Connect with us

Svet

Peking reformom tržišta nekretnina izazvao pad prihoda lokalnih samouprava

Prihodi od prodaje zemljišta u Kini pali su za 30,8 odsto, dok analitičari najavljuju nastavak silaznog trenda

Objavljeno pre

,

Peking reformom tržišta nekretnina izazvao pad prihoda lokalnih samouprava – pad prihoda od prodaje zemljišta u Kini Foto Izvor: Tanjug/STR

Prihodi od prodaje zemljišta u Kini pali su za 30,8 odsto, dok analitičari najavljuju nastavak silaznog trenda

Reforma tržišta nekretnina u Kini, koju su pokrenule centralne vlasti u Pekingu u avgustu, imala je snažan uticaj na fiskalnu stabilnost lokalnih samouprava širom zemlje. Ključna promena podrazumeva obaveznu prodaju isključivo završenih objekata umesto dosadašnjeg modela pretprodaje. Ova mera je omogućila da se eliminiše rizik nezavršenih zgrada i izbegnu hipotekarni bojkoti, ali je istovremeno dovela do značajnog smanjenja prihoda lokalnih budžeta.

Pad prihoda od prodaje zemljišta u Kini

Prema dostupnim podacima, prihodi od prodaje zemljišta u Kini su u prvih sedam meseci zabeležili pad od 30,8 procenata na godišnjem nivou. Ukupan prihod lokalnih samouprava iz ovog izvora iznosio je 1,2 biliona juana. Model pretprodaje nekretnina, koji je ranije finansirao oko 40 procenata građevinskih aktivnosti, ukinut je novom regulativom, što je ostavilo developere bez ključnog priliva gotovine za kupovinu novog zemljišta.

Kao rezultat toga, investitori su izgubili sredstva potrebna za učešće na aukcijama zemljišta. To je direktno uticalo na smanjenje prihoda kojima su lokalne vlasti finansirale razvoj infrastrukture i vraćanje dugova vanbilansnih fondova. Analitičari Goldman Sachsa procenjuju da bi ukupni godišnji pad prihoda od prodaje zemljišta mogao dostići čak 90 procenata u odnosu na vrhunac iz 2021. godine.

Fiskalni izazovi za lokalne samouprave

Peking je ovom reformom zaštitio kupce i stabilizovao socijalni mir na stambenom tržištu. Međutim, teret fiskalne krize sada je prebačen na regionalne budžete. Bez avansnih uplata kupaca i sa smanjenim budžetskim prihodima, lokalne samouprave suočavaju se sa ozbiljnim finansijskim izazovima.

Analitičari očekuju da će ovaj silazni trend prihoda od prodaje zemljišta trajati najmanje do 2027. godine ili duže. U tom periodu bi ukupni prihodi mogli nastaviti da opadaju, što dodatno otežava mogućnost finansiranja planiranih investicija i servisiranja postojećih obaveza. Goldman Sachs je zbog toga povećao procenu godišnjeg pada sa 20 na 30 procenata.

Potreba za dubokom fiskalnom reformom

Zbog trenutnog stanja, Kina se suočava sa nužnošću duboke fiskalne reforme. Prema analizama, centralna vlast u Pekingu bi mogla biti prinuđena da direktno preuzme deo dugova lokalnih samouprava. Alternativno, moguće je i redefinisanje sistema raspodele poreskih prihoda kako bi se sprečio finansijski zastoj u unutrašnjosti zemlje.

Ovaj razvoj događaja jasno pokazuje da rešavanje jednog rizika, kao što je stabilizacija tržišta nekretnina, može stvoriti nove izazove. Pad prihoda od prodaje zemljišta u Kini postao je centralna ekonomska tema za lokalne samouprave, a budući koraci Pekinga biće ključni za očuvanje fiskalne stabilnosti na nacionalnom nivou.

