Connect with us

Svet

Rast kamatnih stopa otežava kupovinu nekretnina tokom proleća u SAD

Ekonomisti potvrđuju uticaj sukoba u Iranu na tržište, kamate na hipotekarne kredite dostigle najviši nivo od septembra 2025.

Published

on

Foto Izvor: Pexels / Pavel danilyuk

Ekonomisti potvrđuju uticaj sukoba u Iranu na tržište, kamate na hipotekarne kredite dostigle najviši nivo od septembra 2025.

Rast kamatnih stopa na hipotekarne kredite značajno utiče na tržište nekretnina u Sjedinjenim Američkim Državama tokom prolećne sezone kupovine, saopštile su relevantne finansijske institucije 2. aprila 2026. godine. Prema podacima kompanije Freddie Mac, prosečna kamata na standardni tridesetogodišnji hipotekarni kredit porasla je na 6,46%, što predstavlja najviši nivo od septembra prethodne godine.

Ekonomisti navode da je do naglog rasta kamatnih stopa došlo nakon što su se one krajem februara nakratko spustile ispod 6%. Na ovaj trend su, prema analizama, dodatno uticali inflatorni pritisci povezani sa sukobom u Iranu, što je dovelo i do povećanja prinosa na državne obveznice. Hipotekarne kamate su usko povezane sa prinosima na desetogodišnje američke državne obveznice, koje su 2. aprila iznosile 4,26%, u poređenju sa 3,96% pre početka vojnih akcija 28. februara.

Mike Fratantoni, glavni ekonomista Udruženja hipotekarnih banaka, izjavio je da investitori u obveznice, uključujući i one povezane sa hipotekama, traže veće prinose kako bi kompenzovali povećanje inflacije. Prema njegovim rečima, promene u monetarnoj politici takođe utiču na tržište, s obzirom da inflacija i dalje prelazi ciljanu godišnju stopu od 2% koju je postavila američka centralna banka.

Zbog ovih faktora, brojni ekonomisti i analitičari sa Volstrita sada procenjuju da Federalne rezerve neće snižavati referentnu kamatnu stopu tokom 2026. godine. Očekuje se da će hipotekarne kamate ostati iznad 6%, što dodatno otežava planove potencijalnih kupaca nekretnina.

Jedan od primera je stanovnica Bruklina, Njujork, koja je izjavila da je, pre izbijanja sukoba u Iranu, period bio povoljan za kupovinu, dok sada rast kamatnih stopa predstavlja značajnu prepreku. S obzirom na trenutne okolnosti, tržište nekretnina suočava se sa izazovima, a dalji tok događaja zavisiće od kretanja inflacije i razvoja međunarodne situacije.

Prema istorijskim podacima, kamate na hipotekarne kredite beleže znatne promene u zavisnosti od ekonomskih i geopolitičkih faktora. Stručnjaci smatraju da će nastavak nestabilnosti na međunarodnom nivou nastaviti da utiče na finansijske tokove i mogućnosti kupovine nekretnina u Sjedinjenim Američkim Državama.

Pročitaj još
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Svet

Francuska ograničila konzumaciju alkohola na otvorenom zbog toplotnog talasa u Evropi

Vlasti u Francuskoj i drugim evropskim državama uvode mere zbog ekstremnih vrućina, potvrđuju nacionalne i lokalne službe

Published

on

By

Vlasti u Francuskoj i drugim evropskim državama uvode mere zbog ekstremnih vrućina, potvrđuju nacionalne i lokalne službe

Francuske vlasti uvele su zabranu konzumacije alkohola na otvorenom u pojedinim zonama, dok su službe za vanredne situacije i vojska stavljene u stanje pripravnosti zbog toplotnog talasa koji pogađa veći deo Evrope. Ove mere donete su nakon što je oko trećina Francuske stavljena pod crveni alarm zbog visokih temperatura, a za nedelju i ponedeljak najavljena su dodatna povećanja temperature, prema zvaničnim prognozama.

Francuska je, osim zabrane javnog konzumiranja alkohola u zonama pod crvenim alarmom, otkazala i određene sportske događaje na otvorenom, dok su organizatori tradicionalnog Dana muzike upućeni da ograniče upotrebu alkohola tokom proslava. Zvaničnici navode da su ove mere preduzete kako bi se rasteretile hitne službe i omogućila brža reakcija na eventualne zdravstvene incidente povezane sa toplotom.

Na više lokacija u Parizu, uključujući Ajfelov toranj, postavljene su stanice za raspršivanje magle radi hlađenja posetilaca, dok su turisti u Rimu tražili osveženje u fontanama. Vlasti u Baskiji na severu Španije takođe su otkazale sportske i kulturne manifestacije zbog visokih temperatura.

