Connect with us

Svet

Manje od 40% potencijalnih kupaca u SAD može priuštiti osnovnu nekretninu

Prema analizi tržišta, većina domaćinstava bez nekretnine ne može da ispuni uslove za kupovinu početnog doma, pokazuju podaci iz SAD

Published

on

Foto Izvor: Pexels / Kindel Media

Prema analizi tržišta, većina domaćinstava bez nekretnine ne može da ispuni uslove za kupovinu početnog doma, pokazuju podaci iz SAD

Studija o pristupačnosti nekretnina objavljena 30. juna 2026. godine ukazuje da manje od četiri od deset domaćinstava u Sjedinjenim Američkim Državama koja nisu vlasnici nekretnine može da priušti kupovinu osnovnog, odnosno “starter” doma. Analizu je sprovela finansijska institucija, koja navodi da prosečna cena takvog doma iznosi oko 200.000 američkih dolara. Kao “starter” domovi definišu se objekti koji se nalaze u donjih 25% vrednosti na tržištu i najčešće zahtevaju dodatna ulaganja ili adaptacije.

Prema rezultatima, oko 38% domaćinstava bez postojeće nekretnine ispunjava finansijske uslove za kupovinu ovakve vrste objekta. Istraživanje ukazuje da je osnovni dom često prva prilika za sticanje vlasništva i izgradnju finansijske stabilnosti kroz akumulaciju kapitala.

Pored toga, analiza ukazuje na porast vrednosti nekretnina u većem delu SAD. U čak 242 grada, prema drugom istraživanju, osnovni domovi dostižu vrednost od najmanje milion dolara, što predstavlja trostruko povećanje broja takvih gradova u odnosu na 2020. godinu.

Da bi potencijalni kupac mogao da priušti tipičan osnovni dom, procenjuje se da je potrebno godišnje primanje nešto više od 62.000 američkih dolara. Međutim, prosečna plata domaćinstava bez nekretnine iznosi oko 55.000 dolara, što predstavlja razliku od oko 13% ili nešto više od 7.000 dolara godišnje.

Prema rečima analitičara finansijskih tržišta, prevazilaženje tog jaza može biti izazovno i često podrazumeva dodatne prihode ili smanjenje drugih troškova. U saopštenju se navodi da je takva situacija specifično izražena u pojedinim saveznim državama, kao što je Kalifornija, gde je prosečni prihod domaćinstava bez nekretnine 72.900 dolara, dok je za kupovinu osnovnog doma potrebno čak 140.676 dolara godišnje, što predstavlja razliku od više od 67.000 dolara.

Zaključak analize sugeriše da veliki broj američkih domaćinstava ostaje izvan tržišta nekretnina zbog visoke razlike između prihoda i cena nekretnina, posebno u najskupljim urbanim sredinama. Ova situacija, prema podacima izveštaja, može imati dugoročne posledice na mogućnost sticanja kapitala i ekonomsku sigurnost stanovništva.

Pročitaj još
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Svet

Krov privatnog obrazovnog centra kod Lahora se srušio, poginulo četrnaestoro dece

Lokalne vlasti pokrenule istragu, privedene dve osobe, još petoro dece povređeno

Published

on

By

Lokalne vlasti pokrenule istragu, privedene dve osobe, još petoro dece povređeno

Četrnaestoro dece izgubilo je život kada se u popodnevnim satima srušio krov privatnog centra za podučavanje u predgrađu Kahna, u blizini pakistanskog grada Lahora, saopštili su zvaničnici. Incident se dogodio u 16:45 po lokalnom vremenu, a prema izjavama hitnih službi, među stradalima su i deca mlađa od deset godina.

Portparol službe za hitne slučajeve Spasavanje 1122 Faruk Ahmed naveo je da je operacija spasavanja završena u roku od jednog sata. Većina dece kojoj je pružena pomoć bila je uzrasta između sedam i jedanaest godina. Povređeno je još pet osoba, koje su prebačene u bolnicu.

Vlasti su potvrdile da je pokrenuta istraga o uzrocima urušavanja krova, a dve osobe su privedene u okviru početne istrage. Identitet maloletnih žrtava nije saopšten radi zaštite privatnosti.

“Spasilačke ekipe su brzo reagovale i operacija je završena u roku od sat vremena. Većina povređenih su deca uzrasta od sedam do jedanaest godina”, izjavio je Faruk Ahmed, portparol službe za hitne slučajeve.

Policija i druge nadležne službe nastavljaju istragu o okolnostima ovog tragičnog događaja, a lokalna zajednica pozvala je na pojačanu kontrolu bezbednosti objekata u kojima se borave deca.

Pročitaj još

Svet

SAD uvele nove sankcije i bankarsko upozorenje zbog aktivnosti kartela iz Haliska

Američko Ministarstvo finansija potvrdilo mere protiv osoba i kompanija povezanih sa Jalisco New Generation kartelom, fokus na šverc goriva

Published

on

By

Američko Ministarstvo finansija potvrdilo mere protiv osoba i kompanija povezanih sa Jalisco New Generation kartelom, fokus na šverc goriva

Ministarstvo finansija Sjedinjenih Američkih Država najavilo je nove sankcije i izdalo bankarsko upozorenje usmereno na Jalisco New Generation kartel, koji se smatra jednom od najuticajnijih kriminalnih organizacija u Meksiku. Ove mere su objavljene 30. juna 2026. godine, a potvrđene su zvaničnim saopštenjem američkih vlasti.

