Connect with us

Svet

Porast cena nekretnina u SAD otežava pristup stambenom tržištu za mnoge porodice

Ekonomisti potvrđuju da rast cena kuća i visoke kamate ograničavaju mogućnosti kupovine, sve više građana ostaje u najmu

Published

on

pexels-photo-8962228

Ekonomisti potvrđuju da rast cena kuća i visoke kamate ograničavaju mogućnosti kupovine, sve više građana ostaje u najmu

U Sjedinjenim Američkim Državama, mnoge porodice suočavaju se sa poteškoćama u pokušaju da kupe sopstveni dom, navode sagovornici iz Arizone i ekonomski stručnjaci. Prema iskazu stanovnice Čendlera, Arizone, koja radi kao medicinska sestra, ona i njen suprug, zaposleni u industriji, uprkos redovnim primanjima, ne uspevaju da pokriju sve životne troškove i obezbede sredstva za kupovinu kuće. “Plaćamo kiriju oko tri hiljade dolara, uz dodatne troškove za struju, osiguranje, automobile i prehranu. Na kraju meseca jedva ostane dovoljno za osnovne potrepštine”, izjavila je ova sagovornica.

Njena porodica, kao i mnogi drugi pripadnici generacije Milenijalaca, do sada nije uspela da postane vlasnik nekretnine. Cene kuća na tržištu često premašuju njihove mogućnosti. “Kuća koju iznajmljujemo procenjena je na 600.000 dolara, što je za nas nedostižno. Realno, možemo priuštiti nekretninu do 300.000 dolara, ali u tom cenovnom rangu ponuda je veoma ograničena”, navodi ona.

Ekonomisti ističu da je od početka pandemije 2020. godine došlo do značajnog rasta cena nekretnina u SAD. Prema dostupnim podacima, prosečna cena kuće iznosi 416.000 dolara, što predstavlja gotovo 50% povećanja u poslednjih nekoliko godina. Istovremeno, kamatne stope na stambene kredite su visoke, pa su troškovi zaduživanja dodatno otežali pristup tržištu.

Kako navodi glavni ekonomista jedne od vodećih platformi za nekretnine, razlozi ovakve situacije uključuju nedovoljnu izgradnju novih objekata tokom prethodne decenije, što je dovelo do manjka ponude na tržištu. “Kada postoji manjak stambenih jedinica i konstantna potražnja, tržište reaguje rastom cena”, istaknuto je u stručnoj analizi. Procene ukazuju na deficit od oko četiri miliona stambenih jedinica u SAD.

Pored toga, podaci pokazuju da su cene nekretnina od 1990. godine porasle za oko 300%, dok su prosečne zarade porasle za otprilike upola manje. Ovakav nesrazmer dodatno otežava mogućnost građana da steknu sopstveni dom. Mnogi stanovnici, uključujući i one sa stabilnim poslovima i višegodišnjim radnim iskustvom, izražavaju zabrinutost zbog trenutne situacije i ističu da se osećaju kao „večiti podstanari“.

Trenutno, prema procenama stručnjaka, nema naznaka da će se tržište uskoro stabilizovati, a rast cena i visoke kamate i dalje predstavljaju izazov za građane koji žele da kupe nekretninu.

Pročitaj još
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Svet

Kremlj odbio produženje uskršnjeg primirja u Ukrajini do ispunjenja ruskih zahteva

Ruske vlasti navode da će vojna operacija biti nastavljena, dok Kijev i Moskva iznose međusobne optužbe za kršenje prekida vatre

Published

on

By

Ruske vlasti navode da će vojna operacija biti nastavljena, dok Kijev i Moskva iznose međusobne optužbe za kršenje prekida vatre

Kremlj je saopštio da neće produžiti uskršnje primirje u Ukrajini, koje ističe u nedelju uveče, dok ukrajinske vlasti ne prihvate uslove Moskve koji bi, prema zvaničnicima, garantovali „interese i ciljeve“ Rusije. Izjava je data u nedelju putem državne televizije, a portparol ruskog predsednika Dmitrij Peskov naglasio je da će specijalna vojna operacija biti nastavljena ukoliko ukrajinski predsednik Volodimir Zelenski ne preuzme odgovornost i ne pristane na postavljene uslove.

Dan ranije, predsednik Ukrajine je u svom obraćanju poručio da bi bilo „ispravno“ produžiti primirje, navodeći da je predlog za nastavak prekida vatre upućen Moskvi. Ruska strana primirje vidi kao humanitarni gest predsednika Vladimira Putina, a Peskov je izjavio da je ruska vojska ostala u stanju visoke pripravnosti zbog mogućih provokacija tokom trajanja primirja.

Privremeni prekid vatre, koji je ruski predsednik najavio 9. aprila, završava se u ponoć po lokalnom vremenu u nedelju. Prethodni predlozi za produženje primirja koje je iznosio Zelenski, prema navodima, nisu bili prihvaćeni od strane Moskve, ali je Kijev ovog puta pristao na privremeni prekid sukoba.

