Connect with us

Domaće

Montažne kuće beleže cenu od 680 do 1.200 evra po kvadratu u 2026

Cene montažnih kuća variraju od 680 do 1.200 evra po kvadratu, dok je izgradnja moguća za 30 do 35 dana

Published

2 hours ago

on

Foto Izvor: Pixabay / Giovanni_cg

Cene montažnih kuća variraju od 680 do 1.200 evra po kvadratu, dok je izgradnja moguća za 30 do 35 dana

Na domaćem tržištu nekretnina montažne kuće sve češće postaju izbor kupaca zbog nižih troškova i kraćih rokova izgradnje, ali bez olakšica u pogledu papirologije i poreskog tretmana. Prema rečima stručnjaka, montažne kuće i vikendice se u pravnom smislu tretiraju isto kao i klasično zidani objekti, a za njihovu izgradnju neophodan je kompletan postupak pribavljanja dozvola kroz CEOP sistem, uključujući lokacijske uslove, građevinsku dozvolu i upotrebnu dozvolu.

Aleksandra Andrejić, advokat agencije za promet nekretnina, ističe da Zakon o planiranju i izgradnji ne pravi razliku između materijala već isključivo po nameni, trajnosti i načinu korišćenja objekta. “Montažne kuće namenjene stalnom stanovanju, kao i vikend objekti, pravno se smatraju stambenim objektima trajnog karaktera, te montažni karakter gradnje ne utiče na njihov status”, navodi Andrejić. Za privremene objekte poput kioska i montažnih garaža, građevinska dozvola nije potrebna, već je dovoljno rešenje lokalne samouprave.

Cena montažnih kuća nije univerzalna i zavisi od projekta, veličine, kvaliteta materijala i opremljenosti. Savo Marić, vlasnik kompanije Montalex, navodi da se za objekte veće od 100 kvadrata standardne montažne kuće cene kreću između 680 i 750 evra po kvadratu, dok sa naprednijom opremom, poput smart house sistema, može da dostigne i 900 evra po kvadratu. U maju 2024. godine, cena montažnih kuća iznosila je oko 310 evra po kvadratu za sivu fazu, a za luksuznije varijante bila je i do 1.200 evra. Marić upozorava da se niže cene na tržištu često vezuju za upotrebu lošijih materijala, što može povećati troškove u budućnosti.

Rok izgradnje montažne kuće je 30 do 35 dana od početka montaže, a ozbiljne firme godišnje realizuju između 20 i 30 objekata. Kada je reč o finansiranju, banke u Srbiji odobravaju stambene kredite za ove objekte, ali procedura je zahtevnija nego kod stanova – kupci moraju biti vlasnici placa, imati građevinsku dozvolu i kompletnu projektnu dokumentaciju, dok banke često zahtevaju i hipoteku na drugu nekretninu. Sredstva se isplaćuju u fazama, nakon kontrole radova.

“Potražnja za montažnim kućama postoji, ali je sve manje keš kupaca. Kada se projekat finansira kreditom, mi nismo investitori već izvođači radova, što znači da gradnju realizujemo sredstvima investitora, odnosno kupca”, objašnjava Marić. Zbog složenije procedure i finansijskih uslova, firme sve ređe prihvataju projekte finansirane putem kredita.

Povezano
Pročitaj još
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Domaće

FPM Agromehanika otvara proizvodni pogon u Zambiji za plasman na tržište južne Afrike

Srpski proizvođač mehanizacije izvozi u 65 zemalja, novi centar u Lusaki jača poziciju na brzorastućem afričkom tržištu

Published

13 minutes ago

on

June 4, 2026

By

Srpski proizvođač mehanizacije izvozi u 65 zemalja, novi centar u Lusaki jača poziciju na brzorastućem afričkom tržištu

Kompanija FPM Agromehanika iz Boljevca, jedan od vodećih proizvođača poljoprivredne mehanizacije u Jugoistočnoj Evropi, najavila je otvaranje proizvodnog pogona u glavnom gradu Zambije, Lusaki. Ovo je prva direktna investicija srpske kompanije na jugu Afrike, a detalji projekta objavljeni su nakon zvaničnog sastanka državnog sekretara Ministarstva odbrane Zambije, Mamba Hamaundua, i predsednika kompanije FPM Agromehanika, Ljubinka Gobeljića.

Prema rečima Ljubinka Gobeljića, kompanija trenutno izvozi svoje proizvode u 65 zemalja širom sveta, a pokretanje pogona u Zambiji predstavlja strateški korak za jačanje pozicije na tržištima Afrike. Novi pogon u Lusaki biće namenjen ne samo sklapanju mehanizacije za domaće poljoprivrednike, već i za izvoz priključaka i opreme u sve susedne države u regionu južne Afrike.

Kompanija FPM Agromehanika je poznata po proizvodnom portfoliju koji uključuje rotacione sitnilice, kosačice, sakupljače sena, prskalice i pneumatske sejalice. Plan novog pogona obuhvata i edukaciju lokalnih poljoprivrednika, uz cilj da se kroz primenu moderne opreme poveća prinos i produktivnost zambijskog agrara.