Kancelarija za kontrolu strane imovine Ministarstva finansija uvela je sankcije protiv dvojice meksičkih državljana i devet kompanija koje posluju u sektorima transporta, finansijskih usluga i nekretnina. Prema navodima zvaničnika, te kompanije i pojedinci povezani su sa mrežom za krađu goriva čiji je cilj izbegavanje plaćanja meksičkih poreza, a procenjuje se da se na taj način godišnje ostvaruje višemilionska dobit za kartel.

Pored sankcija, odeljenje Ministarstva finansija SAD za borbu protiv finansijskog kriminala izdalo je zvanično upozorenje bankama i drugim finansijskim institucijama. Upozorenje sadrži smernice za prepoznavanje sumnjivih transakcija koje upućuju na šverc goriva iz SAD u Meksiko, što se često koristi u šemama izbegavanja poreza.

Sekretar Ministarstva finansija SAD, Skot Besent, izjavio je da „današnja akcija ukazuje na razmere u kojima meksički karteli šire svoje aktivnosti i na oblasti van tradicionalne trgovine narkoticima, nastojeći da obezbede dodatne izvore prihoda“. On je naglasio da karteli i dalje ostvaruju značajne profite i od trgovine narkoticima, uključujući supstance koje uzrokuju smrtne slučajeve među američkim građanima.

Američka Uprava za borbu protiv narkotika navodi da je Jalisco New Generation kartel prisutan u 21 od ukupno 32 meksičke savezne države, što prema tim podacima prevazilazi aktivnosti Sinaloa kartela, koji je zastupljen u 19 saveznih država. Zvaničnici su podsetili da je prošle godine Jalisco New Generation kartel, zajedno sa još pet meksičkih kriminalnih grupa, označen kao međunarodna teroristička organizacija od strane američkog predsednika.

Meksičke vlasti su u prethodnim godinama zaplenile milione litara ukradenog dizela, benzina i drugih derivata nafte u pograničnim državama uz Teksas. Organizovane grupe koriste metode ilegalnog priključivanja na naftovode i preusmeravanja goriva, koje se zatim prodaje na stanicama pod kontrolom kartela ili direktno na tržištu.

Američke vlasti saopštavaju i da Jalisco New Generation kartel, prema njihovim podacima, ima i sopstvene prodajne stanice za gorivo. Zvaničnici ističu da su ovakve aktivnosti deo šire strategije kartela za generisanje prihoda izvan oblasti trgovine narkoticima.

Nove mere Ministarstva finansija SAD predstavljaju nastavak dugotrajnog napora američkih i meksičkih institucija da suzbiju kriminalne aktivnosti vezane za šverc goriva i trgovinu narkoticima. Ove aktivnosti, navode zvaničnici, predstavljaju značajan izazov za fiskalni sistem Meksika i bezbednost regiona.

Pročitaj još

Svet

Pripreme za venčanje u Njujorku: Najavljeni događaji u Madison Square Gardenu

Prema izjavama izvora iz bezbednosnih službi, planirani su prijem i slavlje, dok su detalji organizacije još u pripremi

Published

on

By

Prema izjavama izvora iz bezbednosnih službi, planirani su prijem i slavlje, dok su detalji organizacije još u pripremi

Prema informacijama dobijenim od izvora upoznatih sa bezbednosnim planiranjem, pripreme za venčanje Taylor Swift i Travisa Kelcea odvijaće se tokom prazničnog vikenda u Njujorku. Događaji su najavljeni nakon višednevnih nagađanja o mogućem održavanju ceremonije, a planirano je više okupljanja sa različitim brojem zvanica.

Prema izjavama dva izvora iz bezbednosnih službi, prva aktivnost biće organizovana u četvrtak uveče, kada će biti održana probna večera za oko 100 gostiju u Infosys teatru u okviru Madison Square Gardena. Drugi događaj, koji je najavljen kao veće okupljanje, trebalo bi da primi oko 1.000 osoba i može trajati sve do ranih jutarnjih sati narednog dana. Izvori napominju da su svi planovi podložni promenama u skladu sa bezbednosnim procenama i potrebama organizatora.

Lokalni izveštaji navode da je Swift, prema navodima iz okruženja, iznajmila koncertnu dvoranu poznatu kao “the Garden” za potrebe proslave. Ove informacije podstakle su interesovanje javnosti i brojne komentare na društvenim mrežama, dok zvanične potvrde organizatora još nema.

Jedan od izvora upoznatih sa organizacijom događaja naveo je da je tim Taylor Swift podneo zahtev za dozvolu za održavanje aktivnosti na ulici od 2. do 4. jula. Ističe se i da je privatno obezbeđenje angažovano zbog povećanog broja turista u gradu i ograničenih resursa lokalne policije tokom prazničnog perioda. Nadležni su naveli da će sve bezbednosne mere biti sprovedene u skladu sa važećim procedurama i zahtevima grada.

Detalji u vezi sa samom ceremonijom, listom gostiju i eventualnim dodatnim okupljanjima nisu javno objavljeni. Organizatori i dalje ne daju zvanične komentare o planiranim događajima. Pripreme za ovu proslavu prate brojni mediji i fanovi, dok se očekuju dodatne informacije u narednim danima.

Pročitaj još

U Trendu