Connect with us

Domaće

Građevinski sektor beleži rast cena materijala do 30 odsto, kvadrat u Vrnjačkoj Banji 2.000 evra

Cene građevinskog materijala porasle i do 30 odsto, u Beogradu kvadrat u novogradnji od 3.000 do 15.000 evra

Published

on

Foto Izvor: Pixabay / 652234

Cene građevinskog materijala porasle i do 30 odsto, u Beogradu kvadrat u novogradnji od 3.000 do 15.000 evra

U građevinskom sektoru Srbije zabeležen je rast cena materijala i do 30 odsto od početka godine, dok je potražnja za nekretninama i dalje visoka. Prema procenama, cene građevinskog materijala menjaju se gotovo svake nedelje, a isporuka materijala je usporena usled nestašice sirovina i skupljeg transporta. Uredbom koja važi do jula, država je ograničila uvoz strateških proizvoda kao što su cement, čelik i armatura, a stručnjaci procenjuju da bi stabilizacija tržišta mogla da usledi tek nakon smirivanja geopolitičkih tenzija i završetka ključnih infrastrukturnih projekata.

Na stovarištima, poput onog u Zaječaru, beleži se povećana potražnja za materijalom, posebno za opekom, crepom i beton-blokovima. Vladan Jeličić iz stovarišta “Oktopod” navodi: “Oseća se mala nestašica u delu opekarija, u delu crepa i u delu beton-blokova. Pretpostavljamo da je razlog povećana gradnja u Beogradu i zapadnoj Srbiji.”

Najveći rast cena zabeležen je kod stiropora, armature i gips-kartonskih ploča. Na tržištu nekretnina, u Vrnjačkoj Banji na jednom od 28 aktivnih gradilišta, cena kvadrata u kompleksu “Bombona” iznosi 2.000 evra plus PDV, dok je 2024. godine iznosila 1.700 evra. “Počeli smo sa cenom od 1.700, 2024. godine. U skladu sa poskupljenjima materijala tako i cena raste”, kaže Nataša Luković iz projekta “Bombona”.

U Beogradu, cena kvadrata u novogradnji kreće se od 3.000 do čak 15.000 evra. Uroš Đaković, investitor kompanije “Blok propertis”, ističe: “Najveći uticaj poskupljenja je na završne radove, kao što su stolarija, keramika i ostali materijali. Cene su porasle od 5 do 15 odsto i dobavljači traže veće avanse.”

Miloš Mitić iz agencije “Siti ekspert” upozorava da bi, u slučaju produženja krize, materijali mogli dodatno da poskupe zbog skoka cene nafte i logistike, što bi se reflektovalo na krajnju cenu kvadrata. “Investitor zbog povećanja troška gradnje može da prebaci cenu kvadrata na krajnjeg korisnika”, navodi Mitić.

Arhitekta Danijela Rabrenović iz Beograda napominje da je cena lokacije i dalje ključni faktor u formiranju cene kvadrata, ali i da postoji prostor za sniženje cena na tržištu. “Postoje ljudi koji su došli do lokacija na odličnim mestima i mogli bi da spuste cene stanova kako bi prosečan građanin mogao da reši stambeno pitanje”, objašnjava Rabrenovićeva.

I dok deo dobavljača smatra da su neka poskupljenja opravdana zbog ratnih sukoba i nestašica sirovina, upozorava se i na rast cena bez realnog osnova, posebno u većim gradovima. To može dovesti do dodatnog povećanja cena stanova i poslovnih prostora u narednom periodu.

