Prema podacima iz oglašenih ponuda, razlika u cenama zakupa između Beograda, Novog Sada, Niša i Kragujevca ostaje izražena tokom marta 2026. godine
Tržište zakupa stanova u Srbiji u martu 2026. godine beleži značajne razlike među najvećim urbanim centrima, pokazuje pregled oglašenih cena. Najviše cene zakupa i dalje su zabeležene u Beogradu, gde pojedini stanovi dostižu i preko 1.000 evra mesečno, dok su kirije u Nišu i Kragujevcu znatno pristupačnije i mogu se pronaći već od 200 evra.
U Beogradu prosečna tražena cena iznosi 14,45 evra po kvadratnom metru, a oglasi pokazuju širok raspon – od 230 do 300 evra za manje stanove na periferiji, do 1.000 evra i više za novogradnju ili stanove na atraktivnim lokacijama. Dvosobni stanovi se izdaju od oko 700 do preko 1.000 evra, što Beograd čini gradom sa najvišim i najraznovrsnijim cenama zakupa na tržištu.
U Novom Sadu prosečna cena zakupa iznosi 9,98 evra po kvadratu. Garsonjere se izdaju u proseku za 270 do 320 evra, dok su dvosobni stanovi u rasponu od 500 do 750 evra, značajno manje nego u glavnom gradu.
Niš beleži prosečnu cenu od 7,33 evra po kvadratnom metru, a manji stanovi izdaju se za 200 do 300 evra mesečno. Dvosobni i veći stanovi najčešće se kreću od 300 do 550 evra, što ovaj grad svrstava među najpovoljnije u pogledu zakupa stanova. Slična situacija je i u Kragujevcu, gde prosečna cena iznosi 7,82 evra po kvadratu, a kirije za manje stanove počinju od 200 evra, dok veći stanovi dostižu do 550 evra mesečno.
Zvanični podaci ukazuju na to da zakupci u Srbiji trenutno biraju između tri cenovna nivoa: Beograd sa najvišim cenama, Novi Sad sa stabilnim srednjim nivoom i Niš i Kragujevac sa najpovoljnijim opcijama. “Tržište zakupa pokazuje jasnu podelu, a zakupci biraju prema svojim mogućnostima i potrebama”, navedeno je u saopštenju.
Razlike u cenama i dalje ostaju ključni faktor za stanare i investitore na tržištu nekretnina.