Državni sekretar Ministarstva odbrane Zambije, Mambo Hamaundu, istakao je da je modernizacija poljoprivrednog sektora prioritet za njihovu državu, te da dolazak tehnologije iz Srbije donosi direktnu korist lokalnoj privredi i otvara nova radna mesta. Za potrebe podrške i distribucije na tržištu Zambije, već je uspostavljen direktan servisni i distributivni centar.

Pokretanje proizvodnje u Lusaki deo je dugoročnog plana kompanije FPM Agromehanika za širenje na nova tržišta i jačanje izvozne strategije kroz lokalnu prisutnost na afričkom kontinentu. Saradnja sa zambijskim institucijama stvara okvir za razvoj kapaciteta lokalnih farmi i doprinosi unapređenju produktivnosti agrarnog sektora u regionu.

Pročitaj još

Domaće

Evropski parlament uvodi francuski Kvant kao podrazumevani pretraživač od 4. juna

Francuski internet pretraživač Kvant zamenjuje Gugl na Microsoft Edge i Mozilla Firefox platformama za poslanike i osoblje

Published

23 minutes ago

on

June 4, 2026

By

Francuski internet pretraživač Kvant zamenjuje Gugl na Microsoft Edge i Mozilla Firefox platformama za poslanike i osoblje

Evropski parlament je od 4. juna zvanično uveo francuski internet pretraživač Kvant (Qwant) kao podrazumevani servis za pretragu interneta na svim računarima koje koriste poslanici, njihovi saradnici i administrativno osoblje, saopšteno je iz ove institucije. Nova postavka se odnosi na pretraživače Microsoft Edge i Mozilla Firefox, dok korisnici i dalje imaju mogućnost da samostalno izaberu drugi servis za pretragu.

Ova odluka deo je šire strategije Evropske unije za jačanje tehnološkog suvereniteta i smanjenje zavisnosti od američkih digitalnih platformi, što je potvrdio i Evropski parlament. Navodi se da je cilj podsticanje korišćenja evropskih rešenja, posebno onih koja naglašavaju zaštitu privatnosti i bezbednost podataka.

Odluka dolazi u trenutku kada Evropska komisija prezentuje nove inicijative za razvoj evropske industrije poluprovodnika, računarstva u oblaku i veštačke inteligencije u okviru programa “Kupuj i koristi evropsko”. Ovim programom želi se povećati konkurentnost domaće tehnološke industrije i smanjiti strateška zavisnost od stranih dobavljača.

Poslednjih meseci u Briselu su intenzivirane rasprave na temu tehnološkog suvereniteta, s posebnim akcentom na ograničavanje upotrebe digitalnih alata američkih tehnoloških kompanija u oblastima kao što su klaud usluge, internet pretraga, veštačka inteligencija i satelitske komunikacije.

Kvant je francuski pretraživač pokrenut 2013. godine, poznat po politici zaštite privatnosti i tome što ne koristi profilisanje korisnika za potrebe oglašavanja. Evropska unija poslednjih godina sprovodi niz regulatornih inicijativa kako bi ojačala sopstveni digitalni ekosistem i podržala razvoj evropskih alternativa dominantnim američkim tehnološkim platformama.

Pročitaj još

Domaće

Putevi Srbije uključili Srpsku u Toll4All sistem, pokriveno pet tržišta regiona

Jedan TAG uređaj sada važi u Srbiji, Srpskoj, Severnoj Makedoniji, Crnoj Gori i Hrvatskoj, bez dodatnih troškova za korisnike

Published

33 minutes ago

on

June 4, 2026

By

Jedan TAG uređaj sada važi u Srbiji, Srpskoj, Severnoj Makedoniji, Crnoj Gori i Hrvatskoj, bez dodatnih troškova za korisnike

Sistem naplate putarine u Republici Srpskoj od danas u 9 časova postaje deo integrisanog elektronskog sistema Toll4All, omogućavajući vozačima da koriste jedan TAG uređaj na svim auto-putevima u Srpskoj i Srbiji, saopštilo je preduzeće Putevi Srbije. U saopštenju se navodi da je saradnja sa Auto-putevima Republike Srpske korisnicima omogućila nesmetano korišćenje auto-puteva u obe zemlje, bez potrebe za dodatnim uređajima ili zaustavljanjem na naplatnim stanicama.

Prema zvaničnim informacijama, mreža sada obuhvata ukupno pet sistema naplate putarine: Srbija, Republika Srpska, Severna Makedonija, Crna Gora i Hrvatska. Ova integracija doprinosi nastavku regionalnog povezivanja i olakšava mobilnost građana i privrede.

Korisnici Toll4All sistema ostvaruju brojne pogodnosti, uključujući korišćenje jednog TAG uređaja u više sistema, brži i jednostavniji prolazak bez zaustavljanja, eliminaciju plaćanja gotovinom u različitim valutama, jasan uvid u transakcije i račune, kao i popuste za elektronsko plaćanje putarine.

“Saradnja Puteva Srbije i Auto-puteva Republike Srpske korisnicima je omogućila da jednim TAG uređajem nesmetano koriste auto-puteve u Republici Srbiji i Republici Srpskoj, bez potrebe za nabavkom dodatnih uređaja ili zaustavljanjem na naplatnim stanicama”, navodi se u saopštenju.

Iz Puteva Srbije dodaju da će dalje širiti integrisani sistem naplate putarine kako bi korisnicima omogućili još jednostavnije, brže i komfornije putovanje kroz region.

Pročitaj još

U Trendu