Mnogi predmeti koje svakodnevno koristimo deluju potpuno obično. Ipak, jedna stvar koju gotovo svako domaćinstvo ima može vredeti desetine hiljada evra – a vlasnici je najčešće uopšte ne doživljavaju kao luksuz.
Kada pomislimo na najvrednije stvari u kući, verovatno prvo pomislimo na automobil, nakit, tehniku, umetničke slike ili neki skup komad nameštaja.
Ali postoji nešto što je u mnogim domaćinstvima vrednije od svega toga.
I što je najzanimljivije – većina ljudi na to uopšte ne gleda kao na luksuz.
Kuća je često najskuplja stvar koju posedujemo
Odgovor je, naravno, nekretnina.
Stan ili kuća u kojoj živimo često predstavljaju daleko najveću pojedinačnu imovinu jednog domaćinstva. Ipak, pošto je koristimo svakog dana, plaćamo račune, čistimo je i popravljamo, lako zaboravimo da zapravo živimo u stvari koja može vredeti više desetina ili čak stotina hiljada evra.
Za razliku od automobila ili skupog sata, čija se vrednost često direktno povezuje sa luksuzom, nekretnina je postala toliko normalan deo života da je prestajemo posmatrati kroz tu prizmu.
Zašto nam stan ne deluje kao luksuz?
Postoji jednostavan psihološki razlog.
Luksuz obično povezujemo sa nečim što ne moramo da imamo.
Velika kuća na egzotičnoj lokaciji deluje luksuzno. Sportski automobil deluje luksuzno. Skup sat ili dizajnerska torba takođe.
Ali stan u kojem živimo?
On je „dom“.
Čak i kada njegova tržišna vrednost iznosi, na primer, 150.000 ili 200.000 evra, vlasnik o njemu svakodnevno razmišlja kroz potpuno druge stvari – ratu kredita, račune za struju, održavanje, porez i renoviranje.
Zbog toga cena nekretnine i njen osećaj luksuza često nemaju mnogo veze jedno sa drugim.
Najskuplja stvar često stoji pred nama svakog dana
Zanimljivo je da ljudi često znaju približnu cenu automobila koji voze, televizora koji su kupili ili telefona koji koriste.
Ali kada ih pitate koliko danas vredi njihov stan, mnogi neće znati tačan odgovor.
Razlog je i to što se vrednost nekretnine ne vidi direktno.
Telefon od 1.000 evra kupujemo kao telefon od 1.000 evra.
Stan od 1.000 evra po kvadratnom metru, međutim, može nakon nekoliko godina vredeti znatno više – a vlasnik nastavlja da ga koristi potpuno isto.
Nekretnina može da promeni vrednost bez ijedne promene u stanu
Jedan od najzanimljivijih aspekata nekretnina jeste činjenica da njihova vrednost ne zavisi samo od onoga što se nalazi unutar četiri zida.
Lokacija, infrastruktura, blizina škola, javnog prevoza, prodavnica i drugih sadržaja mogu značajno uticati na cenu.
Čak i promene u samom kraju mogu promeniti vrednost stana.
Nova saobraćajnica, poslovni centar, škola ili uređena javna površina mogu učiniti određenu lokaciju atraktivnijom.
Drugim rečima, vaš stan može postati skuplji iako niste promenili nijednu pločicu u kupatilu.
A onda dolazi još jedan paradoks
Što duže živimo u nekoj nekretnini, to je manje doživljavamo kao imovinu.
Za porodicu koja u istom stanu živi 20 ili 30 godina, taj prostor postaje deo identiteta.
Tu su odrasla deca, rođendani, praznici, fotografije, prvi dani škole i svakodnevne rutine.
Zbog toga je veoma teško posmatrati ga samo kroz tržišnu cenu.
Neko može živeti u stanu vrednom 200.000 evra, a da se nikada ne oseća kao da poseduje „luksuz“.
Šta je sa stvarima unutar kuće?
Naravno, nekretnina nije jedina vredna stvar u domaćinstvu.
U nekim kućama posebno vredni mogu biti:
- nakit i satovi,
- umetničke slike,
- kolekcionarski predmeti,
- antikviteti,
- muzički instrumenti,
- računari i druga profesionalna oprema,
- automobili i motocikli.
Kod pojedinih porodica upravo neki od ovih predmeta mogu imati veću vrednost od same nekretnine.
Zato ne postoji univerzalna lista koja može da odredi šta je najskuplja stvar u svakoj kući.
Ali kada govorimo o prosečnom domaćinstvu, nekretnina je često ubedljivo najveća pojedinačna imovina.
Stvar koju ne primećujemo jer je koristimo svakog dana
Možda je upravo to i razlog zbog kojeg ovu vrstu bogatstva najteže primećujemo.
Najskuplje stvari često nisu one koje držimo u vitrini.
Nekada su to stvari koje koristimo svakog dana i koje su toliko sastavni deo našeg života da smo prestali da razmišljamo o njihovoj vrednosti.
Sedimo na njima, spavamo u njima, kuvamo u njima i vraćamo im se svakog dana.
Dom nam zato istovremeno može biti i najobičnije mesto na svetu i jedna od najvrednijih stvari koje posedujemo.
