Connect with us

Svet

Rast kamatnih stopa otežava kupovinu nekretnina tokom proleća u SAD

Ekonomisti potvrđuju uticaj sukoba u Iranu na tržište, kamate na hipotekarne kredite dostigle najviši nivo od septembra 2025.

Published

3 months ago

on

Foto Izvor: Pexels / Pavel danilyuk

Ekonomisti potvrđuju uticaj sukoba u Iranu na tržište, kamate na hipotekarne kredite dostigle najviši nivo od septembra 2025.

Rast kamatnih stopa na hipotekarne kredite značajno utiče na tržište nekretnina u Sjedinjenim Američkim Državama tokom prolećne sezone kupovine, saopštile su relevantne finansijske institucije 2. aprila 2026. godine. Prema podacima kompanije Freddie Mac, prosečna kamata na standardni tridesetogodišnji hipotekarni kredit porasla je na 6,46%, što predstavlja najviši nivo od septembra prethodne godine.

Ekonomisti navode da je do naglog rasta kamatnih stopa došlo nakon što su se one krajem februara nakratko spustile ispod 6%. Na ovaj trend su, prema analizama, dodatno uticali inflatorni pritisci povezani sa sukobom u Iranu, što je dovelo i do povećanja prinosa na državne obveznice. Hipotekarne kamate su usko povezane sa prinosima na desetogodišnje američke državne obveznice, koje su 2. aprila iznosile 4,26%, u poređenju sa 3,96% pre početka vojnih akcija 28. februara.

Mike Fratantoni, glavni ekonomista Udruženja hipotekarnih banaka, izjavio je da investitori u obveznice, uključujući i one povezane sa hipotekama, traže veće prinose kako bi kompenzovali povećanje inflacije. Prema njegovim rečima, promene u monetarnoj politici takođe utiču na tržište, s obzirom da inflacija i dalje prelazi ciljanu godišnju stopu od 2% koju je postavila američka centralna banka.

Zbog ovih faktora, brojni ekonomisti i analitičari sa Volstrita sada procenjuju da Federalne rezerve neće snižavati referentnu kamatnu stopu tokom 2026. godine. Očekuje se da će hipotekarne kamate ostati iznad 6%, što dodatno otežava planove potencijalnih kupaca nekretnina.

Jedan od primera je stanovnica Bruklina, Njujork, koja je izjavila da je, pre izbijanja sukoba u Iranu, period bio povoljan za kupovinu, dok sada rast kamatnih stopa predstavlja značajnu prepreku. S obzirom na trenutne okolnosti, tržište nekretnina suočava se sa izazovima, a dalji tok događaja zavisiće od kretanja inflacije i razvoja međunarodne situacije.

Prema istorijskim podacima, kamate na hipotekarne kredite beleže znatne promene u zavisnosti od ekonomskih i geopolitičkih faktora. Stručnjaci smatraju da će nastavak nestabilnosti na međunarodnom nivou nastaviti da utiče na finansijske tokove i mogućnosti kupovine nekretnina u Sjedinjenim Američkim Državama.

Povezano
Pročitaj još
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Svet

Tri izraelska državljana poginula u padu aviona kod Vašingtona

Policija sprovodi istragu, uzrok nesreće još nije poznat, svi putnici izgubili život

Published

7 minutes ago

on

June 21, 2026

By

Policija sprovodi istragu, uzrok nesreće još nije poznat, svi putnici izgubili život

Tri izraelska državljana poginula su u padu lakog aviona u saveznoj američkoj državi Merilend, nekoliko kilometara istočno od Vašingtona, prema policijskim izvorima. Nesreća se dogodila tokom noći, a u letelici su se nalazili pilot i dva putnika, koji su svi izgubili život na licu mesta.

Prema dostupnim informacijama, avion je bio jednokrilac i srušio se u šumovitom području blizu mesta Bui u Merilendu. Policija je potvrdila da su sve tri osobe izraelski državljani. Uzrok nesreće za sada nije poznat i u toku je uviđaj na mestu događaja.

“Istraga je u toku”, saopštila je policija, navodeći da su sve nadležne službe obaveštene i da je obezbeđeno mesto nesreće radi daljeg prikupljanja dokaza.

Za sada nema informacija o mogućim uzrocima pada, a istragu sprovode lokalne i savezne vlasti. Prema izjavama policije, identiteti nastradalih biće saopšteni nakon obaveštavanja porodica.

