Connect with us

Srbija

Mogućnost kupovine stana na moru u Grčkoj za 50.000 evra u 2026. godini

Podaci pokazuju da su pristupačne nekretnine dostupne u Tesaliji, Peloponezu i manje razvijenim delovima Krita, uz povećan oprez zbog pravne i tehničke provere

Published

on

Foto Izvor: Pink.rs

Podaci pokazuju da su pristupačne nekretnine dostupne u Tesaliji, Peloponezu i manje razvijenim delovima Krita, uz povećan oprez zbog pravne i tehničke provere

Uprkos kontinuiranom rastu cena nekretnina u Grčkoj, interesovanje građana Srbije za stanove na moru ne jenjava, a prema najnovijim podacima, i dalje je moguće pronaći stan za oko 50.000 evra u pojedinim regionima te zemlje. Prosečna cena apartmana u Grčkoj iznosi oko 210.000 evra, dok se manji apartmani na manje popularnim ostrvima prodaju za približno 320.000 evra. Međutim, zvanični izveštaji potvrđuju da se nekretnine ispod 100.000 evra i dalje mogu pronaći, uz neophodan oprez kako bi se izbegli zapušteni objekti.

Analize pokazuju da je u 2026. godini moguće kupiti pristojan stan u oblastima koje nisu zahvaćene masovnim luksuznim turizmom i novim pravilima za “Zlatnu vizu”. Regioni Tesalije, Peloponeza i sekundarne lokacije na Kritu izdvajaju se po pristupačnijim cenama. U Tesaliji, prosečna cena iznosi oko 1.273 evra po kvadratu, što omogućava kupovinu stana od 35 do 40 kvadrata za predviđeni iznos. Peloponez beleži prosečnu cenu od 1.410 evra po kvadratu, a u manje razvijenim delovima moguće je pronaći starije, ali očuvane stanove. Krit, posebno u unutrašnjosti i na južnoj obali, nudi dužu turističku sezonu i unapređenu energetsku infrastrukturu.

Kupovina povoljne nekretnine nosi određene rizike. Prema zvaničnim preporukama, ključno je proveriti legalizaciju objekta i vlasničku dokumentaciju, budući da je grčki katastarski sistem u završnoj fazi. Stručnjaci savetuju da se istorija vlasništva proveri u periodu od 20 do 30 godina. Takođe, energetski sertifikat postaje sve značajniji kriterijum za odabir nekretnina. Na cenu od 50.000 evra potrebno je dodati od 8% do 12% dodatnih troškova, uključujući porez na prenos apsolutnih prava, notarske, advokatske i agencijske usluge.

Od 2026. godine Grčka uvodi automatizovani sistem procene vrednosti nekretnina, što će uticati na usklađivanje poreske osnovice sa realnim tržišnim cenama. Dodatno, nova pravila za kratkoročno izdavanje stanova u centralnim delovima Atine i Soluna mogu podstaći prodaju manjih stanova. Stručnjaci ističu da budžet od 50.000 evra zahteva strpljenje i fokus na regionima sa nižim cenama kvadrata. Pravilnom proverom dokumentacije i profesionalnom podrškom, ovakva kupovina i dalje može predstavljati isplativu investiciju.

Pročitaj još
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Srbija

Patrijarh Porfirije predvodi liturgiju povodom ispraćaja pojasa Presvete Bogorodice iz hrama Svetog Save

Srpska pravoslavna crkva pozvala vernike da učestvuju u ispraćaju svetinje u manastir Vatoped na Svetoj Gori

Published

on

By

Srpska pravoslavna crkva pozvala vernike da učestvuju u ispraćaju svetinje u manastir Vatoped na Svetoj Gori

Patrijarh srpski Porfirije predvodiće u subotu, 6. juna, svetu liturgiju u hramu Svetog Save na Vračaru, tokom koje će biti ispraćen pojas Presvete Bogorodice u manastir Vatoped na Svetoj Gori, saopštila je Srpska pravoslavna crkva. Ova hrišćanska svetinja, nakon boravka u Beogradu, biće svečano vraćena u carsku lavru manastira Vatoped.

“Pozivamo verni narod, sveštenstvo, monaštvo i svu punoću Srpske pravoslavne crkve da uzme molitveno učešće u ovoj istorijskoj duhovnoj svečanosti i svim srcem zablagodari Majci Božjoj i njenom Sinu, Gospodu i Spasu našem Isusu Hristu, na velikom blagoslovu kojim su zakrilili srpsku prestonicu, našu otadžbinu i srpski rod pravoslavni”, navodi se u saopštenju SPC.

