Prema analizi tržišta, domaćinstva koja kupuju prvu nekretninu do 30. godine ostvaruju značajnu finansijsku prednost u odnosu na kasnije kupce
Prema podacima iz nedavne analize tržišta nekretnina, građani koji prvi put postanu vlasnici stana ili kuće do 30. godine života ostvaruju veći rast neto imovine do svoje 50. godine u poređenju sa onima koji kupuju nekretninu kasnije. Ova analiza zasniva se na istraživanju sprovedenom na osnovu dugoročnih podataka o prihodima i imovini domaćinstava.
U proseku, osobe koje su do 30. godine postale vlasnici nekretnine, do 50. godine poseduju veću neto imovinu u odnosu na one koji su prvi put ušli u vlasništvo u kasnijim decenijama života. Takođe, i domaćinstva koja kupuju nekretninu u periodu između 33. i 37. godine beleže veću neto imovinu do 50. godine nego oni koji tu odluku odlažu do kasnih četrdesetih.
Analitičari tržišta ističu da ranija kupovina nekretnine omogućava vlasnicima duži period za akumulaciju kapitala kroz potencijalni rast vrednosti nekretnine, kao i brže otplaćivanje glavnice kredita, što može rezultirati nižim ukupnim kamatama tokom vremena. Osim lične finansijske koristi, analiza ukazuje i na potencijalni uticaj na naredne generacije: deca odrasla u domaćinstvima vlasnika nekretnina pokazuju veću verovatnoću da i sami postanu vlasnici do 35. godine.
Istraživanje se oslanja na podatke iz dugoročnog panela o prihodima domaćinstava, koji prati ekonomske trendove i promene vlasništva kroz vreme.
Ipak, stručnjaci upozoravaju da su prepreke za ulazak na tržište nekretnina danas značajne. Prema dostupnim podacima, srednja cena nekretnine značajno premašuje srednji godišnji prihod domaćinstava, čime se povećava finansijski prag za kupovinu. Analiza pokazuje da u većini američkih saveznih država i glavnom gradu, čak dve trećine domaćinstava nije u mogućnosti da priušti prosečnu cenu nove nekretnine. U nekim regionima, poput Nju Hempšira, procenat domaćinstava koja ne mogu da priušte novu nekretninu dodatno raste.
Navodi se i da su ekonomske prepreke za mlađe odrasle izraženije nego kod prethodnih generacija, što utiče na odlaganje velikih životnih odluka, uključujući kupovinu prvog doma. Ovi trendovi ukazuju na to da iako ranije sticanje vlasništva može doneti finansijsku korist na duži rok, mnogi mladi se suočavaju sa izazovima prilikom ulaska na tržište nekretnina.
