Vrednost prometa porasla 13,9 odsto, u Beogradu stan prodat za 2,6 miliona evra, kreditno finansiranje čini 14 odsto transakcija
Republički geodetski zavod saopštio je da je ukupna vrednost prometa na tržištu nepokretnosti u Srbiji u prvom kvartalu 2026. godine dostigla približno dve milijarde evra, što je najviša zabeležena vrednost od početka vođenja Registra cena nepokretnosti. Najviša cena kvadratnog metra stana iznosila je 12.000 evra, a zabeležena je na teritoriji gradske opštine Savski venac, gde je za jedan stan izdvojeno ukupno 2,6 miliona evra.
Najskuplja kuća prodata je takođe na Savskom vencu za 2,1 milion evra, dok je najskuplje garažno mesto plaćeno 77.000 evra na Starom gradu. Od ukupno dve milijarde evra prometa, 337,9 miliona evra ostvareno je na delimično regulisanom tržištu, a u prva tri meseca 2026. godine zaključeno je 30.795 kupoprodajnih ugovora.
Podaci pokazuju rast ukupne vrednosti tržišta za 13,9 odsto i povećanje broja transakcija za 6,2 odsto u odnosu na isti period prošle godine. Stanovi i dalje dominiraju tržištem, sa ukupnim iznosom od 1,2 milijarde evra, što predstavlja 62 odsto ukupne vrednosti svih prometovanih nepokretnosti. Kuće čine 152 miliona evra (8 odsto), građevinsko zemljište 122 miliona evra (6 odsto), poslovni prostori 92 miliona evra (5 odsto) i poljoprivredno zemljište 49 miliona evra (3 odsto).
Kada je reč o načinu plaćanja, 14 odsto svih prometovanih nepokretnosti finansirano je putem kredita, što je povećanje od tri odsto u poređenju sa istim periodom prethodne godine. U kupovini stanova kreditno plaćanje evidentirano je u 33 odsto ugovora, dok je prošle godine taj procenat bio 25 odsto.
U najvećim gradovima, Beograd je zabeležio rast broja kupoprodajnih ugovora od 9,5 odsto, uz ukupno izdvojenih 643 miliona evra za kupovinu stanova. U Novom Sadu broj transakcija povećan je za 6,1 odsto, dok je u Nišu zabeleženo smanjenje od 4,6 odsto, a u Kragujevcu od 6,1 odsto.
Među javnobeležničkim kancelarijama, najviše kupoprodajnih ugovora evidentirala je kancelarija javnog beležnika Ljubice Bajić iz Novog Sada sa 430 ugovora. Najveći obim novčanih sredstava na regulisanom tržištu zabeležila je kancelarija Dragine Divac iz Beograda sa 53,9 miliona evra, dok je na delimično regulisanom tržištu kancelarija Srbislava Cvejića iz Beograda ostvarila promet od 26,4 miliona evra. Najveći broj ugovora na delimično regulisanom tržištu evidentirala je kancelarija Maline Gojaković iz Užica sa 119 ugovora u prvom kvartalu 2026. godine.