Vernici su pozvani da iz hrama Svetog Save dostojno isprate ovu svetinju, kao i visokoprepodobnog igumana vatopedskog Jefrema i njegovo sveto bratstvo. U saopštenju se zahvaljuju igumanu i bratstvu na darovima, ljubavi, jedinstvu i zajedništvu koje su pokazali prema srpskom narodu i crkvi, kao i na utehi i miru koje su doneli.

Srpska pravoslavna crkva naglašava značaj ovog događaja za verni narod i poziva na zajedničku molitvu i zahvalnost tokom svečanog ispraćaja pojasa Presvete Bogorodice.

Pročitaj još

Srbija

Pripadnici MUP-a održali defile u Knez Mihailovoj ulici povodom Dana policije

Policijski orkestar, konjanici i pripadnici više jedinica prodefilovali od Knez Mihailove do Kalemegdana, saopšteno iz MUP-a

Published

on

By

Policijski orkestar, konjanici i pripadnici više jedinica prodefilovali od Knez Mihailove do Kalemegdana, saopšteno iz MUP-a

Tradicionalni defile pripadnika Ministarstva unutrašnjih poslova održan je danas u Knez Mihailovoj ulici u Beogradu, povodom obeležavanja Dana Ministarstva unutrašnjih poslova i Dana policije, saopšteno je iz MUP-a. Defile je započeo u prepodnevnim satima, a policijski orkestar, konjanici Policijske brigade i pripadnici različitih organizacionih jedinica MUP-a prošetali su centralnom gradskom ulicom do Kalemegdana.

Tokom svečanog defilea, građani su imali priliku da vide pripadnike Žandarmerije, Specijalne antiterorističke jedinice, Uprave kriminalističke policije, kao i druge službenike Ministarstva. Orkestar policije izvodio je poznate marševe, između ostalih posvećene Milanu Obrenoviću, Jakovu Nenadoviću, generalu Terziću, kao i Kraljevoj gardi i Aleksandru.

Iz MUP-a je saopšteno da je defile deo tradicionalnih aktivnosti povodom obeležavanja Dana Ministarstva unutrašnjih poslova i Dana policije, kojim se ističe značaj službe i doprinos bezbednosti građana.

“Defile pripadnika MUP-a predstavlja priliku da građani bliže upoznaju rad i opremu policije, kao i da se izrazi zahvalnost za službu i posvećenost pripadnika Ministarstva”, navodi se u saopštenju MUP-a.

Pročitaj još

Srbija

Stručni tim zbrinjava mladunce bele čiope u Palati Albanija u Beogradu

Ministarstvo zaštite životne sredine i Zavod za zaštitu prirode Srbije organizovali hitnu akciju, mladunci su u sigurnim rukama

Published

on

By

Ministarstvo zaštite životne sredine i Zavod za zaštitu prirode Srbije organizovali hitnu akciju, mladunci su u sigurnim rukama

Stručni tim Zavoda za zaštitu prirode Srbije, po nalogu Ministarstva zaštite životne sredine, preduzeo je hitne mere zbrinjavanja i hranjenja mladunaca bele čiope na lokaciji Palate „Albanija“ u Beogradu. Akcija je sprovedena u saradnji sa predstavnicima Opštine Stari Grad, a prema informacijama sa terena, mladunci su u dobrom stanju i pod stručnim nadzorom.

Ministarka zaštite životne sredine izjavila je da su svi mladunci na lokaciji Palate „Albanija“ dobro i da se nalaze u sigurnim rukama stručnjaka. Prema njenim rečima, tim stručnjaka Zavoda za zaštitu prirode Srbije, zajedno sa predstavnicima lokalne samouprave, preduzima sve neophodne mere kako bi mladunci bele čiope bili adekvatno zbrinuti i nahranjeni.

„Želim da obavestim sve građane koji brinu za bele čiope u Palati ‘Albanija’ da su mladunci dobro i da su pod stručnim nadzorom“, navela je ministarka u zvaničnoj izjavi.

Zbrinjavanje mladunaca bele čiope deo je kontinuiranih napora Ministarstva zaštite životne sredine i Zavoda za zaštitu prirode Srbije da zaštite ugrožene vrste i očuvaju biodiverzitet u urbanim sredinama. Akcija je organizovana nakon što je na terenu primećeno prisustvo mladunaca kojima je bila potrebna pomoć.

Nadležni apeluju na građane da, ukoliko primete divlje životinje kojima je potrebna pomoć, obaveste nadležne službe kako bi stručni timovi mogli pravovremeno da reaguju.

Pročitaj još

U Trendu