Connect with us

Svet

Manje od 40% potencijalnih kupaca u SAD može priuštiti osnovnu nekretninu

Prema analizi tržišta, većina domaćinstava bez nekretnine ne može da ispuni uslove za kupovinu početnog doma, pokazuju podaci iz SAD

Objavljeno pre

,

Foto Izvor: Pexels / Kindel Media

Prema analizi tržišta, većina domaćinstava bez nekretnine ne može da ispuni uslove za kupovinu početnog doma, pokazuju podaci iz SAD

Studija o pristupačnosti nekretnina objavljena 30. juna 2026. godine ukazuje da manje od četiri od deset domaćinstava u Sjedinjenim Američkim Državama koja nisu vlasnici nekretnine može da priušti kupovinu osnovnog, odnosno “starter” doma. Analizu je sprovela finansijska institucija, koja navodi da prosečna cena takvog doma iznosi oko 200.000 američkih dolara. Kao “starter” domovi definišu se objekti koji se nalaze u donjih 25% vrednosti na tržištu i najčešće zahtevaju dodatna ulaganja ili adaptacije.

Prema rezultatima, oko 38% domaćinstava bez postojeće nekretnine ispunjava finansijske uslove za kupovinu ovakve vrste objekta. Istraživanje ukazuje da je osnovni dom često prva prilika za sticanje vlasništva i izgradnju finansijske stabilnosti kroz akumulaciju kapitala.

Pored toga, analiza ukazuje na porast vrednosti nekretnina u većem delu SAD. U čak 242 grada, prema drugom istraživanju, osnovni domovi dostižu vrednost od najmanje milion dolara, što predstavlja trostruko povećanje broja takvih gradova u odnosu na 2020. godinu.

Da bi potencijalni kupac mogao da priušti tipičan osnovni dom, procenjuje se da je potrebno godišnje primanje nešto više od 62.000 američkih dolara. Međutim, prosečna plata domaćinstava bez nekretnine iznosi oko 55.000 dolara, što predstavlja razliku od oko 13% ili nešto više od 7.000 dolara godišnje.

Prema rečima analitičara finansijskih tržišta, prevazilaženje tog jaza može biti izazovno i često podrazumeva dodatne prihode ili smanjenje drugih troškova. U saopštenju se navodi da je takva situacija specifično izražena u pojedinim saveznim državama, kao što je Kalifornija, gde je prosečni prihod domaćinstava bez nekretnine 72.900 dolara, dok je za kupovinu osnovnog doma potrebno čak 140.676 dolara godišnje, što predstavlja razliku od više od 67.000 dolara.

Zaključak analize sugeriše da veliki broj američkih domaćinstava ostaje izvan tržišta nekretnina zbog visoke razlike između prihoda i cena nekretnina, posebno u najskupljim urbanim sredinama. Ova situacija, prema podacima izveštaja, može imati dugoročne posledice na mogućnost sticanja kapitala i ekonomsku sigurnost stanovništva.

Pročitaj još
Komentari

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Svet

Elon Musk ograničio pristup Ukrajine satelitskoj mreži SpaceX

Odluka o usporavanju satelitskih komunikacija izazvala je iznenađenje unutar američke administracije.

Objavljeno pre

,

Objavio:

Elon Musk ograničio pristup Ukrajine satelitskoj mreži SpaceX – ograničenje SpaceX Ukrajina

Odluka o usporavanju satelitskih komunikacija izazvala je iznenađenje unutar američke administracije.

Prema izvorima bliskim situaciji, Elon Musk je naredio ograničenje pristupa Ukrajine satelitskoj mreži SpaceX, što je usporilo komunikaciju važnu za vojne operacije. Ova promena je stupila na snagu prošle nedelje, a uticala je na operacije dronova i komunikaciju na bojištu.

Detalji odluke

Musk je, tražeći jasnoću od predsednika SAD-a o korišćenju tehnologije Starshield, izrazio nezadovoljstvo zbog percepcije da njegova kompanija profitira od rata. ‘Sve limite brzine ili korišćenja određuje američka vojska i na kraju predsednik’, napisao je Musk na platformi X.

Pentagon i Bijela kuća nisu direktno naredili usporavanje, a iznenađenje su izrazili i neki visoki zvaničnici. Ministar odbrane Pete Hegseth potvrdio je da Pentagon nije manipulisao servisom.

Reakcije na odluku

Donald Trump, bivši predsednik SAD-a, izjavio je da traži detalje o tome ko je naredio usporavanje. ‘Ne znam ko je to bio, ali želim da saznam’, rekao je Trump. Ova situacija pokazuje složenost upravljanja privatnim tehnološkim resursima u međunarodnim konfliktima.

Pročitaj još

Svet

Francuska vlada produžila policijski čas nakon nereda širom zemlje

Povećanje policijskog prisustva i stroži policijski čas kao odgovor na nasilne proteste

Objavljeno pre

,

Objavio:

Francuska vlada produžila policijski čas nakon nereda širom zemlje – produženje policijskog časa u Francuskoj

Povećanje policijskog prisustva i stroži policijski čas kao odgovor na nasilne proteste

U pokušaju da se suzbiju neredi koji su tokom vikenda zahvatili Francusku, vlada predsednika Emanuela Makrona odlučila je da produži policijski čas i pojača prisustvo policije u javnim prostorima. Ove mere dolaze kao odgovor na paljenje zgrada i pljačkanje hiljada poslovnih objekata.

