Connect with us

Svet

Prikaz potrebnih prihoda za kupovinu stana u 49 američkih gradova

Prema podacima tržišnih analitičara, prosečna plata u SAD nije dovoljna za kupovinu kuće u većini većih gradova

Objavljeno pre

,

Foto Izvor: Pexels / Pavel danilyuk

Prema podacima tržišnih analitičara, prosečna plata u SAD nije dovoljna za kupovinu kuće u većini većih gradova

Analiza tržišta nekretnina u Sjedinjenim Američkim Državama pokazala je da je prosečna godišnja plata značajno niža od iznosa potrebnog za kupovinu prosečne kuće u 49 najvećih američkih gradova. Prema podacima do kojih su došli analitičari, srednja godišnja zarada u aprilu iznosila je oko 88.000 dolara, dok je izveštaj kompanije Redfin naveo da je za kupovinu prosečne nekretnine potrebno ostvariti godišnji prihod od 116.780 dolara.

Ova cifra predstavlja smanjenje u odnosu na sredinu 2025. godine, kada je bila na najvišem nivou od oko 122.000 dolara. Međutim, i pored ovog pada, jaz između prosečnih prihoda i troškova kupovine stana ostaje značajan. Nacionalno udruženje prodavaca nekretnina navodi da prosečna vrednost nekretnine sada iznosi blizu 418.000 dolara.

Prema analizi Redfin-a, domaćinstvo sa prosečnim američkim prihodom trebalo bi da izdvoji oko 40% svoje zarade na otplatu kuće čija je cena u skladu sa trenutnim prosekom. Stručnjaci ukazuju da bi iznos za ratu stambenog kredita trebalo da iznosi do 30% godišnjeg prihoda, uz pretpostavku da je učešće 15% od vrednosti nekretnine.

Ekonomista Nancy Vanden Houten iz kompanije Oxford Economics navela je, u analizi za klijente, da kupovina kuća u SAD i dalje ostaje van domašaja za veliki broj ljudi, a prognoze ukazuju da bi ovakva situacija mogla da potraje i narednih godina.

Prema podacima Redfin-a, prosečna plata od 88.000 dolara nije dovoljna za kupovinu kuće u 41 od 49 najvećih gradova u Sjedinjenim Državama. Najizraženija razlika zabeležena je u San Francisku, gde je za kupovinu prosečne kuće potrebno ostvariti godišnji prihod od oko 444.000 dolara, što je više od pet puta više od prosečne plate. U San Hozeu, drugom velikom tehnološkom centru, procenjuje se da je potrebno ostvariti godišnji prihod od oko 426.000 dolara.

Prema navodima Redfin-a, ovakva situacija posledica je nedovoljne ponude stanova u poređenju sa potražnjom, posebno zbog rasta broja zaposlenih u tehnološkom sektoru. U martu, prosečna prodajna cena nekretnine u San Francisku bila je oko 1,7 miliona dolara.

Ipak, u osam američkih gradova, prema istom izveštaju, prosečna godišnja plata dovoljna je za kupovinu prosečne kuće. Precizni podaci o tim gradovima nisu navedeni u sažetku dostupnih informacija. Stručnjaci ukazuju da se dostupnost nekretnina razlikuje u zavisnosti od lokalnog tržišta i ekonomskih kretanja u pojedinim regijama.

Pročitaj još
Komentari

Leave a Reply

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Neophodna polja su označena *

Svet

Četrnaestogodišnjak optužen za terorizam u južnom Londonu

Policija istražuje slučaj u kojem je maloletnik osumnjičen za planiranje napada i posedovanje zabrinjavajućih dokumenata

Objavljeno pre

,

Objavio:

Četrnaestogodišnjak optužen za terorizam u južnom Londonu

Policija istražuje slučaj u kojem je maloletnik osumnjičen za planiranje napada i posedovanje zabrinjavajućih dokumenata

Maloletnik star 14 godina optužen je za terorizam u južnom Londonu, nakon što je policija pronašla zabrinjavajuća dokumenta tokom istrage, saopštili su nadležni organi. Incident je zabeležen 9. jula, kada je tinejdžer prvobitno priveden zbog sumnje da je oštetio jedno vozilo u oblasti Satona.

Tokom istrage, policija je pronašla materijale koji su ukazivali na navodno planiranje napada na dve džamije, što je dovelo do podizanja optužnice za pripremanje akata terorizma povezanih sa ekstremnim desničarskim terorizmom. Nadležni su naveli da je osumnjičeni dečak, čiji identitet nije otkriven zbog uzrasta, ostao u pritvoru.

„Istraga je u toku i pronađen je izvestan broj zabrinjavajućih dokumenata“, navodi se u zvaničnom saopštenju policije. Maloletniku je, pored optužbe za terorizam, stavljeno na teret i krivično delo nanošenja štete na rasističkoj osnovi.

