Connect with us

Domaće

Tržište nekretnina u Srbiji poraslo 10,1 odsto, vrednost dostigla 4,2 milijarde evra

Stanovi čine 61 odsto ukupnog prometa, Beograd ostaje lider, kreditno finansiranje u 14 odsto ugovora

Objavljeno pre

,

Tržište nekretnina u Srbiji poraslo 10,1 odsto, vrednost dostigla 4,2 milijarde evra Foto Izvor: Pexels / Boris Hamer

Stanovi čine 61 odsto ukupnog prometa, Beograd ostaje lider, kreditno finansiranje u 14 odsto ugovora

Tržište nekretnina u Srbiji zabeležilo je rast od 10,1 odsto u prvom polugodištu 2026. godine, sa ukupnom vrednošću prometa od 4,2 milijarde evra, navodi Republički geodetski zavod. Ključni nosilac rasta su stanovi, koji su ostvarili 2,5 milijarde evra prometa, odnosno 61 odsto ukupnog tržišta. U istom periodu zaključeno je 61.343 kupoprodajna ugovora, što je rast od 0,2 odsto u poređenju sa prethodnom godinom.

Promet stanova, poslovnih prostora i zemljišta beleži rast

Vrednost prometa stanova povećala se za 11,4 odsto u odnosu na prethodnu godinu, iako je broj ugovora za stanove smanjen za 1,9 odsto. Poslovni prostori su zabeležili još izraženiji rast, sa prometom većim za 30 odsto i povećanjem broja ugovora od 6,4 odsto. Kada je reč o garažnim prostorima, promet je porastao 16,8 odsto, dok je broj ugovora skočio za 9,6 odsto. Građevinsko zemljište beleži rast broja ugovora od 14,9 odsto i rast vrednosti prometa od 3,2 odsto.

Povećana vrednost kuća i poljoprivrednog zemljišta

Na tržištu kuća ostvarena je vrednost prometa od 328 miliona evra, što je povećanje od 7,5 odsto, dok je broj ugovora pao za 2,2 odsto. Poljoprivredno zemljište ima specifičnu dinamiku: iako je broj ugovora smanjen za 14,1 odsto, ukupna vrednost prometa porasla je 18,8 odsto i iznosi 125,6 miliona evra. Građevinsko zemljište ostvarilo je promet od 282,8 miliona evra, dok su poslovni prostori dostigli 212,9 miliona evra, odnosno po 7 i 5 odsto ukupnog tržišta.

Dominacija Beograda i struktura finansiranja

Beograd drži vodeću poziciju u prometu nekretnina. Na teritoriji glavnog grada realizovano je 55 odsto prometa stanova, 68 odsto garažnih prostora, 51 odsto poslovnih prostora i 50 odsto građevinskog zemljišta. S druge strane, Vojvodina prednjači u prometu poljoprivrednog zemljišta sa 69 odsto, ali i u prometu kuća i vikendica sa 43, odnosno 57 odsto. Najveći broj kupoprodajnih ugovora u prvom polugodištu 2026. godine dostavljen je u Novi Sad, ukupno 5.543 ugovora, dok je najveća vrednost prometa ostvarena u Beogradu – 841,3 miliona evra. Kreditno finansiranje zabeleženo je u 14 odsto svih ugovora, što je za jedan poen više nego prethodne godine. Kod kupovine stanova, kredit je korišćen u 33 odsto ugovora, što je tri procentna poena više nego godinu ranije.

Cene i najskuplje nekretnine na tržištu

Najviša cena za stan u Srbiji u prvom polugodištu 2026. godine postignuta je na Starom gradu u Beogradu i iznosila je 2,6 miliona evra, dok je najskuplji kvadrat stana prodat za 12.000 evra. Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 2,1 milion evra, a najskuplje garažno mesto na Starom gradu koštalo je 77.000 evra. Kao rezultat ovakvih kretanja, tržište nekretnina u Srbiji pokazuje stabilan rast, uz blago povećanje učešća kreditnog finansiranja i izraženu regionalnu diferencijaciju u prometu različitih tipova nepokretnosti.

Pročitaj još

Domaće

Bečke klinike olakšale zakazivanje operacija kuka i kolena, 40.000 zahvata godišnje

Nova digitalna platforma omogućava brže termine za ugradnju veštačkih zglobova, preko 245 operacija već zakazano tokom probne faze

Objavljeno pre

,

Objavio:

Bečke klinike olakšale zakazivanje operacija kuka i kolena, 40.000 zahvata godišnje – operacije kuka i kolena

Nova digitalna platforma omogućava brže termine za ugradnju veštačkih zglobova, preko 245 operacija već zakazano tokom probne faze

Bečko udruženje zdravstvenih ustanova i Vinzenz Kliniken Wien uveli su digitalnu platformu za zakazivanje operacija kuka i kolena. Ova inovacija omogućava stanovnicima Beča pristup terminima za operaciju u samo nekoliko koraka, čime se ubrzava proces lečenja. Operacije kuka i kolena spadaju među najčešće planirane hirurške zahvate u Austriji, sa oko 40.000 ugradnji veštačkih zglobova godišnje, navodi gradska zdravstvena administracija.

