Connect with us

Svet

Prikaz potrebnih prihoda za kupovinu stana u 49 američkih gradova

Prema podacima tržišnih analitičara, prosečna plata u SAD nije dovoljna za kupovinu kuće u većini većih gradova

Objavljeno pre

,

Foto Izvor: Pexels / Pavel danilyuk

Prema podacima tržišnih analitičara, prosečna plata u SAD nije dovoljna za kupovinu kuće u većini većih gradova

Analiza tržišta nekretnina u Sjedinjenim Američkim Državama pokazala je da je prosečna godišnja plata značajno niža od iznosa potrebnog za kupovinu prosečne kuće u 49 najvećih američkih gradova. Prema podacima do kojih su došli analitičari, srednja godišnja zarada u aprilu iznosila je oko 88.000 dolara, dok je izveštaj kompanije Redfin naveo da je za kupovinu prosečne nekretnine potrebno ostvariti godišnji prihod od 116.780 dolara.

Ova cifra predstavlja smanjenje u odnosu na sredinu 2025. godine, kada je bila na najvišem nivou od oko 122.000 dolara. Međutim, i pored ovog pada, jaz između prosečnih prihoda i troškova kupovine stana ostaje značajan. Nacionalno udruženje prodavaca nekretnina navodi da prosečna vrednost nekretnine sada iznosi blizu 418.000 dolara.

Prema analizi Redfin-a, domaćinstvo sa prosečnim američkim prihodom trebalo bi da izdvoji oko 40% svoje zarade na otplatu kuće čija je cena u skladu sa trenutnim prosekom. Stručnjaci ukazuju da bi iznos za ratu stambenog kredita trebalo da iznosi do 30% godišnjeg prihoda, uz pretpostavku da je učešće 15% od vrednosti nekretnine.

Ekonomista Nancy Vanden Houten iz kompanije Oxford Economics navela je, u analizi za klijente, da kupovina kuća u SAD i dalje ostaje van domašaja za veliki broj ljudi, a prognoze ukazuju da bi ovakva situacija mogla da potraje i narednih godina.

Prema podacima Redfin-a, prosečna plata od 88.000 dolara nije dovoljna za kupovinu kuće u 41 od 49 najvećih gradova u Sjedinjenim Državama. Najizraženija razlika zabeležena je u San Francisku, gde je za kupovinu prosečne kuće potrebno ostvariti godišnji prihod od oko 444.000 dolara, što je više od pet puta više od prosečne plate. U San Hozeu, drugom velikom tehnološkom centru, procenjuje se da je potrebno ostvariti godišnji prihod od oko 426.000 dolara.

Prema navodima Redfin-a, ovakva situacija posledica je nedovoljne ponude stanova u poređenju sa potražnjom, posebno zbog rasta broja zaposlenih u tehnološkom sektoru. U martu, prosečna prodajna cena nekretnine u San Francisku bila je oko 1,7 miliona dolara.

Ipak, u osam američkih gradova, prema istom izveštaju, prosečna godišnja plata dovoljna je za kupovinu prosečne kuće. Precizni podaci o tim gradovima nisu navedeni u sažetku dostupnih informacija. Stručnjaci ukazuju da se dostupnost nekretnina razlikuje u zavisnosti od lokalnog tržišta i ekonomskih kretanja u pojedinim regijama.

Pročitaj još
Komentari

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Svet

Administracija traži od Vrhovnog suda dozvolu za proveru državljanstva birača

Sudski spor oko korišćenja baze podataka SAVE za provere pred izbore

Objavljeno pre

,

Objavio:

Administracija traži od Vrhovnog suda dozvolu za proveru državljanstva birača – provera državljanstva birača

Sudski spor oko korišćenja baze podataka SAVE za provere pred izbore

Sporni zahtev pred najvišim sudom

Administracija predsednika Trampa zatražila je od Vrhovnog suda SAD da interveniše u sudskom sporu i dozvoli upotrebu kontroverzne baze podataka za proveru državljanstva birača uoči predstojećih izbora. Ovaj potez dolazi nakon što je federalni sudija ocenio da je administracija nezakonito postupila prilikom kreiranja centralizovane baze podataka poznate kao ‘Systematic Alien Verification for Entitlements’ (SAVE), koja sadrži privatne informacije Amerikanaca.

Sudski nalog i reakcije

Sudija Sparkle Sooknanan ranije je presudio da je upotreba baze SAVE od strane nekih država dovela do nepravilnog uklanjanja američkih državljana sa spiskova birača. Administracija se, međutim, žalila na ovu odluku, tvrdeći da presuda ‘ugrožava integritet predstojećih izbora’ i da sudija nije imala ovlašćenja da donese takvu odluku. Zahtev za intervenciju Vrhovnog suda usledio je nakon što je Apelacioni sud za Okrug Kolumbija odbio zahtev administracije za obustavu blokade baze podataka SAVE.

D. John Sauer, zastupnik vlade, izjavio je da je odluka sudije Sooknanan ‘neodbranjiva’ i naglasio potrebu za hitnom intervencijom Vrhovnog suda kako bi se osigurala pravilna primena zakona u procesu glasanja.