Prema navodima kancelarije Svetske zdravstvene organizacije za Evropu, tokom poslednje četiri godine više od 200.000 ljudi na kontinentu preminulo je od posledica toplote, a većina smrtnih slučajeva mogla je biti sprečena. Očekuje se da će se trend iznadprosečnih temperatura nastaviti tokom ovog leta, što može dovesti do sunčanice i po život opasnih toplotnih udara.

Nadležni ističu da je ovakva vrsta ekstrema posebno opasna u regionima gde klima uređaji nisu u širokoj upotrebi. Ujedinjene nacije i međunarodne organizacije navode da sve češći toplotni talasi i ostali ekstremni vremenski događaji imaju veze sa ljudskim uticajem na klimatske promene, dok aktuelne projekcije pokazuju da bi narednih pet godina mogle doneti nova temperaturna rekordna dostignuća.

Lokalne vlasti apelovale su na stanovništvo da se pridržava preporuka, izbegava izlaganje suncu tokom najtoplijih sati i redovno unosi tečnost. Pored toga, hitne službe su pozvale građane da prate zvanična obaveštenja i budu oprezni tokom trajanja crvenog alarma.

Pročitaj još

Svet

Trojica dečaka poginula tokom skoka sa stene u more kod Taragone

Lokalne vlasti sprovode istragu, na plaži bila istaknuta žuta zastavica zbog visokih talasa

Published

on

By

Lokalne vlasti sprovode istragu, na plaži bila istaknuta žuta zastavica zbog visokih talasa

Trojica maloletnika izgubila su život na plaži u blizini Taragone u Kataloniji, kada su tokom petka sa još trojicom vršnjaka skočili sa stene u more. Prema zvaničnim informacijama, na plaži je bila podignuta žuta zastavica, što je ukazivalo na opasnost zbog visokih talasa.

Od ukupno šest dečaka koji su skočili u vodu, trojica su uspela samostalno da se vrate na obalu, dok su preostale spasili pripadnici spasilačkih službi. Dvanaestogodišnji dečak preminuo je na licu mesta uprkos pokušajima reanimacije, dok su dvojica trinaestogodišnjaka prebačena u bolnicu, gde su kasnije podlegli povredama, saopštile su regionalne hitne službe.

Premijer Katalonije Salvador Ilja izjavio je da je duboko potresen ovim događajem. “Nemam reči u ovom trenutku, izražavam najdublje saučešće porodicama i prijateljima stradalih”, naveo je Ilja na društvenim mrežama.

Lokalne vlasti su potvrdile da je istraga o okolnostima nesreće u toku. Prema saopštenju hitnih službi, na plaži su u trenutku incidenta vladali pojačani talasi, a žuta zastavica je bila jasno istaknuta kao upozorenje kupačima.

Pročitaj još

Svet

Ukrajinske snage izvele udare na ciljeve 300 km od linije fronta

Predsednik Volodimir Zelenski saopštio da su pogođeni vojni i energetski objekti, istraga u toku

Published

on

By

Predsednik Volodimir Zelenski saopštio da su pogođeni vojni i energetski objekti, istraga u toku

Ukrajinske oružane snage izvele su udare na nekoliko vojnih i energetskih ciljeva na udaljenosti od oko 300 kilometara od linije fronta, uključujući objekte u blizini Krimskog mosta, skladišta nafte i sisteme protivvazdušne odbrane S-400 i “pancir”, saopštio je predsednik Ukrajine Volodimir Zelenski. Prema njegovim rečima, napadi su odgovor na prethodne ruske napade na ukrajinsku teritoriju.

Zelenski je na društvenim mrežama naveo da su ukrajinske bezbednosne i specijalne jedinice izvele, kako je ocenio, precizno i uspešno delovanje protiv vojnih logističkih centara okupacionih snaga, kao i infrastrukture naftne industrije i sistema protivvazdušne odbrane. “Sinoć su naša dugometna oruđa pogodila vojnu logistiku okupatora, naftnu industriju i protivvazdušnu odbranu. Sve je to opravdan odgovor na brutalne ruske napade na naš narod”, izjavio je Zelenski.

Istraga o posledicama napada i procena štete se nastavljaju. Zvaničnici ukrajinskih snaga zahvalili su pripadnicima bezbednosnih i specijalnih jedinica na, kako je navedeno, uspešnoj realizaciji operacije. Dalje informacije o eventualnim žrtvama ili materijalnoj šteti nisu saopštene.

U zvaničnoj izjavi, predsednik Ukrajine je istakao da će ovakve akcije biti nastavljene kao odgovor na, kako je rekao, kontinuirane ruske napade. “Rusija razume samo silu”, napisao je Zelenski. Nadležne službe nastavljaju sa prikupljanjem podataka i procenom posledica napada.

Pročitaj još

U Trendu