Connect with us

Svet

Rast cena zakupa stanova u SAD usporio na najniži nivo od 2020. godine

Prema podacima istraživačke platforme, tempo povećanja kirija u Sjedinjenim Državama značajno je usporen, a prihodi građana zabeležili su brži rast u odnosu na troškove stanovanja

Published

on

Foto Izvor: Pexels / Juan pablo daniel

Prema podacima istraživačke platforme, tempo povećanja kirija u Sjedinjenim Državama značajno je usporen, a prihodi građana zabeležili su brži rast u odnosu na troškove stanovanja

Tempo rasta zakupa stanova u Sjedinjenim Američkim Državama tokom marta zabeležio je najniži nivo u poslednjih nekoliko godina, pokazuju najnoviji podaci istraživačke platforme za nekretnine. Prosečna mesečna kirija u martu iznosila je 1.910 američkih dolara, što predstavlja rast od 1,8 odsto u odnosu na isti period prošle godine. Ovo je najsporiji godišnji rast cena zakupa od decembra 2020. godine, navodi se u analizi.

Stručnjaci ističu da je nakon perioda ubrzanog rasta cena zakupa posle pandemije, usporavanje usledilo kao posledica povećane ponude stanova, stabilizacije potražnje i ograničenja u pogledu pristupačnosti za zakupce. „Rast cena zakupa usporava kako nova ponuda ulazi na tržište, potražnja se stabilizuje, a ograničenja u pristupačnosti smanjuju moć određivanja cena na strani zakupodavaca“, navela je jedna od ekonomistkinja iz organizacije koja je sprovela istraživanje.

Analiza takođe pokazuje da su prihodi građana u martu rasli brže od troškova zakupa, što pojedinim zakupcima omogućava veći finansijski manevarski prostor. Kada je reč o pojedinim vrstama nekretnina, zakup porodičnih kuća porastao je za 2,5 odsto na godišnjem nivou, što je najsporiji rast od početka praćenja ovih podataka 2015. godine. Porodične kuće obuhvataju spojene ili delimično spojene redne kuće, duplekse, četvorospratnice i tzv. townhome-ove. Zakup stanova u višeporodičnim zgradama iznosio je 1.757 dolara u martu, što je rast od 1,3 odsto u odnosu na isti period prošle godine.

Među najvećim gradovima u SAD, najviše je došlo do spuštanja cena stanova za iznajmljivanje u Ostinu (Teksas), gde su kirije niže za 2,3 odsto u odnosu na mart prethodne godine. Pad cena od 1,6 odsto zabeležen je i u Tampi (Florida) i San Antoniju (Teksas).

I pored usporavanja rasta troškova stanovanja, podaci pokazuju da domaćinstva i dalje izdvajaju značajan deo svojih primanja na zakup. Medijalno domaćinstvo je u martu trošilo 26,5 odsto prihoda na kiriju. Prema istom izvoru, za komforno iznajmljivanje prosečnog stana čija je cena 1.910 dolara, potrebno je godišnje ostvariti prihod od najmanje 76.400 dolara, što je 35 odsto više u odnosu na period pre pandemije.

Od početka 2020. godine, zakup porodičnih kuća porastao je gotovo 45 odsto, dok je cena zakupa višeporodičnih stanova skočila za 28 odsto, pokazuju podaci istraživačke platforme. Ove promene ukazuju na nastavak visokog troška stanovanja za američka domaćinstva, uprkos aktuelnom usporavanju rasta kirija.

Pročitaj još
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Svet

Kennedy centar još uvek razmatra mogućnost delimičnog zatvaranja objekta

Savezna administracija dostavila sudu informacije o statusu programa i pristupu javnosti, odluka o zatvaranju nije doneta

Published

on

By

Savezna administracija dostavila sudu informacije o statusu programa i pristupu javnosti, odluka o zatvaranju nije doneta

U Vašingtonu, američka savezna administracija saopštila je federalnom sudu da Kennedy centar još uvek razmatra da li će nastaviti sa potpunim repertoarom nastupa ili će tokom narednih meseci uvesti ograničeni program. Ova informacija izneta je nakon što je sud izdao nalog kojim se od institucije zahteva da ostane otvorena, dok se istovremeno razmatraju planovi za renoviranje objekta.

Okružni sudija Christopher Cooper je prethodnog meseca doneo odluku kojom se sprečava zatvaranje Kennedy centra sve do 2028. godine, nakon što je podneta tužba protiv planiranog zatvaranja radi izvođenja građevinskih radova. Sud je takođe poništio pokušaj da se centar preimenuje dodavanjem imena bivšeg predsednika Donalda Trampa.

Sudija Cooper je naložio administraciji da do kraja nedelje izvesti o statusu projekta, aktivnostima upravnog odbora vezanim za renoviranje, kao i o svim drugim relevantnim dešavanjima. Poseban zahtev odnosio se na pojašnjenje planova za pristup javnosti i održavanje programa, aktivnosti i redovnog rada posle 5. jula, datuma kada je izvorno bilo planirano zatvaranje objekta.

Kennedy centar je jedna od najznačajnijih kulturnih institucija u SAD i često je domaćin brojnih umetničkih događaja, koncerata i predstava. Planirano renoviranje izazvalo je pažnju javnosti i pokrenulo pravne i političke rasprave o trajanju i obimu zatvaranja, kao i o pristupu javnosti tokom radova.

