Connect with us

Svet

Porast cena nekretnina u SAD otežava pristup stambenom tržištu za mnoge porodice

Ekonomisti potvrđuju da rast cena kuća i visoke kamate ograničavaju mogućnosti kupovine, sve više građana ostaje u najmu

Published

on

pexels-photo-8962228

Ekonomisti potvrđuju da rast cena kuća i visoke kamate ograničavaju mogućnosti kupovine, sve više građana ostaje u najmu

U Sjedinjenim Američkim Državama, mnoge porodice suočavaju se sa poteškoćama u pokušaju da kupe sopstveni dom, navode sagovornici iz Arizone i ekonomski stručnjaci. Prema iskazu stanovnice Čendlera, Arizone, koja radi kao medicinska sestra, ona i njen suprug, zaposleni u industriji, uprkos redovnim primanjima, ne uspevaju da pokriju sve životne troškove i obezbede sredstva za kupovinu kuće. “Plaćamo kiriju oko tri hiljade dolara, uz dodatne troškove za struju, osiguranje, automobile i prehranu. Na kraju meseca jedva ostane dovoljno za osnovne potrepštine”, izjavila je ova sagovornica.

Njena porodica, kao i mnogi drugi pripadnici generacije Milenijalaca, do sada nije uspela da postane vlasnik nekretnine. Cene kuća na tržištu često premašuju njihove mogućnosti. “Kuća koju iznajmljujemo procenjena je na 600.000 dolara, što je za nas nedostižno. Realno, možemo priuštiti nekretninu do 300.000 dolara, ali u tom cenovnom rangu ponuda je veoma ograničena”, navodi ona.

Ekonomisti ističu da je od početka pandemije 2020. godine došlo do značajnog rasta cena nekretnina u SAD. Prema dostupnim podacima, prosečna cena kuće iznosi 416.000 dolara, što predstavlja gotovo 50% povećanja u poslednjih nekoliko godina. Istovremeno, kamatne stope na stambene kredite su visoke, pa su troškovi zaduživanja dodatno otežali pristup tržištu.

Kako navodi glavni ekonomista jedne od vodećih platformi za nekretnine, razlozi ovakve situacije uključuju nedovoljnu izgradnju novih objekata tokom prethodne decenije, što je dovelo do manjka ponude na tržištu. “Kada postoji manjak stambenih jedinica i konstantna potražnja, tržište reaguje rastom cena”, istaknuto je u stručnoj analizi. Procene ukazuju na deficit od oko četiri miliona stambenih jedinica u SAD.

Pored toga, podaci pokazuju da su cene nekretnina od 1990. godine porasle za oko 300%, dok su prosečne zarade porasle za otprilike upola manje. Ovakav nesrazmer dodatno otežava mogućnost građana da steknu sopstveni dom. Mnogi stanovnici, uključujući i one sa stabilnim poslovima i višegodišnjim radnim iskustvom, izražavaju zabrinutost zbog trenutne situacije i ističu da se osećaju kao „večiti podstanari“.

Trenutno, prema procenama stručnjaka, nema naznaka da će se tržište uskoro stabilizovati, a rast cena i visoke kamate i dalje predstavljaju izazov za građane koji žele da kupe nekretninu.

Pročitaj još
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Svet

Snimak navodno prikazuje delegata iz Tise u razmeni sa biračima u Babočanu

Nadležni organi pokrenuli proveru navoda, detalji događaja zabeleženi na video snimku

Published

on

By

Nadležni organi pokrenuli proveru navoda, detalji događaja zabeleženi na video snimku

Video snimak koji je objavljen na društvenim mrežama prikazuje navodnu razmenu između delegata biračkog mesta iz Tise i dvojice muškaraca u zgradi biračkog mesta u Babočanu. Incident je zabeležen tokom izbornog procesa, a na snimku se vidi kako delegat pušta dvojicu muškaraca nakon što su međusobno nešto razmenili.

Snimak je postavila lokalna stranica izborne jedinice broj 2 iz okruga Šomođ, gde se nalazi i kandidatkinja Zita Kelei. Na video materijalu je zabeležen i trenutak dolaska izbornog kontrolora, koji je naizgled proveravao interakciju između prisutnih muškaraca.

Do sada nije objavljeno zvanično saopštenje nadležnih organa o eventualnim preduzetim merama, ali je potvrđeno da su pokrenute aktivnosti na proveri okolnosti prikazanih na snimku. Prethodno su u istom okrugu zabeležene sumnje na pokušaj kupovine glasova, a ovaj slučaj dodatno je skrenuo pažnju javnosti na regularnost izbornog procesa.

“Istraga je u toku”, saopštili su nadležni organi, navodeći da prikupljaju informacije o svim okolnostima u vezi sa događajem u Babočanu. Dodatni detalji biće poznati nakon završetka provere.