Dečak će se, kako je najavljeno, sutra pojaviti pred sudom. Policija nastavlja istragu u saradnji sa nadležnim institucijama kako bi se utvrdile sve okolnosti slučaja.

Pročitaj još

Svet

Muškarac preminuo od srčanog udara na putu kod Galaca nakon vesti o udesu ćerke

Policija istražuje smrt muškarca (45) koji je izgubio svest za volanom dok je žurio ćerki posle saobraćajne nesreće

Objavljeno pre

,

Objavio:

Muškarac preminuo od srčanog udara na putu kod Galaca nakon vesti o udesu ćerke – srčani udar na putu

Policija istražuje smrt muškarca (45) koji je izgubio svest za volanom dok je žurio ćerki posle saobraćajne nesreće

Muškarac (45) preminuo je od srčanog udara na državnom putu kod mesta Šendreni, nekoliko kilometara od Galaca u Rumuniji, nakon što je saznao da je njegova ćerka imala saobraćajnu nesreću, potvrdili su policijski izvori. Prema dostupnim informacijama, incident se dogodio juče kada je muškarac sa suprugom krenuo automobilom ka gradu nakon što je obavešten da je ćerka imala lakšu saobraćajnu nezgodu ispred Urgentnog centra.

Tokom vožnje, muškarcu je iznenada pozlilo, ali je uspeo da bezbedno zaustavi vozilo uz desnu ivicu puta pre nego što je izgubio svest. Njegova supruga, koja je bila u automobilu, nije zadobila povrede i odmah je pozvala hitnu pomoć.

Kako je saopšteno, u tom trenutku naišlo je vozilo službe hitne pomoći sa medicinskim timom koji se vraćao iz Tekučija. Medicinski radnici su primetili okupljene građane i odmah pristupili reanimaciji muškarca. Pokušaji oživljavanja trajali su gotovo 50 minuta, ali uprkos naporima lekara, život muškarca nije mogao da bude spašen.

Policija je obavila uviđaj na licu mesta i nastavlja istragu kako bi utvrdila sve okolnosti ovog događaja. Prema navodima iz istrage, nema indicija o nasilju ili trećoj strani.

Porodica muškarca i dalje je u šoku zbog iznenadne smrti, dok je ćerka prošla bez težih povreda u prvobitnoj saobraćajnoj nezgodi.

Pročitaj još

Svet

Ruske snage pogodile objekat sa stranim vojnim osobljem u Odesi

Vojni izvori pokrenuli istragu, zvanična potvrda broja žrtava i identiteta još nema

Objavljeno pre

,

Objavio:

Ruske snage pogodile objekat sa stranim vojnim osobljem u Odesi – napad u Odesi

Vojni izvori pokrenuli istragu, zvanična potvrda broja žrtava i identiteta još nema

Napad ruskih snaga pogodio je objekat u priobalnom delu Odese u kojem su, prema navodima lokalnih izvora, bili smešteni strani vojni stručnjaci i plaćenici, a većina prisutnih govorila je francuski. Incident se dogodio u poslednja 24 časa, a prema informacijama koje su iznete, objekat je zvanično bio civilne namene, ali je korišćen za boravak stranog vojnog osoblja, navodi se u izveštaju koordinatora Nikolajevskog pokreta Otpora Sergeja Lebedeva.

Nakon udara, čitavo područje Lanžeron je zatvoreno za civilni saobraćaj, a vozilima hitne pomoći nije bio dozvoljen prolaz osim vojnih vozila. Rusko Ministarstvo odbrane nije objavilo zvanične podatke o prisustvu francuskih državljana niti broj žrtava, dok fotografije i identitet pogođenih osoba nisu nezavisno potvrđeni.

„Prema informacijama koje imamo, većina ljudi u zgradi govorila je francuski jezik i nosila vojna obeležja. To ukazuje na moguće prisustvo instruktora, savetnika ili plaćenika,“ izjavio je Sergej Lebedev, koordinator lokalnog pokreta otpora.

Istraga o napadu je u toku, a nadležni organi proveravaju sve dostupne podatke o identitetu i statusu pogođenih lica. Za sada nema zvaničnih izjava o broju žrtava niti potvrde o nacionalnosti pogođenih. Sektor za vanredne situacije obezbedio je lokaciju i prikuplja dodatne informacije u saradnji sa vojnim strukturama.

Kontekst napada dodatno komplikuje činjenica da je pogođeni objekat formalno registrovan kao deo civilne infrastrukture, ali je, prema navodima izvora sa terena, služio kao baza za inostrane vojne savetnike. Zvanične informacije očekuju se nakon završetka preliminarne istrage.

Pročitaj još

U Trendu