Prodaja kompletnog kapitala cilja domaće hotelske operatere sa prihodom iznad 700 miliona dinara u 2025. godini
Ministarstvo privrede Republike Srbije objavilo je javni poziv za prodaju Jat apartmani Kopaonik po početnoj ceni od 5,16 miliona evra. Predmet prodaje je 100% udela u vlasništvu Republike Srbije, a procenjena vrednost kapitala na dan 31. decembar 2025. godine odgovara upravo ovoj cifri. Za učešće u ovom procesu, ponuđači moraju uplatiti depozit ili dostaviti bankarsku garanciju od 516.500 evra.
Uslovi prodaje Jat apartmana na Kopaoniku
Pravo da konkurišu imaju isključivo domaća pravna lica registrovana za hotelsku delatnost, sa šifrom 5510 – hoteli i sličan smeštaj. Osim toga, budući kupac mora dokazati da je u 2025. godini ostvario poslovni prihod od najmanje 700 miliona dinara (oko 6 miliona evra) i pozitivan neto rezultat. Prijave se podnose najkasnije do 12. avgusta do 15 časova, dok je prodajna dokumentacija dostupna do 7. avgusta po ceni od 100.000 dinara. Otvaranje ponuda zakazano je za 14. avgust 2026. godine u prostorijama Ministarstva privrede u Beogradu.
Finansijski rezultati i tržišni kontekst
Iako se apartmani nalaze na najpoznatijoj planinskoj destinaciji u Srbiji, Jat apartmani su 2025. godinu završili sa gubitkom od 25,6 miliona dinara, što je više nego 22 miliona iz 2024. godine. Ova činjenica ukazuje na izazove u poslovanju, uprkos rastu turističke potražnje na Kopaoniku. U javnom pozivu navodi se da je u Srbiji 18 hotelskih preduzeća ostvarilo traženi minimum prihoda u 2025. godini, od kojih su dva poslovala sa gubitkom.
Najveći potencijalni kupci iz hotelskog sektora
Među najznačajnijim potencijalnim učesnicima su kompanije kao što su Corp JVJV iz Novog Sada sa prihodom od 5,3 milijarde dinara i profitom od 247 miliona, kao i Delta Hospitality sa 2,88 milijardi dinara i 492 miliona dinara profita. Dalje, tu su Alco Group Hoteli sa 2,1 milijardu dinara i 10 miliona profita, Hotelijersko AD sa 1,98 milijardi i 112 miliona profita, te Belaga Management Company sa 1,9 milijardi i 269 miliona dinara profita. S druge strane, Kopaoničko preduzeće Montvision, vlasnik hotela Gorski, ostvarilo je prihod od 902 miliona dinara i profit veći od 49 miliona dinara.
Implikacije privatizacije za tržište
Ova privatizacija može doneti značajne promene u strukturi hotelskog sektora na Kopaoniku, jer se očekuje da novi vlasnik uloži u unapređenje poslovanja. Zahtevani kriterijumi nisu strogi u poređenju sa prihodima vodećih hotelskih lanaca, što povećava konkurenciju među domaćim investitorima. Kao rezultat, očekuje se da prodaja Jat apartmana na Kopaoniku doprinese daljoj konsolidaciji domaćeg tržišta hotelske industrije i privuče dodatne investicije u turistički sektor Srbije.