Digitalna platforma poboljšava pristup operacijama kuka i kolena

Stanovnici Beča koji poseduju uput specijaliste mogu od maja 2026. godine putem platforme op-termin.wien ili pozivom na broj 1450 jednostavno zakazati operaciju kuka ili kolena. Potrebno je da učitaju svoj uput i izaberu prioritet – raniji termin ili određenu kliniku. Tokom probnog perioda već je zakazano više od 245 operacija i više od 460 prvih konsultacija. Ove konsultacije se po pravilu realizuju u roku od 21 dan od prijave. Ako je pacijent fleksibilan u izboru klinike, termin može dobiti i znatno brže.

Transparentnost i efikasnost smanjuju vreme čekanja

„Kada je reč o operaciji kuka ili kolena, pristup mora da bude jednostavan, transparentan i pravedan. Upravo to omogućavamo novom platformom za zakazivanje operacija. Na taj način olakšavamo put do lečenja i skraćujemo vreme čekanja na operacije“, izjavio je Peter Haker, gradski odbornik za zdravstvo. Mihael Binder, medicinski direktor Bečkog udruženja zdravstvenih ustanova, istakao je: „Do sada je zakazano više od 245 operacija i više od 460 prvih konsultacija. One se po pravilu obavljaju u roku od 21 dana. Ako su pacijenti fleksibilni u pogledu izbora klinike, do termina mogu da dođu i znatno brže.“ Platforma takođe omogućava veću transparentnost i pravičnost u procesu dodele termina, što je posebno važno u javnom zdravstvu.

Implikacije za zdravstveni sistem i pacijente

Ugradnja veštačkog kuka ili kolena predstavlja važan segment ortopedske hirurgije, sa velikim uticajem na kvalitet života pacijenata i troškove zdravstvenog sistema. Austrija, a posebno Beč, beleži visok broj ovih operacija, što zahteva efikasno upravljanje kapacitetima i resursima. Uvođenjem digitalne platforme, zdravstvene ustanove u Beču nastoje da smanje liste čekanja i poboljšaju pristup zdravstvenim uslugama. Kao rezultat, pacijenti dobijaju bržu i transparentniju uslugu, dok zdravstveni sistem može bolje da planira resurse. Platforma op-termin.wien već pokazuje pozitivne efekte, a njena primena mogla bi da posluži kao model i za druge gradove.

Pročitaj još

Domaće

SOS Dečija sela podržala više od 2.200 porodica u riziku kroz program jačanja

Organizacija obezbedila podršku za 9.000 članova porodica i 1.600 mladih, dok je stopa rizika od siromaštva u Srbiji 23,2 odsto

Objavljeno pre

,

Objavio:

SOS Dečija sela podržala više od 2.200 porodica u riziku kroz program jačanja – podrška porodicama u riziku

Organizacija obezbedila podršku za 9.000 članova porodica i 1.600 mladih, dok je stopa rizika od siromaštva u Srbiji 23,2 odsto

SOS Dečija sela Srbija već 21 godinu pružaju podršku deci, mladima i porodicama u riziku kroz različite programe. Prema podacima iz 2025. godine, 4.874 dece i mladih nalazilo se na domskom ili hraniteljskom smeštaju. Stopa rizika od siromaštva i socijalne isključenosti iznosila je 23,2 odsto u Srbiji. Ovo znači da je skoro četvrtina stanovništva živela u uslovima siromaštva ili veoma niskog intenziteta rada, što dodatno potvrđuje značaj pravovremene podrške.

Podrška porodicama u riziku i rezultati programa

Organizacija je kroz program „Jačanje porodice“ u proteklih 14 godina obuhvatila više od 2.200 porodica u riziku sa oko 9.000 članova u devet lokalnih zajednica širom Srbije. Uspešnost programa iznosila je 94,5 odsto, što ukazuje da je većina porodica unapredila svoje funkcionisanje i obezbedila minimalne uslove za bezbedno odrastanje dece. Kao rezultat, porodice su postale sposobne da samostalno funkcionišu po izlasku iz programa podrške.

Deca bez roditeljskog staranja i mladi u zajednici

U periodu od 2005. do 2022. godine, mreža hraniteljskih porodica u SOS Dečijem selu Kraljevo pružila je sigurno okruženje za 169 dece bez roditeljskog staranja iz cele Srbije. Mnogi od njih su sada samostalni i uspešno integrisani u zajednice. Kroz Centar „Jaki mladi“ organizacija je podržala više od 1.600 mladih iz osetljivih grupa u procesu osamostaljivanja i ulaska na tržište rada, kao i sedam organizacija civilnog društva u Nišu, Novom Sadu, Kragujevcu, Kruševcu, Zaječaru, Somboru i Požegi.