Reakcija vlade na proteste

Premijer Sebastijan Lekornu najavio je ‘masovno’ raspoređivanje policije uoči novih demonstracija zakazanih za 24. oktobar. Ministar unutrašnjih poslova Loran Nunez priznao je da su vlasti potcenile nemire i izgubile kontrolu u nekim gradovima tokom subotnjih protesta.

Ministar pravde Žerald Darmanen izjavio je da je do ponedeljka uveče u policijsko pritvoru završilo više od 2.500 ljudi, nakon nasilja koje je uključivalo paljenje istorijske gradske kuće u Limogeu.

Socijalni zahtevi demonstranata

Protestnici, među kojima su studenti i radnici, već pet nedelja izlaze na ulice tražeći bolje obrazovanje i olakšice zbog rastućih troškova života. Vlada se, s druge strane, suočava sa rastućim dugom i podeljenim parlamentom što otežava čak i usvajanje budžeta.

Pročitaj još

Svet

Ruski dizel za primirje: Kako energetski dogovor menja odnose između SAD, Rusije i EU

Predlog o izvozu ruskog dizela na svetsko tržište izazvao je podeljene reakcije, dok EU čeka sledeći potez Amerike.

Objavljeno pre

,

Objavio:

Ruski dizel za primirje: Kako energetski dogovor menja odnose između SAD, Rusije i EU

Predlog o izvozu ruskog dizela na svetsko tržište izazvao je podeljene reakcije, dok EU čeka sledeći potez Amerike.

Predlog američkog predsednika o izvozu ruskog dizela za primirje postao je centralna tema međunarodnih odnosa. U tekstu eksperta Darko Obradović iz Centra za stratešku analizu, detaljno se analizira kako ovaj korak utiče na energiju kao ključnu sferu sukoba između SAD, Rusije i Evropske unije. Prema njegovoj analizi, energija ostaje glavno oružje, a dogovor o ruskom dizelu za primirje menja dinamiku konflikta.

Zahtev američkog predsednika za taktičko primirje u oblasti energetike izazvao je brojne kontroverze i optužbe. S jedne strane, deo političke javnosti vidi ovaj potez kao popuštanje Rusiji, dok drugi smatraju da je to napuštanje interesa Ukrajine zarad ekonomske dobiti. Međutim, svi se slažu da je energija ključ ruskih vojnih sposobnosti, a odluka o izvozu ruskog dizela na globalno tržište dolazi u trenutku kada je Moskva pod pritiskom zbog oštećenja svojih naftnih kapaciteta.

Dogovor o energentima kao novi diplomatski iskorak

Odluka o izvozu ruskog dizela za primirje ide uz obostrani zahtev za zaustavljanje napada na energetski sektor Rusije i Ukrajine. Podrška koju Ukrajina dobija od SAD, EU i NATO omogućila je Kijevu da prenese sukob na rusku teritoriju i direktno preti ruskoj infrastrukturi. Takođe, ova nova pozicija Ukrajine stavlja je u mogućnost da u pregovorima traži uzajamno zaustavljanje napada.

Na drugoj strani, Rusija ovu inicijativu prikazuje kao potvrdu svoje energetske moći. Ipak, kako navodi Obradović, Moskva sada očajnički traži pristup zapadnim tržištima i obustavu ukrajinskih napada. Istovremeno, Vašington pokušava da uskladi interese svih strana u sukobu, što podseća na ranija rešenja u međunarodnim krizama.

Energetska razmena i politički pritisci

Dogovor o izvozu ruskog dizela dolazi u trenutku kada Rusija sama uvozi rafinisane naftne derivate, najviše iz Indije. Njeni kapaciteti su ozbiljno oštećeni napadima dronovima, što dodatno komplikuje situaciju. Prema Obradoviću, razmena obaveštajnih podataka i odabir ciljeva doprinose ovakvom razvoju događaja.

S druge strane, podržavaoci ruske politike smatraju da Zapad ovim potezom priznaje premoć ruskih energenata, dok kritičari tvrde da SAD napuštaju Ukrajinu zarad ekonomske koristi. Međutim, analiza pokazuje da ovakav ishod nije rezultat milostinje, već posledica ukrajinske sposobnosti da vojno odgovori i na ruskoj teritoriji.

Šta znači dogovor o ruskom dizelu za primirje?

Ako dođe do obostranog energetskog primirja, to će predstavljati najveći napredak još od Crnomorske inicijative za žito. I Ukrajina ima interes da prihvati primirje, jer trpi posledice ruskih napada koji otežavaju život tokom zime. Prema Obradoviću, obostrano primirje u energetskom sektoru moglo bi dati prostora za šire diplomatske pregovore.

Na kraju, iskustvo pokazuje da je ruski predsednik spreman na ustupke kada ostane bez drugih opcija. Ovaj korak možda će biti još jedan primer takve pragmatičnosti. Tako, dogovor o ruskom dizelu za primirje ostaje važan test za odnose između SAD, Rusije i EU, ali i pitanje šta će biti sledeći korak u ovom geopolitičkom nadmetanju.

Pročitaj još

U Trendu