Promet stanova dostigao 1,4 milijarde evra, kreditno plaćanje poraslo na 14 odsto u četvrtom kvartalu 2025.
Tržište nepokretnosti u Srbiji zabeležilo je rast vrednosti od 9 odsto i povećanje broja transakcija od 6,9 odsto u četvrtom kvartalu 2025. godine u odnosu na isti period prošle godine, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ). U prethodnom tromesečju rast je iznosio 2,2 odsto, uz pad broja transakcija od 2,6 odsto godišnje.
Ukupna vrednost prometa na tržištu nepokretnosti u četvrtom kvartalu 2025. godine dostigla je 2,4 milijarde evra, što je najviši kvartalni rezultat od uspostavljanja Registra cena nepokretnosti. Zaključeno je ukupno 37.386 kupoprodajnih ugovora. Od ukupnog prometa, 394,8 miliona evra odnosi se na delimično regulisano tržište, odnosno nekretnine bez kompletne dokumentacije za gradnju i legalizaciju.
Najveći deo prometa čini prodaja stanova sa ukupno 1,4 milijarde evra, što predstavlja 61 odsto ukupne vrednosti. Za kuće je izdvojeno 189 miliona evra (8 odsto), za građevinsko zemljište 176 miliona evra (7 odsto), poslovne prostore 109 miliona evra (5 odsto), dok je promet poljoprivrednog zemljišta iznosio 73 miliona evra (3 odsto).
Kreditno finansiranje čini 14 odsto svih transakcija, što je rast od tri procentna poena u odnosu na isti period prethodne godine. U segmentu stanova, kreditno plaćanje je evidentirano u 31,8 odsto ugovora, dok je prethodne godine taj procenat bio 24,4 odsto.
Broj kupoprodajnih ugovora u Beogradu porastao je za 10,9 odsto, a u Kragujevcu za 5,8 odsto u poređenju sa četvrtim kvartalom 2024. godine. U Nišu je zabeležen pad broja ugovora od 6,5 odsto, a u Novom Sadu od 8,7 odsto. U Beogradu je za kupovinu stanova izdvojeno ukupno 768,5 miliona evra.
Najveća pojedinačna suma izdvojena za stan na teritoriji Savskog Venca u Beogradu iznosila je 1,4 miliona evra za površinu od 90 kvadratnih metara, dok je najskuplji kvadrat prodat po ceni od 15.298 evra. Najskuplja kuća prodata je na istoj opštini za milion evra, a najskuplje garažno mesto u četvrtom kvartalu dostiglo je cenu od 60.000 evra.