Pročitaj još

Svet

Zaplenjena glava retkog krokodila na aerodromu u Torinu, Italijan pod istragom

Prilikom kontrole prtljaga putnika iz Sjedinjenih Američkih Država otkriven je zaštićeni primerak, policija pokrenula postupak

Objavljeno pre

,

Objavio:

Zaplenjena glava retkog krokodila na aerodromu u Torinu, Italijan pod istragom

Prilikom kontrole prtljaga putnika iz Sjedinjenih Američkih Država otkriven je zaštićeni primerak, policija pokrenula postupak

Glava retkog krokodila, vrste kojoj preti izumiranje, pronađena je u prtljagu jednog državljanina Italije na aerodromu u Torinu. Ovaj slučaj ilegalne trgovine divljim životinjama izazvao je pažnju javnosti, a zaplena je deo šire akcije protiv krijumčarenja. Prema saopštenju italijanske finansijske policije, putnik se vratio iz Sjedinjenih Američkih Država i stigao u Torino letom iz Majamija, sa presedanjem u Istanbulu.

Glava krokodila je bila pažljivo umotana u debeli braon papir, u pokušaju da se sakrije od bezbednosnih kontrola i carinika. Međutim, tokom detaljne provere prtljaga, službenici su otkrili sumnjivi predmet i odmah ga zaplenili. Policija je potvrdila da je predmet unet bez potrebnih sertifikata ili dozvola, što je izazvalo dodatnu pažnju nadležnih organa.

Italijan pod istragom zbog ilegalne trgovine

Putnik, koji se vraćao sa odmora, trenutno je pod istragom zbog sumnje da je pokušao da prokrijumčari primerak zaštićene životinjske vrste. Prema važećim zakonima, krokodili su zaštićeni Konvencijom iz Vašingtona, međunarodnim sporazumom iz 1973. godine koji ima za cilj zaštitu ugroženih biljnih i životinjskih vrsta od posledica međunarodne trgovine. Zbog toga, pokušaj unosa ovakvog predmeta bez dozvole podrazumeva ozbiljne posledice.

Zaplenjena glava retkog krokodila i posledice za osumnjičenog

Osumnjičenom Italijanu preti novčana kazna u iznosu od 20.000 do 200.000 evra (odnosno od oko 2,3 do 23,5 miliona dinara), ili zatvorska kazna u trajanju od šest meseci do godinu dana, ukoliko bude proglašen krivim. Policija je naglasila da je ova zaplena deo šire akcije koja se sprovodi širom Italije protiv ilegalne trgovine divljim životinjama. Takođe, naveli su da je Italija važna tranzitna tačka za ovakvu vrstu kriminala, a značajan deo ilegalne trgovine povezan je sa organizovanim kriminalom.

Pored toga, u zvaničnom saopštenju istaknuto je da je predmet zaplenjen jer nije postojala nijedna validna dozvola ili sertifikat za njegov uvoz. Nadležni su naglasili značaj kontinuiranih provera i međunarodne saradnje u borbi protiv krijumčarenja zaštićenih vrsta. Na taj način, pokušava se zaštititi biodiverzitet i sprečiti dalje ugrožavanje retkih životinja.

Na kraju, prema policijskim izvorima, postupak protiv osumnjičenog je u toku. Zaplenjena glava retkog krokodila biće predmet daljeg veštačenja i čuvanja dok se postupak ne okonča. Ovaj slučaj je još jednom ukazao na ozbiljnost problema ilegalne trgovine životinjama i važnost međunarodnih sporazuma u zaštiti prirode.

Pročitaj još

Svet

Pilot aviona Amazona potresen nakon nesreće: ‘Moja karijera je gotova’

Svedok opisuje kako je pilot izgledao uznemireno i povređeno nakon što je avion prešao pistu i izazvao požar.

Objavljeno pre

,

Objavio:

Pilot aviona Amazona potresen nakon nesreće: 'Moja karijera je gotova' – nesreća aviona Amazon

Svedok opisuje kako je pilot izgledao uznemireno i povređeno nakon što je avion prešao pistu i izazvao požar.

Jedan od pilota teretnog aviona kompanije Amazon, koji je prešao pistu na aerodromu u Majamiju i izazvao požar u kojem je poginulo pet osoba, bio je vidno potresen i povređen, prenosi svedok. Incident se dogodio ranog jutra, a pilot je zatečen kako se trese dok je izlazio iz kokpita.

Detalji nesreće

Pilot, identifikovan kao Džozef Kerol, star 55 godina, priznao je svedoku Abrahamu Altamaru da je ‘njegova karijera gotova’. Altamar, koji je bio u blizini mesta nesreće, pomogao je pilotu dajući mu svoj telefon da obavesti porodicu da je nepovređen. ‘Samo reci mojoj majci da sam bio u nesreći ali da sam van aviona i da sam dobro’, rekao je pilot svojoj supruzi preko telefona.

Osim Kerola, drugi pilot na letu bio je Haim Felipe Silva Molina, star 37 godina. Oba pilota su nakon nesreće puštena na kućno lečenje.

Reakcije i posledice

Nakon nesreće, aerodrom u Majamiju bio je zatvoren nekoliko sati dok su službe čistile mesto nesreće. Ovaj incident izazvao je brojne reakcije javnosti i postavio pitanja o sigurnosnim procedurama pri transportu tereta avionima.

Pročitaj još

U Trendu