Broj praznih stanova prema podacima iz 2022. godine, Srem beleži više od 3.200 napuštenih objekata
Prema rezultatima Popisa stanovništva iz 2022. godine, u Srbiji je registrovano ukupno 123.584 napuštena stana. Od tog broja, u Vojvodini se nalazi 23.750 praznih nekretnina, dok Srem ima više od 3.200 stanova koji nisu u upotrebi. Ove cifre otvaraju pitanje šta se dešava sa imovinom čiji vlasnici nemaju naslednike ili se naslednici ne pojavljuju na ostavinskoj raspravi.
Prema važećem Zakonu o nasleđivanju, pravo na nasledstvo ima širok krug lica, uključujući potomke, bračne partnere, roditelje, braću, sestre, kao i dalju rodbinu. Sudovi i javni beležnici su u obavezi da po službenoj dužnosti nastoje da pronađu naslednike, čak i ako žive van Srbije.
Tek nakon što se iscrpe sve mogućnosti i utvrdi da nema naslednika, imovina preminulog prelazi u svojinu Republike Srbije. Prethodno, sud objavljuje javni oglas i poziva potencijalne naslednike da se jave u roku od godinu dana. Ukoliko nakon isteka tog roka niko ne zatraži nasledstvo, država postaje zvanični vlasnik nekretnine.
Stručnjaci ističu da napušten stan ne znači nužno da nema vlasnika, već da se često radi o nekretninama sa nerešenim imovinsko-pravnim odnosima, komplikovanim sudskim postupcima ili vlasnicima koji su otišli u inostranstvo. Takođe, deo stanova je u lošem stanju ili se koristi samo povremeno kao investicija.
Problem napuštenih nekretnina posebno je izražen u manjim sredinama i selima, poput onih u Sremskoj oblasti. Pravnici apeluju na građane da na vreme regulišu imovinske odnose kako bi se izbeglo da vredne nekretnine ostanu zaključane i zanemarene.