Pročitaj još

Svet

Markus Zeder odbacuje geopolitički romantizam i zavisnost od Moskve u nemačkoj politici

Lider CSU ističe da približavanje Rusiji ugrožava suverenitet i stratešku nezavisnost Nemačke, pozivajući na očuvanje zapadnog kursa.

Objavljeno pre

,

Objavio:

Markus Zeder odbacuje geopolitički romantizam i zavisnost od Moskve u nemačkoj politici – odbrana zapadnog kursa Nemačke

Lider CSU ističe da približavanje Rusiji ugrožava suverenitet i stratešku nezavisnost Nemačke, pozivajući na očuvanje zapadnog kursa.

Stav o odbrani zapadnog kursa Nemačke koji je izneo Markus Zeder, lider Bavarske Hrišćansko-socijalne unije (CSU), izazvao je široku pažnju u okviru aktuelnih političkih debata. Prema njegovim izjavama, geopolitički romantizam i zavisnost od Moskve ne predstavljaju rešenje za postojeće ekonomske i bezbednosne izazove sa kojima se Nemačka suočava. Ova izjava dolazi u trenutku kada se unutar Nemačke vodi intenzivna polemika o dugoročnoj strategiji prema Rusiji, a posebno u vezi sa pitanjem vojne pomoći Ukrajini i energetskih odnosa sa Kremljom.

Geopolitički romantizam i političke podele

Na nemačkoj političkoj sceni sve više jačaju narativi koji zagovaraju obnovu odnosa sa Moskvom kao rešenje za ekonomske i energetske probleme. Takve stavove predvode desničarska Alternativa za Nemačku (AfD) i levičarski Savez Sahra Wagenknecht (BSW). Oni se zalažu za povratak saradnji sa Rusijom i obustavu vojne pomoći Ukrajini. Ipak, Markus Zeder je jasno odbacio ove pristupe, koristeći ironičnu metaforu o jutarnjoj šolji sa motivima Rusije da bi ukazao na opasnosti takvog puta.

Zeder je naglasio da odbrana zapadnog kursa Nemačke podrazumeva očuvanje nacionalne slobode i nezavisnosti. Svako približavanje Moskvi u aktuelnim geopolitičkim uslovima, prema njegovim rečima, ne donosi mir ili ekonomski napredak, već vodi ka gubitku suvereniteta zemlje.

Poruka saveznicima i značaj zapadnog kursa Nemačke

Osim toga, Zederov stav šalje jasnu poruku partnerima iz NATO-a i Evropske unije. On ističe da vodeći nemački konzervativci ostaju dosledni u suzbijanju ruskog uticaja u Evropi. U isto vreme, podvlači da je demokratska suverenost, kao i spoljnopolitički kurs bez kompromisa sa autoritarnim režimima, ključan za unutrašnju stabilnost Savezne Republike Nemačke.

Pored toga, Zeder ukazuje na opasnost od hibridnog delovanja i dezinformacija kojima Moskva nastoji da polarizuje nemačko društvo. Iz tog razloga, smatra da je odbrana zapadnog kursa Nemačke od suštinskog značaja za budućnost zemlje.

Na kraju, Zeder reafirmiše opredeljenost svoga političkog bloka za atlantističke i evropske vrednosti, oštro odbacujući povratak na ranije modele partnerstva sa Moskvom koji su, prema njegovom mišljenju, bili neodrživi u savremenom geopolitičkom kontekstu.

Pročitaj još

Svet

Deca pate zbog nestabilnosti imigracionih politika u SAD

Brojne porodice suočavaju se sa izazovima nakon hapšenja roditelja

Objavljeno pre

,

Objavio:

Deca pate zbog nestabilnosti imigracionih politika u SAD – deca imigranata u SAD

Brojne porodice suočavaju se sa izazovima nakon hapšenja roditelja

Uticaj imigracionih politika na porodice

Norma Gómez, menadžerka projekta u neprofitnoj organizaciji, svedoči o teškoćama sa kojima se susreću imigrantske porodice u SAD. Deca su često ostavljena da brinu o sebi nakon što su njihovi roditelji pritvoreni. Norma Gómez je tokom jednog decembarskog jutra pokušala da uteši šestogodišnju devojčicu čiji su roditelji uhapšeni. ‘Radimo na tome’, odgovorila je devojčici, iako nije imala pravi odgovor na pitanje kada će joj roditelji biti vraćeni.