Međutim, tokom 32-časovnog primirja povodom obeležavanja Uskrsa po julijanskom kalendaru, obje strane su se međusobno optuživale za kršenje dogovora. Prema zvaničnim izjavama, zabeleženo je više od hiljadu napada dronovima i granatiranja u nekoliko sati nakon što je primirje stupilo na snagu u subotu.

“Sve dok Volodimir Zelenski nema hrabrosti da preuzme ovu odgovornost, specijalna vojna operacija će se nastaviti nakon isteka primirja”, izjavio je Dmitrij Peskov, portparol ruskog predsednika.

Istraga o navodnim kršenjima primirja je u toku, a situacija na terenu ostaje napeta.

Pročitaj još

Svet

Viktor Orban najavio ponovno otvaranje naftovoda ‘Družba’ nakon izbora u Mađarskoj

Premijer Mađarske istakao da će Ukrajina omogućiti nastavak isporuke nafte odmah po završetku parlamentarnih izbora

Published

on

By

Premijer Mađarske istakao da će Ukrajina omogućiti nastavak isporuke nafte odmah po završetku parlamentarnih izbora

Premijer Mađarske Viktor Orban izjavio je da će naftovod ‘Družba’, kojim se ruska nafta transportuje do Mađarske preko Ukrajine, ponovo biti pušten u rad odmah nakon završetka parlamentarnih izbora u toj zemlji. Orban je u odgovoru na pitanje agencije naveo da očekuje da će Ukrajinci omogućiti nastavak isporuke već sledećeg jutra nakon izbornog procesa.

Budimpešta je više puta optužila Kijev za mešanje u predizbornu kampanju u Mađarskoj, posebno ukazujući na obustavu rada naftovoda ‘Družba’. Kao odgovor na ovu situaciju, Mađarska je blokirala usvajanje 20. paketa antiruskih sankcija Evropske unije, kao i dodelu kredita Ukrajini u vrednosti od 90 milijardi evra.

Orban je naglasio da očekuje pobedu na izborima i povratak normalizacije energetskih tokova odmah po završetku izbornog procesa. ‘Pobedićemo na izborima i već sledećeg jutra Ukrajinci će ga otvoriti’, rekao je Orban, ukazujući na direktnu vezu između političkih dešavanja i energetskih pitanja u regionu.

Zvanični izvori navode da je naftovod ‘Družba’ jedan od ključnih pravaca za snabdevanje Mađarske naftom, a aktuelna blokada izazvala je zabrinutost u vezi sa stabilnošću energetskog snabdevanja. Mađarska vlada nastavlja da insistira na rešavanju ovog pitanja u okviru evropskih institucija.

Pročitaj još

Svet

Ilon Mask optužio južnoafričke vlasti za diskriminaciju u vezi sa licencom za Starlink

Regulatorna agencija nije odobrila operativnu dozvolu, Mask tvrdi da je razlog zahtev za vlasništvom crnaca

Published

on

By

Regulatorna agencija nije odobrila operativnu dozvolu, Mask tvrdi da je razlog zahtev za vlasništvom crnaca

Generalni direktor kompanije SpaceX Ilon Mask optužio je danas vlasti Južne Afrike za rasizam, navodeći da njegovoj kompaniji Starlink nije odobrena operativna dozvola jer nije u vlasništvu crnca. Mask, koji je rođen u Južnoj Africi, izjavio je na društvenoj mreži X da je više puta odbio ponude za podmićivanje i da je od njega traženo da formalno prikaže crnca kao vlasnika Starlinka u Južnoj Africi, što je odbio iz principa.

Prema njegovim rečima, aktuelna pravila zahtevaju da kompanije koje se bave telekomunikacijama imaju najmanje 30 odsto vlasništva u rukama istorijski ugroženih grupa, pre svega crnih Južnoafrikanaca, žena i osoba sa invaliditetom. Mask je naglasio da rasizam ne treba nagrađivati i kritikovao je političare koje je optužio za rasističke prakse.

Nezavisna agencija za komunikacije Južne Afrike nije odobrila licencu Starlinku, dok zvaničnici te zemlje navode da kompanija nije podnela formalni zahtev u skladu sa važećim pravilima. Mask je u seriji objava na svom X nalogu ukazao na regulatorne prepreke i istakao da su post-aparthejd politike u zemlji osmišljene kako bi se podstaklo ekonomsko osnaživanje crnih građana.

“Sramota za rasističke političare u Južnoj Africi. Ne treba im ukazivati nikakvo poštovanje bilo gde u svetu i treba ih izbegavati jer su bestidno rasisti”, naveo je Mask u svojoj objavi. Zvanične reakcije južnoafričkih institucija na ove optužbe za sada nema.

Pročitaj još

U Trendu