Ova nesreća privukla je pažnju i izraelskih i američkih medija, a javnost očekuje dodatne informacije nakon završetka preliminarne istrage.

Pročitaj još

Svet

Donald Tramp upozorio Iran na moguće jače vojne udare zbog Hezbolaha

Bivši američki predsednik poručio da Iran mora odmah zaustaviti aktivnosti Hezbolaha prema Izraelu

Published

1 hour ago

on

June 21, 2026

By

Bivši američki predsednik poručio da Iran mora odmah zaustaviti aktivnosti Hezbolaha prema Izraelu

Bivši američki predsednik Donald Tramp izjavio je danas da Sjedinjene Američke Države mogu preduzeti još snažnije vojne udare protiv Irana, ukoliko ta zemlja ne obustavi napade libanske grupe Hezbolah na Izrael. Tramp je poruku objavio na svojoj društvenoj mreži, naglašavajući da Iran mora odmah zaustaviti, kako je naveo, svoje “visoko plaćene” posrednike u Libanu.

Prema njegovim rečima, ukoliko Iran ne preduzme mere protiv aktivnosti Hezbolaha, Sjedinjene Države će ponoviti vojne udare kao prošle sedmice, ali još snažnije. Tramp nije precizirao vrste mera koje bi SAD mogle preduzeti, niti je naveo detalje o dosadašnjim vojnim akcijama.

Zvanične institucije nisu se još oglasile povodom ove izjave, a istraga o konkretnim posledicama i daljim koracima je u toku.

“Ako to ne urade, ponovo ćemo veoma snažno udariti Iran, baš kao što smo to uradili prošle sedmice, samo jače”, poručio je Tramp.

Situacija na Bliskom istoku ostaje napeta, a međunarodna zajednica pažljivo prati razvoj događaja.

Pročitaj još

Svet

Organizacija iz Nju Orleansa pruža podršku dečacima bez očeva

Program mentorstva potvrđen na terenu, pruža sveobuhvatnu pomoć mladima u lokalnoj zajednici

Published

1 hour ago

on

June 21, 2026

By

Program mentorstva potvrđen na terenu, pruža sveobuhvatnu pomoć mladima u lokalnoj zajednici

U Nju Orleansu, organizacija Son of a Saint pruža podršku dečacima čiji su očevi preminuli ili su lišeni slobode, navodi se u izveštajima sa lica mesta. Ova organizacija, osnovana 2011. godine od strane Biviana “Sonny” Lee III, fokusirana je na obezbeđivanje mentora i sveobuhvatne pomoći mladima u zajednici. Lee, čiji je otac bio igrač američkog fudbala i preminuo kada je osnivač imao tri godine, ističe da mu je cilj da podrži dečake koji su u sličnoj situaciji.

Organizacija je smeštena u obnovljenoj zgradi u naselju Bayou St. John, koja funkcioniše kao centar za okupljanje i različite aktivnosti. U okviru programa, dečaci pohađaju razne časove, uključujući i časove kuvanja, a akcenat je stavljen na sveobuhvatan razvoj – od obrazovanja do emocionalne podrške. Svakom dečaku je dodeljen tim koji prati njegov napredak i potrebe na više nivoa.

Tokom posete prostoru organizacije, izveštač je zabeležio aktivnosti u okviru wellness časa, na kojem su dečaci učili o mentalnom zdravlju i učestvovali u timskim igrama. Pristup u okviru programa naglašava otvorenost za diskusiju o temama koje su često zanemarene, kao što je emocionalno zdravlje, bez osude i stereotipa vezanih za tradicionalnu muškost.

Mentorski rad uključuje i lične razgovore sa štićenicima. Prema navodima iz organizacije, cilj je da se mladima pruži stabilno okruženje i uzori iz zajednice, poput trenera, deda, ujaka i drugih odraslih muškaraca, koji mogu da pruže podršku koja je deci potrebna u odsustvu oca.

Son of a Saint predstavlja primer lokalne inicijative koja nastoji da odgovori na potrebe mladih pogođenih gubitkom roditelja, oslanjajući se na resurse zajednice i posvećenost mentora. Organizacija nastavlja sa radom na unapređenju uslova za dečake kojima je ovakva podrška od presudnog značaja.

Pročitaj još

U Trendu