Connect with us

Svet

Rast kamatnih stopa otežava kupovinu nekretnina tokom proleća u SAD

Ekonomisti potvrđuju uticaj sukoba u Iranu na tržište, kamate na hipotekarne kredite dostigle najviši nivo od septembra 2025.

Published

1 hour ago

on

pexels-photo-7937733

Ekonomisti potvrđuju uticaj sukoba u Iranu na tržište, kamate na hipotekarne kredite dostigle najviši nivo od septembra 2025.

Rast kamatnih stopa na hipotekarne kredite značajno utiče na tržište nekretnina u Sjedinjenim Američkim Državama tokom prolećne sezone kupovine, saopštile su relevantne finansijske institucije 2. aprila 2026. godine. Prema podacima kompanije Freddie Mac, prosečna kamata na standardni tridesetogodišnji hipotekarni kredit porasla je na 6,46%, što predstavlja najviši nivo od septembra prethodne godine.

Ekonomisti navode da je do naglog rasta kamatnih stopa došlo nakon što su se one krajem februara nakratko spustile ispod 6%. Na ovaj trend su, prema analizama, dodatno uticali inflatorni pritisci povezani sa sukobom u Iranu, što je dovelo i do povećanja prinosa na državne obveznice. Hipotekarne kamate su usko povezane sa prinosima na desetogodišnje američke državne obveznice, koje su 2. aprila iznosile 4,26%, u poređenju sa 3,96% pre početka vojnih akcija 28. februara.

Mike Fratantoni, glavni ekonomista Udruženja hipotekarnih banaka, izjavio je da investitori u obveznice, uključujući i one povezane sa hipotekama, traže veće prinose kako bi kompenzovali povećanje inflacije. Prema njegovim rečima, promene u monetarnoj politici takođe utiču na tržište, s obzirom da inflacija i dalje prelazi ciljanu godišnju stopu od 2% koju je postavila američka centralna banka.

Zbog ovih faktora, brojni ekonomisti i analitičari sa Volstrita sada procenjuju da Federalne rezerve neće snižavati referentnu kamatnu stopu tokom 2026. godine. Očekuje se da će hipotekarne kamate ostati iznad 6%, što dodatno otežava planove potencijalnih kupaca nekretnina.

Jedan od primera je stanovnica Bruklina, Njujork, koja je izjavila da je, pre izbijanja sukoba u Iranu, period bio povoljan za kupovinu, dok sada rast kamatnih stopa predstavlja značajnu prepreku. S obzirom na trenutne okolnosti, tržište nekretnina suočava se sa izazovima, a dalji tok događaja zavisiće od kretanja inflacije i razvoja međunarodne situacije.

Prema istorijskim podacima, kamate na hipotekarne kredite beleže znatne promene u zavisnosti od ekonomskih i geopolitičkih faktora. Stručnjaci smatraju da će nastavak nestabilnosti na međunarodnom nivou nastaviti da utiče na finansijske tokove i mogućnosti kupovine nekretnina u Sjedinjenim Američkim Državama.

Povezano
Pročitaj još
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Svet

Policija u Konstanci privela muškarca zbog sumnje na porodično nasilje nad dvoje dece

Socijalna služba preuzela brigu o maloletnicima, istraga u toku prema izjavama zvaničnika

Published

12 minutes ago

on

April 2, 2026

By

Socijalna služba preuzela brigu o maloletnicima, istraga u toku prema izjavama zvaničnika

Dvoje maloletne dece, uzrasta 12 i 16 godina, zatražilo je zaštitu od države zbog navodnog višegodišnjeg porodičnog nasilja u Konstanci, Rumunija. Slučaj je otkriven kada je mlađe dete u tržnom centru zatražilo pomoć od zaposlenih, navodeći da mu je hitno potrebna zaštita od roditelja, saopšteno je iz policijskih izvora.

Prema navodima, porodica je na društvenim mrežama bila prepoznata po objavama o idiličnom porodičnom životu i egzotičnim putovanjima. Međutim, deca su izjavila da su svakodnevno trpela fizičko nasilje i zastrašivanje. Policija je nakon prijave i uočenih povreda na telu 12-godišnjaka odmah privela oca i izrekla zabranu prilaska majci.

“Policijski službenici su sproveli procenu slučaja na osnovu obrasca za procenu rizika, utvrdivši da postoji neposredna opasnost da život, integritet ili sloboda pojedinaca budu ugroženi delom porodičnog nasilja. Shodno tome, policijski službenici su izrekli privremenu meru zaštite”, izjavila je Andrea Ambrozi, portparolka policije u Konstanci.

Škola koju pohađa mlađe dete navela je da su postojale indicije o mogućem nasilju, ali da dokazi nisu bili povezani, te slučaj nije prijavljen nadležnima. Direktor škole, Amelija Duka, istakla je da je detetu savetovano psihološko savetovanje sa porodicom.

Oba brata su sada pod brigom Centra za socijalni rad, a sa njima kontinuirano rade dečji psiholozi. “Za dvoje maloletnika je uspostavljena posebna mera zaštite, hitno je brigu preuzela socijalna služba i obezbeđen je smeštaj. Bili su oduševljeni uslovima koje je centar ponudio i nisu pokazivali nikakvo ponašanje koje bi zabrinulo stručnjake”, navela je Roksana Onea, portparolka Centra za socijalni rad.

Stručnjaci naglašavaju da je u ovakvim slučajevima hitna zaštitna mera najbrži način da se deca sklone iz opasnosti, ali i da bi intervencije trebalo da uslede ranije, pre nego što žrtve same zatraže pomoć. Istraga o ovom slučaju je u toku.

