Prema podacima izveštaja o tržištu nekretnina, porezi na imovinu povećani su u većini saveznih država tokom prošle godine
Prema analizi tržišta nekretnina objavljenoj 9. aprila 2026. godine, porezi na nekretnine u Sjedinjenim Američkim Državama beleže rast koji premašuje stope inflacije. Prosečan vlasnik kuće prošle godine platio je 4.427 dolara na ime poreza na imovinu, što predstavlja povećanje od 3,7% u odnosu na prethodnu godinu. U istom periodu, indeks potrošačkih cena, kao merilo inflacije, porastao je za 2,7%.
Podaci pokazuju značajne regionalne razlike. U pojedinim državama zabeležena su veća povećanja, uključujući rast od 18% u saveznoj državi Delaver i 11,6% u Merilendu. Porezi na nekretnine predstavljaju glavni izvor prihoda lokalnih samouprava i koriste se za finansiranje javnih usluga kao što su škole, izgradnja puteva, policija i vatrogasne službe. Prema podacima nevladinih organizacija koje analiziraju poreske politike, čak 70% lokalnih poreskih prihoda u SAD dolazi iz poreza na imovinu.
Uprkos povećanju poreza, prosečna procenjena vrednost porodičnih kuća prošle godine smanjena je za 1,7%, na 494.231 dolar. Ovaj podatak ukazuje da visina poreza ne zavisi isključivo od vrednosti nekretnina, već i od drugih faktora, uključujući rast troškova pružanja javnih usluga. Prema analitičarima iz oblasti poreske politike, određene lokalne samouprave povećale su poreske stope kako bi pokrile rastuće troškove infrastrukture i javnih servisa.
Izvršni direktor kompanije koja je sprovela analizu tržišta nekretnina izjavio je da porezi na imovinu često rastu brže od inflacije jer su određeni budžetskim potrebama lokalnih vlasti, a ne samo promenama cena potrošačke korpe. On je naveo da opštine mogu povećavati poreske stope ili održavati postojeće nivoe kako bi obezbedile sredstva za javne namene, bez obzira na šire ekonomske pokazatelje.
Analiza pokazuje da su porezi na nekretnine povećani u 40 saveznih država i Distriktu Kolumbija tokom prošle godine, dok je u 10 saveznih država, uglavnom na zapadu SAD, došlo do smanjenja. Smanjenje poreza u tim državama povezano je sa lokalnim inicijativama i zakonodavnim merama koje su za cilj imale rasterećenje vlasnika nekretnina. U jednom od primera, zakonodavci u Vajomingu usvojili su odluku o smanjenju poreza na imovinu.
Ukupno posmatrano, porezi na nekretnine ostaju važan izvor finansiranja lokalnih zajednica, a trendovi u oporezivanju i dalje zavise od potreba pojedinačnih opština i promena u zakonodavstvu. Izveštaji pokazuju da se vlasnici nekretnina suočavaju sa rastućim poreskim obavezama, dok su pojedine države preduzele korake za njihovo smanjenje.
