Connect with us

Srbija

Mogućnost kupovine stana na moru u Grčkoj za 50.000 evra u 2026. godini

Podaci pokazuju da su pristupačne nekretnine dostupne u Tesaliji, Peloponezu i manje razvijenim delovima Krita, uz povećan oprez zbog pravne i tehničke provere

Published

3 hours ago

on

Foto Izvor: Pink.rs

Podaci pokazuju da su pristupačne nekretnine dostupne u Tesaliji, Peloponezu i manje razvijenim delovima Krita, uz povećan oprez zbog pravne i tehničke provere

Uprkos kontinuiranom rastu cena nekretnina u Grčkoj, interesovanje građana Srbije za stanove na moru ne jenjava, a prema najnovijim podacima, i dalje je moguće pronaći stan za oko 50.000 evra u pojedinim regionima te zemlje. Prosečna cena apartmana u Grčkoj iznosi oko 210.000 evra, dok se manji apartmani na manje popularnim ostrvima prodaju za približno 320.000 evra. Međutim, zvanični izveštaji potvrđuju da se nekretnine ispod 100.000 evra i dalje mogu pronaći, uz neophodan oprez kako bi se izbegli zapušteni objekti.

Analize pokazuju da je u 2026. godini moguće kupiti pristojan stan u oblastima koje nisu zahvaćene masovnim luksuznim turizmom i novim pravilima za “Zlatnu vizu”. Regioni Tesalije, Peloponeza i sekundarne lokacije na Kritu izdvajaju se po pristupačnijim cenama. U Tesaliji, prosečna cena iznosi oko 1.273 evra po kvadratu, što omogućava kupovinu stana od 35 do 40 kvadrata za predviđeni iznos. Peloponez beleži prosečnu cenu od 1.410 evra po kvadratu, a u manje razvijenim delovima moguće je pronaći starije, ali očuvane stanove. Krit, posebno u unutrašnjosti i na južnoj obali, nudi dužu turističku sezonu i unapređenu energetsku infrastrukturu.

Kupovina povoljne nekretnine nosi određene rizike. Prema zvaničnim preporukama, ključno je proveriti legalizaciju objekta i vlasničku dokumentaciju, budući da je grčki katastarski sistem u završnoj fazi. Stručnjaci savetuju da se istorija vlasništva proveri u periodu od 20 do 30 godina. Takođe, energetski sertifikat postaje sve značajniji kriterijum za odabir nekretnina. Na cenu od 50.000 evra potrebno je dodati od 8% do 12% dodatnih troškova, uključujući porez na prenos apsolutnih prava, notarske, advokatske i agencijske usluge.

Od 2026. godine Grčka uvodi automatizovani sistem procene vrednosti nekretnina, što će uticati na usklađivanje poreske osnovice sa realnim tržišnim cenama. Dodatno, nova pravila za kratkoročno izdavanje stanova u centralnim delovima Atine i Soluna mogu podstaći prodaju manjih stanova. Stručnjaci ističu da budžet od 50.000 evra zahteva strpljenje i fokus na regionima sa nižim cenama kvadrata. Pravilnom proverom dokumentacije i profesionalnom podrškom, ovakva kupovina i dalje može predstavljati isplativu investiciju.

Povezano
Pročitaj još
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Srbija

Cikloni donose obojene padavine i jak vetar u Srbiji narednih dana

Meteorolozi najavljuju pojavu ‘krvave’ kiše i olujne udare košave, maksimalna temperatura oko 20 stepeni

Published

1 hour ago

on

April 12, 2026

By

Meteorolozi najavljuju pojavu ‘krvave’ kiše i olujne udare košave, maksimalna temperatura oko 20 stepeni

Srbija se trenutno nalazi između dva velika ciklona, što će u narednim danima usloviti vetrovito vreme i pojavu obojenih padavina poznatih kao ‘krvava kiša’, saopšteno je iz meteoroloških izvora. Ciklon sa severa Afrike, sa centrom iznad severnog Alžira, donosi čestice peska i prašine iz Sahare koje će u kombinaciji sa padavinama uzrokovati zamućenost atmosfere i specifičnu boju kiše.

U ponedeljak i utorak očekuje se umeren do pojačan jugoistočni vetar, dok će u košavskom području, posebno na jugu Banata i u donjem Podunavlju, udari košave dostići i do 80 kilometara na čas. Najintenzivniji udari vetra očekuju se u Vršcu, a vetar će slabiti od srede poslepodne kada će skrenuti na severozapadni pravac, najpre u Bačkoj, Sremu i Podrinju.

