim toga, prema zvaničnim informacijama, ukrajinske snage nastavljaju sa praćenjem kretanja ruskih dronova i izdavanjem upozorenja stanovništvu. Tokom noći, više regiona Ukrajine bilo je pod uzbunom zbog mogućih novih napada. Zvaničnici su saopštili da se situacija pomno prati i da se preduzimaju sve potrebne mere za zaštitu građana.

Planovi ukrajinskih vlasti nakon napada dronovima

Nakon poslednjih događaja, predsednik Volodimir Zelenski je, prema dostupnim informacijama, najavio uvođenje novog plana koji ima za cilj poboljšanje zaštite stanovništva i infrastrukture. Ipak, detalji tog plana nisu objavljeni u saopštenju. Ukrajinske vlasti ističu da ostaju posvećene odbrani svojih gradova od daljih napada dronovima.

Napad dronovima na Kijev i Odesu pokazuje da napadi ne jenjavaju, a situacija zahteva stalnu pripravnost i saradnju svih relevantnih službi. Zvaničnici apeluju na građane da prate bezbednosna uputstva i da ostanu u kontaktu s nadležnim organima tokom trajanja opasnosti.

Pročitaj još

U Trendu