Prema podacima iz oglašenih ponuda, razlika u cenama zakupa između Beograda, Novog Sada, Niša i Kragujevca ostaje izražena tokom marta 2026. godine

Tržište zakupa stanova u Srbiji u martu 2026. godine beleži značajne razlike među najvećim urbanim centrima, pokazuje pregled oglašenih cena. Najviše cene zakupa i dalje su zabeležene u Beogradu, gde pojedini stanovi dostižu i preko 1.000 evra mesečno, dok su kirije u Nišu i Kragujevcu znatno pristupačnije i mogu se pronaći već od 200 evra.

U Beogradu prosečna tražena cena iznosi 14,45 evra po kvadratnom metru, a oglasi pokazuju širok raspon – od 230 do 300 evra za manje stanove na periferiji, do 1.000 evra i više za novogradnju ili stanove na atraktivnim lokacijama. Dvosobni stanovi se izdaju od oko 700 do preko 1.000 evra, što Beograd čini gradom sa najvišim i najraznovrsnijim cenama zakupa na tržištu.

U Novom Sadu prosečna cena zakupa iznosi 9,98 evra po kvadratu. Garsonjere se izdaju u proseku za 270 do 320 evra, dok su dvosobni stanovi u rasponu od 500 do 750 evra, značajno manje nego u glavnom gradu.

Niš beleži prosečnu cenu od 7,33 evra po kvadratnom metru, a manji stanovi izdaju se za 200 do 300 evra mesečno. Dvosobni i veći stanovi najčešće se kreću od 300 do 550 evra, što ovaj grad svrstava među najpovoljnije u pogledu zakupa stanova. Slična situacija je i u Kragujevcu, gde prosečna cena iznosi 7,82 evra po kvadratu, a kirije za manje stanove počinju od 200 evra, dok veći stanovi dostižu do 550 evra mesečno.

Zvanični podaci ukazuju na to da zakupci u Srbiji trenutno biraju između tri cenovna nivoa: Beograd sa najvišim cenama, Novi Sad sa stabilnim srednjim nivoom i Niš i Kragujevac sa najpovoljnijim opcijama. “Tržište zakupa pokazuje jasnu podelu, a zakupci biraju prema svojim mogućnostima i potrebama”, navedeno je u saopštenju.

Razlike u cenama i dalje ostaju ključni faktor za stanare i investitore na tržištu nekretnina.

Republički hidrometeorološki zavod izdao upozorenje na obilne padavine i pojavu grada na severu Srbije

U popodnevnim satima snažno nevreme zahvatilo je Sremsku Mitrovicu, dok je u okolnim selima zabeležena i pojava grada, saopšteno je iz Republičkog hidrometeorološkog zavoda (RHMZ). Prema dostupnim informacijama, obilna kiša praćena pljuskovima i grmljavinom izazvala je kratkotrajne nepogode na području Srema.

RHMZ je nešto posle 15 časova izdao upozorenje za Srem i Bačku, navodeći da se u narednih sat vremena očekuju jaki konvektivni razvoji, sa većom količinom padavina za kratko vreme, pojačanim vetrom i kratkotrajnom pojavom grada. Upozorenje se odnosi i na područje Mačve, sa tendencijom da se nevreme premesti ka Banatu i istoku zemlje.

“U narednih sat vremena na području Srema i Bačke očekuju se jaki konvektivni razvoji koji će usloviti veću količinu padavina za kratko vreme, jak vetar i kratkotrajnu pojavu grada, s tendencijom premeštanja ka Banatu. Na području Mačve i Srema moguća je i kratkotrajna pojava sugradice i grada, sa premeštanjem na istok”, navodi se u saopštenju RHMZ.

Za utorak je najavljeno vetrovito vreme sa jakim, povremeno olujnim severozapadnim vetrom. Takođe, u hidrološkom upozorenju RHMZ navodi se da će se vodostaji na celom toku Dunava narednih dana kretati ispod ili oko niskih plovidbenih nivoa.

Nadležne službe prate situaciju i apeluju na građane da budu oprezni tokom trajanja nepovoljnih vremenskih uslova.

Stručnjaci savetuju redovnu proveru krova, čišćenje oluka i bezbedno parkiranje vozila kako bi se sprečila materijalna šteta

Tokom prolećnih i letnjih meseci, nestabilne vremenske prilike sa olujnim vetrovima, obilnim pljuskovima i gradom sve su češće širom Srbije, saopštili su nadležni organi. Upozorava se da je pravovremena priprema doma ključna za smanjenje rizika od nastanka materijalne štete usled vremenskih nepogoda.

Prema preporukama stručnjaka, krovovi su najizloženiji udarima vetra i kiše, pa je neophodno redovno proveravati da li postoje oštećeni ili pomereni crepovi, kao i drugi elementi krovnog pokrivača. Preporučuje se da se ovaj pregled obavlja najmanje jednom godišnje.

Oluci i šahtovi predstavljaju važnu zaštitu od poplava, te ih je potrebno očistiti od lišća, granja i otpada kako bi kišnica mogla nesmetano da otiče. Začepljeni oluci mogu dovesti do prelivanja vode i oštećenja zidova, dok zapušeni šahtovi povećavaju rizik od zadržavanja vode u dvorištu ili prodora ka kući.

Savetuje se i da se svi prozori i vrata dobro zatvore pre najavljenog nevremena, a dodatnu zaštitu mogu obezbediti spuštene roletne ili žaluzine. Predmeti iz dvorišta ili sa terasa, poput baštenskog nameštaja, saksija i alata, najbolje je skloniti u zatvoren prostor kako bi se sprečilo da vetar njima ošteti fasadu, prozore ili vozila.

Vozila ne treba parkirati ispod drveća ili na mestima gde postoji opasnost od pada grana. Najsigurnije je smestiti ih u garažu ili drugi zatvoren prostor. Takođe, savetuje se provera podnih slivnika kako bi se sprečio povratak vode u kuću tokom obilnih padavina.

Pre početka grmljavine, preporučljivo je isključiti električne uređaje iz utičnica radi zaštite od prenapona. Nadležni podsećaju da je prevencija znatno jeftinija od sanacije štete koju mogu izazvati nepogode.