Maksimalna dnevna temperatura biće uglavnom oko 20 stepeni Celzijusa. Meteorolozi upozoravaju na zamućenost atmosfere i pojavu kiše koja će sadržati čestice pustinjskog peska, pri čemu će boja padavina zavisiti od koncentracije i vrste čestica.

“Građani treba da budu oprezni zbog pojačanih udara vetra i mogućih obojenih padavina u narednim danima”, navodi se u zvaničnom saopštenju.

Pročitaj još

Srbija

Prirodne barijere i biljke pomažu u zaštiti dvorišta od zmija tokom proleća

Građani se savetuju da koriste ljuske jaja, šišarke i određene biljke, uz redovno čišćenje dvorišta, kako bi sprečili pojavu zmija

Published

2 hours ago

on

April 12, 2026

By

Građani se savetuju da koriste ljuske jaja, šišarke i određene biljke, uz redovno čišćenje dvorišta, kako bi sprečili pojavu zmija

Sa dolaskom toplijeg vremena, zmije postaju aktivnije i češće se pojavljuju u dvorištima i oko kuća. Prema navodima, jedna od najefikasnijih prirodnih barijera protiv gmizavaca su ljuske od jaja, koje se preporučuje isitniti i posuti oko temelja kuće, terasa ili prostora gde se deca igraju. Zmije izbegavaju oštre površine, pa je ova metoda posebno delotvorna.

Osim ljuski, korisno je koristiti šišarke, suvo granje i krupan šljunak, jer zmije izbegavaju hrapave i grube materijale. Sadnja biljaka kao što su neven, pelin i limunska trava takođe može pomoći, jer njihov miris deluje kao prirodni repelent na zmije.

Stručnjaci naglašavaju važnost redovnog održavanja dvorišta, uklanjanja starih dasaka, cigli i visoke trave, jer zapušteni prostori privlače zmije koje tu traže zaklon i hranu. Kontrola populacije glodara je takođe ključna, budući da zmije prate miris svog plena.

Preporučuje se redovna provera temelja, stepenica i drugih potencijalnih ulaza u kuću, kao i zatvaranje svih pukotina čvrstim materijalima. “Redovno održavanje i postavljanje prirodnih prepreka mogu značajno smanjiti rizik od pojave zmija u domaćinstvu”, navodi se u preporukama.

Pročitaj još

Srbija

Običaji na Vaskršnji ponedeljak u Srbiji: tradicionalna jutarnja praksa i značaj porodičnih okupljanja

Građani širom Srbije obeležavaju Vaskršnji ponedeljak uz poštovanje narodnih običaja i simboličnih rituala

Published

4 hours ago

on

April 12, 2026

By

Građani širom Srbije obeležavaju Vaskršnji ponedeljak uz poštovanje narodnih običaja i simboličnih rituala

Vaskršnji ponedeljak širom Srbije obeležava se brojnim običajima koji, prema narodnom verovanju, donose zdravlje, blagostanje i jedinstvo porodice. Najstarija tradicija podrazumeva jutarnje umivanje “nenačetom vodom”, odnosno vodom koja je prenoćila u posudi, a koja se smatra simbolom svežine i dobrih energija. U pojedinim krajevima u vodu se stavlja i crveno jaje ili cveće, što dodatno označava vitalnost i napredak.

Na ovaj dan posebno je naglašen običaj darivanja hrane i vaskršnjih jaja osobama kojima je pomoć potrebna, dok se u mnogim porodicama neguje i praksa okupljanja rodbine i prijatelja za prazničnom trpezom, što dodatno jača porodične vrednosti i zajedništvo.

Vaskršnji ponedeljak u nekim krajevima poznat je i kao Pobusani ponedeljak, kada se posećuju groblja, ostavljaju jaja na grobovima preminulih i na taj način iskazuje poštovanje precima. U Vojvodini se zadržao i običaj polivanja devojaka vodom, što simbolizuje zdravlje, čistoću i plodnost.

Poštovanjem ovih običaja, prema narodnom predanju, porodici se donosi zdravlje, sreća i mir, dok se istovremeno neguje duh solidarnosti i zajedništva.

Pročitaj još

U Trendu