Pročitaj još
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Domaće

Hrvatski poljoprivrednici beleže gubitak od 30 do 40 evra po hektaru zbog niskih otkupnih cena

Otkupne cene u Hrvatskoj 30% niže od Pariskih berzi, gubici po hektaru i do 75 evra prema domaćim analizama

Published

on

By

Otkupne cene u Hrvatskoj 30% niže od Pariskih berzi, gubici po hektaru i do 75 evra prema domaćim analizama

Hrvatski poljoprivredni proizvođači beleže direktan gubitak između 30 i 40 evra po hektaru zbog niskih otkupnih cena žitarica, što je za 30% ispod cena na Pariskoj berzi, pokazuju podaci Fakulteta agrobiotehničkih nauka iz Osijeka. Hrvatska poljoprivredna komora (HPK) ocenila je da su ovako niske cene žitarica dovele ratarstvo u alarmantnu situaciju, zbog čega su proizvođači na dnu Evropske unije po visini otkupnih cena.

U Srbiji je situacija još nepovoljnija, jer cena pšenice na novosadskoj berzi iznosi do 20 dinara po kilogramu, dok su troškovi proizvodnje procenjeni na oko 27 dinara, što proizvođačima donosi gubitke. Prema analizi Hrvatskog agronomskog društva, gubici poljoprivrednika u Hrvatskoj dostižu i do 75 evra po hektaru.

“Trenutna situacija u ratarstvu alarmantna je i zahteva sistemski i brz zaokret prema podizanju konkurentnosti i zaštiti domaće primarne proizvodnje”, navodi se u zajedničkoj izjavi učesnika sastanka proizvođača, otkupljivača i agrostručnjaka u Osijeku. HPK je izrazila snažno nezadovoljstvo aktuelnim otkupnim cenama i zatražila hitno donošenje dugoročnih mera od Ministarstva poljoprivrede, uključujući ulaganja u prerađivačke i skladišne kapacitete, kao i jačanje privredne diplomatije u otvaranju novih izvoznih tržišta.

“HPK će u roku od 30 dana izaći s celovitim paketom mera za revitalizaciju ratarske proizvodnje”, izjavio je predsednik HPK Željko Mihelić. Učesnici sastanka zaključili su da su jače udruživanje poljoprivrednika i nove investicije u preradu ključni za opstanak sektora.

Pročitaj još

Domaće

Henley & Partners rangira Italiju, Grčku i Švajcarsku sa 72,3, 70,5 i 70,8 poena po atraktivnosti kapitala

Kipar prvi sa 73,5, Holandija i Portugal prate sa 72,8 i 72,5, a porast migracija bogatih beleže Italija, Grčka i Švajcarska

Published

on

By

Kipar prvi sa 73,5, Holandija i Portugal prate sa 72,8 i 72,5, a porast migracija bogatih beleže Italija, Grčka i Švajcarska

Prema najnovijem Henley Private Wealth Migration Report 2026, Italija, Grčka i Švajcarska beleže rast atraktivnosti za bogate migrante, sa skorovima od 72,3, 70,5 i 70,8 poena, dok su Kipar, Holandija i Portugal rangirani još bolje – 73,5, 72,8 i 72,5 poena. Izveštaj Henley & Partners, globalne konsultantske kuće za programe boravka i investicione migracije, pokazuje izraženu podelu unutar Evrope: pojedine zemlje postaju sve poželjnije za globalno mobilni kapital, dok najveće ekonomije poput Nemačke (69,7 poena), Norveške (69,0), Velike Britanije (68,3) i Francuske (65,7) trpe pritiske u zadržavanju imućnih rezidenata.

Izveštaj uvodi novi metod rangiranja – Indeks konkurentnosti mobilnosti bogatstva, ocenjujući države na skali do 100 poena. Ocenjuju se poreski tretman, vladavina prava, kvalitet života, politička stabilnost i regulatorna predvidljivost. Italija, treća ekonomija evrozone, privlači bogate zbog poreskog režima za nove rezidente i povoljnog naslednog okvira, a Milano se izdvaja kao finansijski i investicioni centar. Grčka je profitirala usled zatvaranja španske šeme zlatnih viza i ukidanja portugalske rute za nekretnine, nudeći poreske podsticaje i pristup EU tržištu. Švajcarska ostaje tradicionalno atraktivna zbog stabilnosti i snažnog finansijskog sistema.

