Prema podacima tržišnih analitičara, prosečna plata u SAD nije dovoljna za kupovinu kuće u većini većih gradova

Analiza tržišta nekretnina u Sjedinjenim Američkim Državama pokazala je da je prosečna godišnja plata značajno niža od iznosa potrebnog za kupovinu prosečne kuće u 49 najvećih američkih gradova. Prema podacima do kojih su došli analitičari, srednja godišnja zarada u aprilu iznosila je oko 88.000 dolara, dok je izveštaj kompanije Redfin naveo da je za kupovinu prosečne nekretnine potrebno ostvariti godišnji prihod od 116.780 dolara.

Ova cifra predstavlja smanjenje u odnosu na sredinu 2025. godine, kada je bila na najvišem nivou od oko 122.000 dolara. Međutim, i pored ovog pada, jaz između prosečnih prihoda i troškova kupovine stana ostaje značajan. Nacionalno udruženje prodavaca nekretnina navodi da prosečna vrednost nekretnine sada iznosi blizu 418.000 dolara.

Prema analizi Redfin-a, domaćinstvo sa prosečnim američkim prihodom trebalo bi da izdvoji oko 40% svoje zarade na otplatu kuće čija je cena u skladu sa trenutnim prosekom. Stručnjaci ukazuju da bi iznos za ratu stambenog kredita trebalo da iznosi do 30% godišnjeg prihoda, uz pretpostavku da je učešće 15% od vrednosti nekretnine.

Ekonomista Nancy Vanden Houten iz kompanije Oxford Economics navela je, u analizi za klijente, da kupovina kuća u SAD i dalje ostaje van domašaja za veliki broj ljudi, a prognoze ukazuju da bi ovakva situacija mogla da potraje i narednih godina.

Prema podacima Redfin-a, prosečna plata od 88.000 dolara nije dovoljna za kupovinu kuće u 41 od 49 najvećih gradova u Sjedinjenim Državama. Najizraženija razlika zabeležena je u San Francisku, gde je za kupovinu prosečne kuće potrebno ostvariti godišnji prihod od oko 444.000 dolara, što je više od pet puta više od prosečne plate. U San Hozeu, drugom velikom tehnološkom centru, procenjuje se da je potrebno ostvariti godišnji prihod od oko 426.000 dolara.

Prema navodima Redfin-a, ovakva situacija posledica je nedovoljne ponude stanova u poređenju sa potražnjom, posebno zbog rasta broja zaposlenih u tehnološkom sektoru. U martu, prosečna prodajna cena nekretnine u San Francisku bila je oko 1,7 miliona dolara.

Ipak, u osam američkih gradova, prema istom izveštaju, prosečna godišnja plata dovoljna je za kupovinu prosečne kuće. Precizni podaci o tim gradovima nisu navedeni u sažetku dostupnih informacija. Stručnjaci ukazuju da se dostupnost nekretnina razlikuje u zavisnosti od lokalnog tržišta i ekonomskih kretanja u pojedinim regijama.

Državni vrh razmatra saradnju sa kineskom kompanijom radi rešavanja problema nedostatka električne energije

Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je tokom posete Kini da se intenzivno radi na pronalaženju rešenja za nedostatak električne energije u zemlji. On je istakao da su gasni generatori, predstavljeni od strane kineske kompanije, od posebnog značaja za Srbiju i da je o mogućoj saradnji već obavio razgovore.

Prema Vučićevim rečima, obezbeđivanje dovoljne količine gasa u budućnosti, uz izgradnju gasne elektrane u saradnji sa Azerbejdžanom, može doprineti stabilnosti elektroenergetskog sistema. Posebno je naglasio potrebu za brzim rešenjima na lokalnim mestima gde je izgradnja novih transformatora vremenski zahtevna.

“Gasni generatori koje smo videli su mi zapali za oko i već sam razgovarao sa tom kompanijom danas. Verujemo da ćemo i fabriku transformatora da dovedemo, što bi dodatno ojačalo naš energetski sektor”, izjavio je predsednik Vučić u zvaničnom saopštenju.

Predsednik je dodao da su modeli generatora koje su Kinezi predstavili po veličini slični manjim data centrima, te bi mogli biti primenjeni na različitim lokacijama širom Srbije, osim u Kragujevcu.

Saradnja sa kineskim partnerima, kao i nastavak projekata sa Azerbejdžanom, deo su šireg plana za unapređenje energetske sigurnosti Srbije. Dalji koraci i pregovori biće nastavljeni u narednom periodu u cilju realizacije ovih projekata.

Predsednik Ukrajine uputio pismo američkim vlastima, navodeći potrebu za dodatnim protivvazdušnim sistemima zbog najavljenih napada

Predsednik Ukrajine Volodimir Zelenski uputio je pismo američkom predsedniku i Kongresu sa zahtevom za proširenje isporuka Patriot raketnih sistema, navodeći da su, prema njegovim rečima, ukrajinski gradovi izloženi pretnji od šire kampanje balističkih napada. Pismo je poslato na Dan sećanja, a njegov sadržaj preneli su međunarodni mediji.

U pismu, koje je imalo pet strana, Zelenski je istakao da se sukob u Ukrajini ne može posmatrati samo kao regionalni rat, već kao test američkog liderstva i otpornosti zapadnih saveza. On je naveo da Ukrajina gotovo u potpunosti zavisi od Sjedinjenih Američkih Država kada je reč o odbrani od balističkih projektila.

Zelenski je u pismu napisao: „Patriot sistemi ostaju najefikasnija zaštita protiv svih vrsta ruskih balističkih raketa.” Takođe je naglasio da je upotreba ovih sistema na ukrajinskoj teritoriji od velikog značaja za zaštitu civilnog stanovništva i infrastrukture.

S obzirom na aktuelnu situaciju na frontu, predsednik Ukrajine upozorio je da su ruske snage, prema njegovim informacijama, u pripremi za intenzivnije i koordinisane napade na ukrajinske gradove. On je pozvao američke vlasti da razmotre ubrzavanje i proširenje isporuka protivvazdušnih sistema kako bi se, kako je naveo, omogućila bolja zaštita stanovništva.

Predstavnici američke administracije ranije su izjavili da su svesni zahteva ukrajinske strane, ali nisu izneli detalje o eventualnim novim isporukama. Zvaničnih komentara iz Rusije povodom ovih navoda u trenutku pisanja nije bilo.

Sukob u Ukrajini traje od februara 2022. godine, a tokom poslednjih meseci česti su izveštaji o raketnim i dron napadima na više gradova. Ukrajinska vlada redovno apeluje na međunarodnu zajednicu za dodatnu vojnu i humanitarnu podršku, dok su Sjedinjene Američke Države jedna od glavnih zemalja koje obezbeđuju vojnu opremu, uključujući i protivvazdušne sisteme.

Nezavisno nije moguće potvrditi sve navode u vezi sa planiranim napadima ili rokovima isporuka vojne opreme, a međunarodni posmatrači ističu da situacija na terenu ostaje promenljiva i podložna daljim promenama.