Nedostatak sistemske podrške i važnost prevencije

Zvanični podaci o porodicama u riziku od izdvajanja dece nisu dostupni, što otežava precizno planiranje mera podrške. Dodatno, usluge podrške porodici u riziku često nisu dovoljno razvijene, a njihova finansijska održivost nije obezbeđena. Pored toga, lokalne samouprave nemaju obavezu da ovakve usluge obezbede, pa su one često projektno finansirane i neravnomerno dostupne. Prevencija i pravovremena podrška pokazale su se kao ključne za sprečavanje trajnih posledica i očuvanje porodične celovitosti.

Posebni programi za trudnice i decu u najranijem uzrastu

Program podrške trudnicama i majkama beba bez osnovnih uslova za život omogućio je, u poslednje tri godine, da 22 majke i 34 dece prevaziđu poteškoće i ostanu zajedno. Dnevni boravak za decu i mlade sa problemima u ponašanju u Kraljevu pružio je stručnu podršku za 35 dece i mladih, kao i 39 roditelja u protekle tri godine. Prema poslednjem izveštaju Republičkog zavoda za socijalnu zaštitu za 2022. godinu, 180.000 dece i mladih koristilo je neku vrstu pomoći ili usluge socijalne zaštite. Kao rezultat, jasno je da su kontinuirani programi podrške porodici od suštinskog značaja za razvoj zajednice i prevenciju izdvajanja dece.

Pročitaj još

Domaće

Google posekao 400.000 stabala u Finskoj za izgradnju data centara

Američka tehnološka kompanija investirala 13 milijardi evra, finske vlasti zaustavile radove zbog ekoloških propusta

Objavljeno pre

,

Objavio:

Američka tehnološka kompanija investirala 13 milijardi evra, finske vlasti zaustavile radove zbog ekoloških propusta

Google je posekao 400.000 stabala u Finskoj za izgradnju data centara za veštačku inteligenciju, bez neophodnih ekoloških dozvola. Finski organi su zbog toga naložili hitan prekid radova na lokacijama Muhos i Otanmaki u oktobru 2026. godine. Na parceli od 330 hektara u Muhosu uklonjeno je oko 250.000 stabala, dok je u Otanmakiju posečeno još 150.000.

Radovi su obuhvatili i uklanjanje površinskog sloja zemlje, ostavljajući teren prekriven blatom i tragovima mehanizacije, što je izazvalo zabrinutost među ekolozima. Finska je zbog stabilne klime i niskih troškova hlađenja postala atraktivna za tehnološke investicije, a projekat Google predstavlja najveću pojedinačnu investiciju od 13 milijardi evra u istoriji te zemlje. Međutim, kompanija nije sprovela obavezne procene uticaja na životnu sredinu pre početka radova, što je osnovni razlog regulatorne intervencije.

Ekološke posledice i reakcije javnosti

Ekolozi upozoravaju da su posledice krčenja šuma ozbiljne, jer su drva posečena bez dozvola i ne mogu biti prodata drvnoj industriji. Mari Anala iz Finskog udruženja za zaštitu prirode izjavila je da je teren devastiran, a zamućena voda sa gradilišta dospela je u lokalne reke koje napajaju Oulujoki. Osim toga, finska vlada je iznenađena obimom štete, iako je ranije isticala privlačenje tehnoloških investicija kao državni prioritet.

Premijer Peteri Orpo nazvao je situaciju “hladnim tušem”, dok je direktor Gugla za Finsku Anti Jarvinen uputio javno izvinjenje, tvrdeći da su radili u skladu sa tadašnjim razumevanjem zakona. Predsednica Udruženja za zaštitu prirode Hana Halmenpa ocenila je postupak kompanije kao znak arogancije i zloupotrebe poverenja u finskom sistemu.

Sumnje u ekonomsku korist data centara

Iako Finska ima čak 145 planiranih data centara, stručnjaci poput profesora Jusija Kangašarjua sa Univerziteta u Helsinkiju ističu da ovakve investicije donose mali broj radnih mesta i minimalne poreske prihode. Kao rezultat, koristi za širu zajednicu su ograničene, dok globalne kompanije koriste lokalne resurse za međunarodno tržište.

Predstavnici Google tvrde da posluju u Finskoj već 15 godina uz poštovanje standarda i da su radove obustavili odmah po nalogu inspekcija. Kompanija najavljuje obnovu šuma sadnjom drveća na 130 hektara u Muhosu, ali ekološki aktivisti smatraju da je to nedovoljno u odnosu na nivo uništenja. Situacija sa 400.000 posečenih stabala u Finskoj za izgradnju data centara otvara pitanje balansa između tehnološkog razvoja i zaštite životne sredine.

Pročitaj još

U Trendu