Connect with us

Svet

Izveštaj o dostupnosti nekretnina: Najpristupačniji gradovi za kupovinu kuće u SAD

Analiza pokazuje da su srednje veliki gradovi u regionima Rust Belt i Sun Belt među najpovoljnijima za kupovinu nekretnina, potvrđuju podaci iz istraživanja

Published

on

Foto Izvor: Pexels / Curtis adams

Analiza pokazuje da su srednje veliki gradovi u regionima Rust Belt i Sun Belt među najpovoljnijima za kupovinu nekretnina, potvrđuju podaci iz istraživanja

Nedavna analiza tržišta nekretnina u Sjedinjenim Američkim Državama ukazuje da je posedovanje kuće za mnoge stanovnike sve teže dostupno, ali pojedini gradovi u regionima Rust Belt i Sun Belt i dalje nude povoljne uslove za kupovinu. Grad Flint u saveznoj državi Mičigen, nekada poznat po snažnoj automobilskoj industriji, proglašen je za najpristupačniju lokaciju za kupovinu nekretnine, stoji u izveštaju zasnovanom na podacima sa tržišta.

Analiza je obuhvatila 300 gradova, pri čemu je korišćeno deset faktora, uključujući odnos između prosečne cene kuće i prihoda domaćinstva, kao i cenu po kvadratnom metru. Svakom gradu dodeljen je rezultat na skali od 100 poena, gde veći rezultat ukazuje na veću pristupačnost.

Flint zauzima prvo mesto na listi najpristupačnijih gradova, dok se na drugom mestu nalazi Detroit, navodi se u izveštaju. Prosečna cena kuće u Flintu iznosi oko 66.000 američkih dolara, dok je u Detroitu ta vrednost približno 76.500 dolara, prema dostupnim tržišnim podacima.

Sa druge strane, kao najmanje pristupačan grad za kupovinu kuće izdvojena je Santa Barbara u Kaliforniji, gde je prosečna cena nekretnine oko 1,85 miliona dolara.

Istraživanje ukazuje da, i pored pojedinačnih gradova sa povoljnijim uslovima, tržište nekretnina na nacionalnom nivou ostaje izazovno za kupce. Takzvani jaz u pristupačnosti, odnosno razlika između prihoda potrebnog za kupovinu prosečne kuće i stvarnih prihoda domaćinstava, povećao se od 2020. godine usled rasta kamata na stambene kredite i porasta cena kuća.

Prema zvaničnim podacima, da bi kupac mogao da priušti prosečnu nekretninu, neophodan je godišnji prihod od oko 120.000 dolara, dok je srednja prodajna cena kuće u SAD približno 400.000 dolara. U januaru 2020. godine, za isti standard bilo je potrebno oko 63.000 dolara godišnjeg prihoda.

Kretanje stanovništva pokazuje da pristupačnost nekretnina nije jedini faktor koji utiče na odluku o preseljenju. Analiza podataka iz poreske uprave ukazuje da se milioni Amerikanaca sele iz saveznih država sa višim porezima, poput Kalifornije i Njujorka, ka državama sa nižim porezima, kao što su Teksas, Florida i Severna Karolina. Međutim, nijedan od gradova iz tih država nije uvršćen među deset najpristupačnijih prema ovom istraživanju.

Stručnjaci napominju da su uz ekonomske faktore, na odluku o preseljenju značajno utiču i profesionalne, porodične i druge lične obaveze, što smanjuje verovatnoću da se stanovnici sele isključivo zbog povoljnijih cena nekretnina.

Pročitaj još
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Svet

Ukrajinski dronovi pogodili naftnu rafineriju Iljski u Krasnodarskom kraju

Nadležne službe sprovode istragu, zabeležen veliki požar i šteta na objektu

Published

on

By

Nadležne službe sprovode istragu, zabeležen veliki požar i šteta na objektu

Naftna rafinerija Iljski, jedna od najvećih na jugu Rusije koja se nalazi u Krasnodarskom kraju, bila je tokom noći između 9. i 10. jula meta napada dronova iz pravca ukrajinskih snaga, potvrđeno je prema policijskim izvorima. Na društvenim mrežama objavljene su fotografije i snimci koji prikazuju požar i plamen kako se uzdiže iz kompleksa rafinerije.

Rafinerija, koja se nalazi oko 500 kilometara od teritorije pod kontrolom ukrajinskih vlasti, godišnje proizvodi gotovo 6,6 miliona tona goriva. Prema dosadašnjim podacima, ovo je najmanje 17. napad na isti objekat, a poslednji put je pogođena 2. juna, navodi se u saopštenju Generalštaba Ukrajine.