Velika Britanija je, prema Henleyu, zabeležila rast broja aplikacija osoba sa britanskom adresom od 15 odsto između 2024. i 2025. godine. Velika Britanija se od 2018. godine, kada je bila 20. izvor novih klijenata, sada redovno nalazi među prvih pet. Ovaj trend vezuje se za ukidanje poreskog režima za non-dom rezidente, izmene oporezivanja nasledstva i zatvaranje investitorske vize Tier 1. Nemačka je imala rast upita državljana od 16 odsto između kraja 2025. i početka 2026, dok je Francuska sa pozicije među 40 najvećih izvorišnih tržišta 2024. skočila u prvih 15 tokom 2026. godine.

Guenther Dobrauz-Saldapenna iz Henleyja ocenjuje da Nemačka i Francuska nisu postale neatraktivne, ali su izgubile prednost u oblastima bitnim za mobilnost bogatstva, dok konkurenti jačaju svoje programe.

Ipak, metodologija Henley & Partners i partnera New World Wealth povremeno je dovođena u pitanje: Dan Neidle iz Tax Policy Associates smatra da procene migracije milionera treba tumačiti kao indikativne, ne kao precizne podatke.

Pročitaj još

Domaće

Starlink registrovao kompaniju u Crnoj Gori sa osnovnim kapitalom od dva evra

Starlink Montenegro osnovan 29. aprila, očekuje se dozvola od EKIP-a do kraja drugog kvartala za satelitski internet

Published

on

By

Starlink Montenegro osnovan 29. aprila, očekuje se dozvola od EKIP-a do kraja drugog kvartala za satelitski internet

Starlink, globalni satelitski internet operater u vlasništvu Ilona Maska, napravio je ključan korak ulaska na crnogorsko tržište registracijom kompanije Starlink Montenegro u Podgorici 29. aprila. Osnovni kapital novoosnovanog društva sa ograničenom odgovornošću iznosi dva evra, a sedište firme nalazi se na Bulevaru Svetog Petra Cetinjskog. Prema podacima Poreske uprave, izvršni direktor je Zdravko Gardović, dok je vlasništvo u potpunosti u rukama Starlink Holdings Netlands B.V., evropske holding kompanije u okviru korporativne strukture SpaceX-a.

Kao delatnosti Starlink Montenegro navedene su kablovske, bežične i satelitske telekomunikacione aktivnosti, čime se kompanija formalno priprema za pružanje internet usluga putem satelita u Crnoj Gori. Sledeći korak u procesu jeste registracija u Registru operatora kod Agencije za elektronske komunikacije i poštanske usluge (EKIP), a očekuje se da će ovaj administrativni postupak biti završen do kraja drugog kvartala ove godine.

Zvanični predstavnici EKIP-a najavili su još krajem februara da je Starlink započeo neophodne procedure za sticanje statusa operatora u Crnoj Gori. Registracija kompanije predstavlja prvi formalni korak, nakon čega sledi zahtev za upis u Registar operatora, što je preduslov za početak pružanja usluga krajnjim korisnicima.

Dolazak Starlinka na crnogorsko tržište mogao bi imati poseban značaj za ruralne i planinske oblasti, kao i turističke destinacije i pomorski sektor, gde je pristup fiksnoj internet infrastrukturi ograničen. Starlinkova tehnologija zasniva se na mreži hiljada satelita u niskoj Zemljinoj orbiti, omogućavajući široku i brzu pokrivenost internetom bez oslanjanja na tradicionalnu zemaljsku mrežu.

Planirani ulazak Starlinka u Crnu Goru deo je šireg trenda digitalizacije i unapređenja dostupnosti interneta u regionu, sa potencijalom da podigne konkurentnost i omogući ravnomerniji razvoj digitalnih usluga. Očekuje se da će, po dobijanju dozvole od EKIP-a, kompanija početi sa komercijalnim pružanjem internet usluga korisnicima u Crnoj Gori.

Pročitaj još

U Trendu