Ovaj slučaj dolazi nakon što su ranije otkriveni navodi o planiranju kupovine glasova u istom okrugu, čime su izazvane reakcije lokalne zajednice i posmatrača izbora.

Pročitaj još

Svet

Evropska unija pozvala na diplomatiju posle neuspešnih pregovora SAD i Irana u Islamabadu

Portparol evropske diplomatije ističe važnost mirovnih inicijativa, iranska strana odbila zahteve Sjedinjenih Američkih Država

Published

on

By

Portparol evropske diplomatije ističe važnost mirovnih inicijativa, iranska strana odbila zahteve Sjedinjenih Američkih Država

Neuspeli pregovori između Sjedinjenih Američkih Država i Irana, koji su održani u Islamabadu, obeležili su 44. dan od početka sukoba Izraela i SAD protiv Irana, dok je peti dan prekida vatre protekao bez napretka ka miru, saopšteno je u zvaničnim izjavama. Potpredsednik SAD Džej Di Vens izjavio je da je američki pregovarački tim napustio Pakistan nakon 21 sat razgovora sa predstavnicima Teherana, bez postizanja dogovora.

Evropska unija oglasila se povodom zastoja u pregovorima, naglašavajući da je diplomatija „ključna“ za postizanje mirovnog rešenja na Bliskom istoku. Portparol spoljnih poslova Anuar El Anuni izjavio je da EU pozdravlja napore Pakistana u posredovanju, i dodao da će Brisel nastaviti da doprinosi mirovnim inicijativama.

Sa iranske strane, ambasada te zemlje u Gani potvrdila je završetak pregovora, navodeći da je Iran odbio zahteve SAD, a razgovori su okončani bez rezultata. Prema navodima ambasade, moreuz ostaje zatvoren, a američki potpredsednik se vraća u zemlju bez dogovora.

Tokom prekida vatre, kako je navedeno u izveštajima, zabeležene su proslave u Iranu, a građani su javno iskazivali protivljenje SAD i Izraelu. Istovremeno, blokada interneta u Iranu traje već 44 dana, prema podacima organizacije za praćenje mreže NetBlocks, što dodatno otežava pristup informacijama iz te zemlje.

“Pozdravljamo Pakistan zbog njegovih napora u posredovanju”, izjavio je portparol evropske diplomatije Anuar El Anuni, dodajući da će Evropska unija nastaviti da podržava mirovne napore na Bliskom istoku.

Zvaničnici SAD i Irana za sada nisu najavili nove pregovore, dok internet u Iranu ostaje blokiran, a situacija u regionu i dalje je neizvesna.

Pročitaj još

Svet

Rast broja AI data centara u SAD izaziva zabrinutost u lokalnim zajednicama

Lokalni stanovnici izražavaju zabrinutost zbog uticaja na životnu sredinu i infrastrukturu, dok kompanije ističu potrebu za širenjem

Published

on

By

Lokalni stanovnici izražavaju zabrinutost zbog uticaja na životnu sredinu i infrastrukturu, dok kompanije ističu potrebu za širenjem

U gradu Archbald, u severoistočnoj Pensilvaniji, primećen je porast planiranih izgradnji data centara, što je izazvalo zabrinutost među lokalnim stanovništvom. Prema izveštajima sa lica mesta, u ovoj zajednici sa oko 7.000 stanovnika predložena je izgradnja nekoliko velikih objekata namenjenih skladištenju i obradi podataka za veštačku inteligenciju.

Predstavnice lokalnog udruženja, Kayleigh Cornell, učiteljica, i Sarah Gabriel, medicinska sestra na intenzivnoj nezi, ukazale su na moguće posledice za sredinu, uključujući uticaj na prirodno okruženje, troškove električne energije i karakter same zajednice. “Ovo je veoma lep mali grad i osećamo se kao kod kuće”, izjavila je Gabriel, dok je Cornell istakla da bi želele da sačuvaju postojeći izgled mesta.

Lokalni stanovnici su izrazili bojazan da bi izgradnja data centara mogla dovesti do smanjenja šumskih površina i promenila izgled grada, ali su i naglasili da će pokušati da spreče projekte ukoliko budu mogli.

S druge strane, predstavnici tehnoloških kompanija navode da je potražnja za ovakvim objektima velika, jer su im potrebni za razvoj i primenu veštačke inteligencije. Gradovi kao što je Archbald privlače investitore zbog raspoloživosti zemljišta, vode i električne energije.

U toku je intenzivna rasprava o potencijalnim ekonomskim koristima, uključujući otvaranje radnih mesta i prihode za lokalnu zajednicu, ali i mogućim negativnim posledicama po životnu sredinu i infrastrukturu. U lokalnim udruženjima ističu da je važno izbalansirati interese razvoja i očuvanja zajednice.

Podaci o tačnom broju planiranih centara i vremenskom okviru realizacije projekata nisu objavljeni, dok se debate nastavljaju među građanima i predstavnicima investitora.

Pročitaj još

U Trendu