Podaci pokazuju da su pristupačne nekretnine dostupne u Tesaliji, Peloponezu i manje razvijenim delovima Krita, uz povećan oprez zbog pravne i tehničke provere

Uprkos kontinuiranom rastu cena nekretnina u Grčkoj, interesovanje građana Srbije za stanove na moru ne jenjava, a prema najnovijim podacima, i dalje je moguće pronaći stan za oko 50.000 evra u pojedinim regionima te zemlje. Prosečna cena apartmana u Grčkoj iznosi oko 210.000 evra, dok se manji apartmani na manje popularnim ostrvima prodaju za približno 320.000 evra. Međutim, zvanični izveštaji potvrđuju da se nekretnine ispod 100.000 evra i dalje mogu pronaći, uz neophodan oprez kako bi se izbegli zapušteni objekti.

Analize pokazuju da je u 2026. godini moguće kupiti pristojan stan u oblastima koje nisu zahvaćene masovnim luksuznim turizmom i novim pravilima za “Zlatnu vizu”. Regioni Tesalije, Peloponeza i sekundarne lokacije na Kritu izdvajaju se po pristupačnijim cenama. U Tesaliji, prosečna cena iznosi oko 1.273 evra po kvadratu, što omogućava kupovinu stana od 35 do 40 kvadrata za predviđeni iznos. Peloponez beleži prosečnu cenu od 1.410 evra po kvadratu, a u manje razvijenim delovima moguće je pronaći starije, ali očuvane stanove. Krit, posebno u unutrašnjosti i na južnoj obali, nudi dužu turističku sezonu i unapređenu energetsku infrastrukturu.

Kupovina povoljne nekretnine nosi određene rizike. Prema zvaničnim preporukama, ključno je proveriti legalizaciju objekta i vlasničku dokumentaciju, budući da je grčki katastarski sistem u završnoj fazi. Stručnjaci savetuju da se istorija vlasništva proveri u periodu od 20 do 30 godina. Takođe, energetski sertifikat postaje sve značajniji kriterijum za odabir nekretnina. Na cenu od 50.000 evra potrebno je dodati od 8% do 12% dodatnih troškova, uključujući porez na prenos apsolutnih prava, notarske, advokatske i agencijske usluge.

Od 2026. godine Grčka uvodi automatizovani sistem procene vrednosti nekretnina, što će uticati na usklađivanje poreske osnovice sa realnim tržišnim cenama. Dodatno, nova pravila za kratkoročno izdavanje stanova u centralnim delovima Atine i Soluna mogu podstaći prodaju manjih stanova. Stručnjaci ističu da budžet od 50.000 evra zahteva strpljenje i fokus na regionima sa nižim cenama kvadrata. Pravilnom proverom dokumentacije i profesionalnom podrškom, ovakva kupovina i dalje može predstavljati isplativu investiciju.

Građani širom Srbije obeležavaju Vaskršnji ponedeljak uz poštovanje narodnih običaja i simboličnih rituala

Vaskršnji ponedeljak širom Srbije obeležava se brojnim običajima koji, prema narodnom verovanju, donose zdravlje, blagostanje i jedinstvo porodice. Najstarija tradicija podrazumeva jutarnje umivanje “nenačetom vodom”, odnosno vodom koja je prenoćila u posudi, a koja se smatra simbolom svežine i dobrih energija. U pojedinim krajevima u vodu se stavlja i crveno jaje ili cveće, što dodatno označava vitalnost i napredak.

Na ovaj dan posebno je naglašen običaj darivanja hrane i vaskršnjih jaja osobama kojima je pomoć potrebna, dok se u mnogim porodicama neguje i praksa okupljanja rodbine i prijatelja za prazničnom trpezom, što dodatno jača porodične vrednosti i zajedništvo.

Vaskršnji ponedeljak u nekim krajevima poznat je i kao Pobusani ponedeljak, kada se posećuju groblja, ostavljaju jaja na grobovima preminulih i na taj način iskazuje poštovanje precima. U Vojvodini se zadržao i običaj polivanja devojaka vodom, što simbolizuje zdravlje, čistoću i plodnost.

Poštovanjem ovih običaja, prema narodnom predanju, porodici se donosi zdravlje, sreća i mir, dok se istovremeno neguje duh solidarnosti i zajedništva.

Prema tradiciji, pojedine vrste cveća unose pozitivnu energiju tokom praznika, dok se druge smatraju simbolom tuge

Vaskrs, jedan od najradosnijih praznika u godini, donosi brojne običaje, uključujući pravila o odabiru cveća za ukrašavanje doma. Prema narodnim verovanjima, nije svaka biljka pogodna za unošenje u kuću tokom ovog praznika. Tradicija nalaže da određene vrste cveća, poput karanfila, treba izbegavati jer se povezuju sa tugom i teškom energijom. Karanfil se često vezuje za groblja i pominjanja, pa je u prošlosti smatrano da njegovo prisustvo na Vaskrs može doneti nemir u domaćinstvo. Stariji su savetovali da se tokom praznika opredelite za cveće koje simbolizuje novi početak i pozitivnu energiju, kao što su lale, zumbuli, narcisi i ljubičice. Ove biljke se povezuju sa prolećem, buđenjem prirode i napretkom, te se verovalo da donose sreću i blagostanje. Iako se ovakvi običaji danas uglavnom poštuju iz poštovanja prema tradiciji, mnogi i dalje paze na izbor cveća za prazničnu dekoraciju, kako bi očuvali vedrinu i radost u domu.