Posledice za mentalno zdravlje dece

Separacija od roditelja ima dubok psihološki uticaj na decu. Studije pokazuju da takva nestabilnost može dovesti do dugoročnih emocionalnih i psiholoških problema. U februaru 2025. godine, dvoje dece u južnom delu SAD izvršilo je samoubistvo nakon što su bili maltretirani zbog statusa svojih porodica.

Pročitaj još

Svet

Evropski parlament usvaja novu strategiju za digitalnu pismenost mladih

Digitalna pismenost mladih i kritičko mišljenje postaju ključne tačke zaštite društva od dezinformacija

Objavljeno pre

,

Objavio:

Evropski parlament usvaja novu strategiju za digitalnu pismenost mladih – digitalna pismenost mladih

Digitalna pismenost mladih i kritičko mišljenje postaju ključne tačke zaštite društva od dezinformacija

Digitalna pismenost mladih postaje centralni prioritet Evropske unije, prema saopštenju Evropskog parlamenta povodom Međunarodnog dana pismenosti. U objavi se navodi da je 75 procenata mladih Evropljana tokom 2025. godine steklo barem osnovne digitalne veštine, što ukazuje na značajan napredak u digitalizaciji društva.

Međutim, Evropski parlament ističe da digitalna pismenost mladih prevazilazi tehničko znanje i rukovanje aplikacijama. Ključni fokus je na razvoju kritičkog mišljenja, koje se smatra prvom linijom odbrane od dezinformacija i stranog uplitanja u demokratske procese. Ovaj pristup postavljen je kao temelj nove strategije institucije za unapređenje medijske pismenosti i digitalnog učenja.

Važnost kritičkog mišljenja u digitalnom okruženju

S obzirom na sve veći broj masovnih dezinformacionih kampanja i složenost hibridnih pretnji, digitalna pismenost mladih igra ključnu ulogu u zaštiti društva. Prema saopštenju, procenat digitalno pismenih mladih građana povezan je sa očuvanjem stabilnosti i bezbednosne arhitekture Evropske unije.

Pored toga, Evropski parlament naglašava da jačanje kapaciteta za prepoznavanje manipulativnih narativa u digitalnom prostoru ostaje prioritet. Na taj način, građani mogu lakše da prepoznaju pokušaje polarizacije javnog mnjenja i očuvaju poverenje u demokratske institucije.

Nova strategija Evropskog parlamenta za digitalno učenje

Kroz novu strategiju za medijsku pismenost i digitalno učenje, Evropski parlament digitalnu pismenost mladih vidi kao osnovnu bezbednosnu veštinu savremenog društva. U saopštenju se navodi da je razvoj kritičkog vrednovanja izvora informacija nužan odgovor na savremene izazove, posebno u kontekstu kognitivnog targetiranja građana putem digitalnih platformi.

Štaviše, ovakav pristup ima za cilj jačanje otpornosti građana na sve oblike dezinformacija, što se smatra neophodnim uslovom za održavanje društvene kohezije. Evropski parlament podvlači važnost kontinuiranog ulaganja u edukaciju mladih, kako bi digitalna pismenost mladih ostala u centru pažnje i u narednim godinama.

Na kraju, iz Evropskog parlamenta zaključuju da digitalna pismenost mladih, zajedno sa razvojem kritičkog mišljenja, predstavlja prvi štit u odbrani demokratskih vrednosti i poverenja u institucije Evropske unije.

Pročitaj još

U Trendu