Prema dostavljenim informacijama, uprava centra još uvek procenjuje da li će tokom građevinskih radova moći da zadrži kompletan program nastupa ili će, zbog tehničkih i logističkih ograničenja, deo aktivnosti biti obustavljen. Zvanična odluka o tome još nije doneta, a administracija nije precizirala rok do kada će javnost biti obaveštena o daljim koracima.

Očekuje se da će federalni sud i dalje pratiti ispunjavanje naloga i da će narednih nedelja biti razjašnjeno da li će Kennedy centar biti delimično zatvoren ili će nastaviti sa radom uz ograničenja. Ovaj slučaj ostaje u fokusu pažnje javnosti, s obzirom na značaj centra za kulturni život prestonice i šire zajednice.

Pročitaj još

Svet

Jedna osoba poginula u požaru u luksuznom rizortu u Dominikanskoj Republici

Lokalne vlasti potvrdile smrt jedne osobe i više povređenih tokom velikog požara u hotelu u Bayahibeu

Published

on

By

Lokalne vlasti potvrdile smrt jedne osobe i više povređenih tokom velikog požara u hotelu u Bayahibeu

Jedna osoba je izgubila život, a više lica je povređeno u požaru koji je izbio u luksuznom hotelskom kompleksu Viva Wyndham Dominicus Beach u mestu Bayahibe, jugoistočno od Dominikanske Republike, saopštili su zvaničnici 19. juna 2026. godine. Požar je, prema navodima lokalnih vlasti, izbio oko 11 sati ujutru po lokalnom vremenu, a u tom trenutku u rizortu je boravilo oko 1.690 gostiju.

Vlasti su saopštile da je poginula jedna osoba, dok je devet osoba povređeno. Tri povređene osobe prevezene su u bolnicu, dok su ostali povređeni zbrinuti na licu mesta, izjavio je direktor Centra za vanredne situacije Dominikanske Republike, Huan Manuel Mendez, tokom večernje konferencije za novinare. Prema rečima zvaničnika iz susedne provincije La Romana, osoba koja je izgubila život je državljanka Italije.

Na snimcima koji su se pojavili na društvenim mrežama vidi se kako krovne konstrukcije od slame na plaži zahvataju plameni jezik, dok se gosti povlače ka moru, a gust dim se širi iznad kompleksa. Vatrogasne ekipe iz Bayahibea i La Romane angažovane su na gašenju požara. Prema navodima Centra za vanredne situacije, svi turisti iz pogođenog rizorta su evakuisani i smešteni u druge hotele i obližnje objekte, dok susedni rizort istog vlasnika — Dominicus Palace — nije pretrpeo štetu i nastavio je sa radom.

Uzrok požara do trenutka objavljivanja nije preciziran. Nadležni organi su potvrdili da je istraga o okolnostima izbijanja požara u toku. Zvaničnici su istakli da je prioritet bio bezbedna evakuacija gostiju i osoblja. Bayahibe, gde se dogodio incident, popularno je turističko odredište na jugoistočnoj obali Dominikanske Republike i često ga posećuju turisti iz Sjedinjenih Američkih Država i drugih zemalja.

Ovo je jedan od najozbiljnijih incidenata u turističkom sektoru Dominikanske Republike u poslednjem periodu. Lokalni i nacionalni organi nastavljaju rad na saniranju posledica požara i pružanju podrške povređenima i evakuisanim licima. Dodatne informacije o uzrocima i mogućim posledicama biće objavljene nakon završetka istrage.

Pročitaj još

Svet

Mladić iz Kanzasa pobedio tešku bolest uz podršku lekarke

Porodica potvrdila da je tinejdžer iz Kanzasa, uprkos prognozi, uspešno završio lečenje, lekarka ostala u kontaktu tokom celog procesa

Published

on

By

Porodica potvrdila da je tinejdžer iz Kanzasa, uprkos prognozi, uspešno završio lečenje, lekarka ostala u kontaktu tokom celog procesa

U gradu Kanzas Siti, 2022. godine, tinejdžeru Dilanu Mvanikiju dijagnostikovan je rak bubrega u četvrtoj fazi, dok su lekari prognozirali da mu preostaje osam meseci života. Porodica Mvaniki je potvrdila da je zahvaljujući kontinuiranoj medicinskoj nezi i podršci lekarke Meri Ostin, Dilan uspešno završio višemesečno lečenje.

Tokom čitavih 52 nedelje hemoterapije, Ostin je bila prisutna uz pacijenta, što je potvrdila i porodica Mvaniki. “Ona je pratila svaki korak lečenja”, izjavila je Dilanuva majka, dok je njegov otac naveo da je lekarka često kontaktirala sa porodicom i bodrila ga tokom najtežih trenutaka. “Obećala mu je prisustvo na maturskoj svečanosti ukoliko nastavi sa lečenjem i uspešno završi školu”, navela je porodica.

Dilan je izjavio da mu je takva podrška bila značajna tokom borbe sa bolešću. Porodica veruje da je upravo ovaj vid međuljudske povezanosti imao pozitivan uticaj na ishod lečenja. Nakon završetka terapije, Dilan je proglašen izlečenim i završio je srednju školu. Lekarka Meri Ostin, iako se u međuvremenu preselila i radi u bolnici u Sijetlu, ispunila je ranije dato obećanje i prisustvovala njegovoj maturskoj svečanosti.

Dilanova porodica navodi da je ovaj čin bio izuzetno važan za njihovog sina i da je zahvaljujući tome imao dodatnu motivaciju tokom celog procesa lečenja. U ovom slučaju, kako su istakli, podrška lekarskog osoblja i lični odnos sa pacijentom igraju važnu ulogu u procesu oporavka.

Pročitaj još

U Trendu