Pročitaj još

Svet

Novi lek za mršavljenje dostupan putem platforme za poređenje cena lekova u SAD

Američke vlasti potvrdile uvođenje Foundayo pilule na zvaničnu platformu, početak distribucije očekuje se uskoro

Published

16 minutes ago

on

April 2, 2026

By

Američke vlasti potvrdile uvođenje Foundayo pilule na zvaničnu platformu, početak distribucije očekuje se uskoro

Novi oralni lek za mršavljenje Foundayo uskoro će biti dostupan korisnicima putem zvanične američke platforme za poređenje cena lekova, potvrdili su predstavnici Bele kuće. Ova GLP-1 pilula, koja ne zahteva uzimanje na prazan stomak, predstavlja alternativu za osobe koje izbegavaju injekcije, prenose izvori bliski administraciji.

Prema navodima zvaničnika, platforma TrumpRx, pokrenuta u februaru sa ciljem omogućavanja uvida u niže cene lekova, omogućiće korisnicima bez zdravstvenog osiguranja kupovinu Foundayo pilule po ceni od 149 dolara za prvu dozu, dok će obnova terapije koštati 199 dolara, a naredne terapije 299 dolara. Očekuje se da će lek biti dostupan i putem direktne online prodaje proizvođača po sličnim cenama.

Zvaničnici tvrde da TrumpRx platforma ima širi domet od drugih sličnih digitalnih servisa i omogućava korisnicima da uporede sve dostupne GLP-1 lekove na tržištu. Prema izjavama predstavnika Bele kuće, cena za korisnike Medicare programa biće oko 50 dolara, dok će korisnici privatnog osiguranja plaćati oko 25 dolara po dozi.

Foundayo je prvi novi lek odobren u okviru prioritetnog programa FDA za ubrzanu procenu, koji je pokrenut u junu prethodne godine sa ciljem da se proces odobravanja skrati sa 10-12 meseci na oko 2 meseca. Prema zvaničnim informacijama, regulator je odobrio lek 50 dana nakon podnošenja zahteva. Proizvođač planira da počne sa isporukom od 6. aprila.

Očekuje se da će korisnici bez osiguranja moći da preuzmu kupone za lek na platformi TrumpRx već od četvrtka. Zvaničnici ističu da ovakav pristup omogućava širem broju građana pristup novim terapijama za mršavljenje, uz istovremeno poređenje cena i dostupnosti različitih lekova na tržištu.

Administracija naglašava da će i ubuduće raditi na proširenju ponude na digitalnoj platformi, sa ciljem povećanja transparentnosti i olakšanog pristupa savremenim terapijama za građane bez osiguranja i one sa različitim vrstama osiguranja.

Pročitaj još

Svet

Američki sekretar za odbranu zatražio povlačenje načelnika Generalštaba kopnene vojske

Prema navodima izvora iz Pentagona, odluka je doneta u skladu sa promenom vizije vojnog rukovodstva

Published

41 minutes ago

on

April 2, 2026

By

Prema navodima izvora iz Pentagona, odluka je doneta u skladu sa promenom vizije vojnog rukovodstva

Američki sekretar za odbranu, Pete Hegseth, zatražio je od načelnika Generalštaba kopnene vojske Sjedinjenih Američkih Država, generala Randyja Georgea, da se povuče i ode u hitnu penziju, saznaju izvori upoznati sa situacijom. Ovu informaciju potvrdilo je više izvora iz odbrambenih struktura SAD.

Jedan od izvora naveo je da Hegseth želi da na čelo kopnene vojske postavi osobu koja će sprovoditi viziju koju dele predsednik Donald Tramp i aktuelni sekretar za odbranu. Zvanične izjave o razlozima smene nisu saopštene javnosti, a detalji o potencijalnoj zameni još nisu objavljeni.

General Randy George je pre imenovanja na trenutnu funkciju bio viši vojni pomoćnik prethodnog sekretara za odbranu, Lloyda Austina, tokom mandata administracije Džozefa Bajdena, u periodu od 2021. do 2022. godine. George je do sada imao dugu vojnu karijeru, služio je kao pešadijski oficir i diplomirao na Vojnoj akademiji Vest Point. Učestvovao je u Prvom zalivskom ratu, kao i tokom kasnijih operacija u Iraku i Avganistanu.

Načelnik Generalštaba kopnene vojske obično ima četvorogodišnji mandat. General George je za ovu poziciju nominovan od strane predsednika Bajdena i potvrđen u Senatu 2023. godine, što bi značilo da bi standardno ostao na funkciji do 2027. godine. Međutim, prema izvorima bliskim administraciji, promena vojnog rukovodstva deo je šireg restrukturiranja unutar vojske SAD.

Za sada, iz Pentagona nije bilo zvaničnih komentara povodom ove odluke, niti su najavljeni javni nastupi generala Georgea ili njegovih saradnika. Očekuje se da će naredni dani doneti više informacija o procesu tranzicije i eventualnim imenovanjima na čelne funkcije u kopnenoj vojsci.

Analitičari ističu da promene na vrhu vojnih struktura mogu imati uticaj na vojnu politiku i strategiju SAD, posebno u periodima kada se menja političko rukovodstvo ili dolazi do redefinisanja prioriteta u sektoru odbrane. Službeni detalji o daljim koracima i potencijalnim kandidatima za mesto načelnika Generalštaba kopnene vojske još nisu objavljeni.

Pročitaj još

U Trendu