Osim rafinerije Iljski, tokom iste noći napadnuti su i drugi objekti na jugu Rusije, uključujući naftno skladište u Azovu, port terminal u Taganrogu i optičko-mehaničku fabriku u Rostovskoj oblasti. Za sada nije poznato da li ima povređenih lica niti kolika je ukupna materijalna šteta.

Nadležne službe su odmah izašle na teren i započele istragu o okolnostima napada. “Istraga je u toku, a prioritet je bezbednost stanovništva i procena nastale štete”, potvrđeno je iz policijskih izvora.

Ovaj događaj deo je serije napada na rusku energetsku infrastrukturu, koji su intenzivirani tokom poslednjih meseci. Rafinerija Iljski ima ključnu ulogu u snabdevanju gorivom ovog regiona i ranije je više puta bila na meti napada.

Pročitaj još

Svet

Izrael podelio obaveštajne podatke SAD o navodnoj zaveri protiv Donalda Trampa

Američke službe analiziraju informacije o mogućoj pretnji, istraga je u toku

Published

on

By

Američke službe analiziraju informacije o mogućoj pretnji, istraga je u toku

Izraelske obaveštajne službe podelile su sa Sjedinjenim Američkim Državama podatke o navodnoj iranskoj zaveri za atentat na bivšeg američkog predsednika Donalda Trampa, kako je potvrđeno iz izvora upoznatih sa obaveštajnom komunikacijom. Nije precizirano kada su podaci dostavljeni ni kojim kanalima su razmenjeni.

Prema dostupnim informacijama, Tramp se ranije suočavao sa više pokušaja atentata, uključujući napad u kojem je ranjen tokom javnog nastupa. Tokom nedavno održanog samita NATO-a u Ankari, Tramp je izjavio da je svestan pretnji koje mu dolaze iz različitih izvora, među kojima su, kako se navodi, i pretnje iz Teherana.

“Na svakoj sam listi. Video sam jutros, na svakoj sam njihovoj listi. I do sada, pretpostavljam da sam imao malo sreće, ali možda neće dugo trajati”, rekao je Tramp na konferenciji za novinare.

Zvaničnici SAD trenutno analiziraju dostavljene obaveštajne podatke kako bi utvrdili stepen rizika i eventualne mere zaštite. Ne navode se dodatni detalji o sadržaju obaveštajnih informacija niti o potencijalnim osumnjičenima.

Poznato je da je Iran javno najavio osvetu Trampu nakon likvidacije iranskog generala Kasema Sulejmanija 2020. godine, a pozivi na napade često su se pojavljivali u prethodnom periodu. Zvaničnici ističu da je bezbednost bivšeg predsednika dodatno pojačana usled aktuelnih pretnji.

“Istraga je u toku i svi nadležni organi preduzimaju mere u skladu sa procenama bezbednosti”, saopšteno je iz bezbednosnih službi.

Pročitaj još

Svet

Epidemija ebole u Kongu odnela više od 600 života, prijavljeni novi slučajevi

Zdravstvene vlasti pojačale nadzor, sumnjivi slučajevi zabeleženi i u Kisanganiju

Published

on

By

Zdravstvene vlasti pojačale nadzor, sumnjivi slučajevi zabeleženi i u Kisanganiju

Prema poslednjim podacima zdravstvenih vlasti, epidemija ebole u Demokratskoj Republici Kongo odnela je više od 600 života, dok je registrovano ukupno 1.759 slučajeva oboljenja od 15. maja, kako je saopšteno. Novi sumnjivi slučajevi prijavljeni su i u još jednoj provinciji, što je dovelo do pojačanog epidemiološkog nadzora.

Epidemija je najizraženija u provincijama Ituri, Severni Kivu i Južni Kivu, gde su potvrđeni prvi slučajevi nakon zvaničnog proglašenja epidemije. Zdravstvene vlasti su navele da dva nova slučaja u Kisanganiju, glavnom gradu provincije Tšopo, za sada nisu uključena u zvaničnu statistiku, ali se za jedan od njih sumnja da je povezan sa zaraženima iz provincije Ituri.

“Sumnjivi slučajevi se pažljivo prate i dodatne mere su preduzete kako bi se ograničilo dalje širenje zaraze”, navodi se u saopštenju zdravstvenih vlasti Konga.

Nadležni organi nastavljaju sa epidemiološkim merama i praćenjem kontakata potencijalno zaraženih osoba. Zdravstvene službe ističu važnost brzog reagovanja i saradnje lokalnih zajednica radi smanjenja rizika od širenja virusa.

Epidemija ebole u istočnim delovima Konga predstavlja veliki izazov za lokalni zdravstveni sistem, a nadležne institucije apeluju na stanovništvo da poštuje preporuke i prati zvanične informacije.

Pročitaj još

U Trendu