Connect with us

Svet

Pad cena nekretnina zabeležen u trećini velikih gradova SAD početkom 2026. godine

Izveštaji pokazuju da su cene kuća u više američkih metropola, posebno na jugu i zapadu, zabeležile pad, prema podacima analitičkih kompanija

Published

on

pexels-photo-7937220

Izveštaji pokazuju da su cene kuća u više američkih metropola, posebno na jugu i zapadu, zabeležile pad, prema podacima analitičkih kompanija

Cene nekretnina u Sjedinjenim Američkim Državama početkom 2026. godine zabeležile su pad u približno trećini najvećih gradova, prema analizi tržišta nekretnina. U prvom tromesečju 2026. godine, prema podacima kompanije specijalizovane za tržište nekretnina, u 39 od 129 najvećih gradova SAD registrovan je pad srednje cene prodaje stanova i kuća. Većina ovih gradova nalazi se u državama Florida, Kalifornija i regionima jugozapada zemlje.

Najveći pad zabeležen je u oblasti Kejp Koral-Fort Majers na Floridi, gde je, prema navodima izveštaja, prosečna cena kuće u prvom kvartalu 2026. godine pala za 9% u odnosu na isti period prethodne godine i iznosila je 341.250 američkih dolara. U izveštajima se navodi da su brojni gradovi u kojima su sada zabeležene korekcije cena tokom pandemije beležili snažan rast vrednosti nekretnina, sa primerima poput Ostina u Teksasu.

Prema rečima ekonomista za tržište nekretnina, pojedine oblasti, posebno na jugu i zapadu SAD, suočavaju se sa pritiscima izazvanim porastom troškova osiguranja nekretnina i poreza na imovinu. “Ako se fokusiramo na gradove sa padom cena, uglavnom su to metropole na jugu i zapadu, pri čemu je Florida posebno pogođena,” izjavio je jedan od ekonomista za tržište nekretnina. On je dodao da je reč o gradovima koji su tokom pandemije doživeli nagli rast cena, a sada dolazi do korekcije i vraćanja na ranije nivoe.

Prema rečima posrednika za promet nekretninama iz severoistočne Floride, prodaja kuća u ovom regionu i dalje je aktivna kada su cene usklađene sa tržištem. Međutim, ukoliko prodavac ponudi nekretninu po početnoj ceni koja je viša od realne vrednosti, često dolazi do dodatnog snižavanja cene i produženja perioda prodaje. Agent iz ovog regiona ističe da se kuća može zadržati na tržištu duže od očekivanog, a nakon više korekcija cene, kupci su u povoljnijoj pregovaračkoj poziciji.

Dodatni faktor koji utiče na tržište nekretnina u Floridi jesu visoke premije za osiguranje. Prema analizi jedne od kompanija za poređenje osiguranja, vlasnici nekretnina u Floridi već godinama plaćaju najviše premije u SAD, a u 2025. godini prosečna cena osiguranja porasla je za 18%, dosegnuvši 8.292 dolara godišnje. Kao glavni razlog navodi se geografski rizik i učestale prirodne katastrofe u regionu, što podiže troškove osiguranja i može uticati na potražnju za nekretninama.

Tržište nekretnina u SAD pokazuje znake prilagođavanja nakon perioda naglog rasta u vreme pandemije. Stručnjaci navode da je korekcija cena najizraženija u oblastima koje su ranije beležile ubrzan rast vrednosti, dok u drugim regionima tržište ostaje stabilno. Prema poslednjim analizama, prodaja i cene nekretnina nastavljaju da zavise od lokalnih faktora, uključujući poreske stope, troškove osiguranja i opštu ekonomsku situaciju.

Pročitaj još
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Svet

Porast broja američkih radnika koji napuštaju poslove radi rada u inostranstvu

Prema podacima analitičkih kompanija, sve veći broj zaposlenih iz SAD prelazi na radne pozicije van zemlje u poslednjih pet godina

Published

on

By

Prema podacima analitičkih kompanija, sve veći broj zaposlenih iz SAD prelazi na radne pozicije van zemlje u poslednjih pet godina

Prema rezultatima nedavne analize tržišta rada, sve više radnika sa prebivalištem u Sjedinjenim Američkim Državama odlučuje se da napusti domaće poslove i prihvati radne angažmane u inostranstvu. Podaci kompanije za analizu radne snage otkrivaju da se procenat zaposlenih koji su napustili poslove u SAD da bi radili van zemlje više nego udvostručio u poslednjih pet godina, sa 2,7% na kraju 2021. godine na oko 6% do kraja 2025. godine.

U izveštaju se navodi da su u ovu statistiku uključeni i američki i strani državljani koji su prethodno radili u SAD, a sada su zaposleni ili u stranim kompanijama ili obavljaju poslove na daljinu za američke firme, ali sa lokacija izvan SAD. Prema ekonomistima koji su analizirali ove podatke, ovakav trend odražava globalizaciju tržišta rada i sve veću mogućnost rada sa udaljenih lokacija.

Posebno je istaknuto da su stručnjaci iz oblasti informacionih tehnologija među onima koji najčešće prelaze na rad u inostranstvu. Prema analizi, u IT konsaltingu je u decembru 2025. godine gotovo 16% onih koji su promenili posao započelo novu poziciju van Sjedinjenih Država. Kao jedan od razloga za ovakav razvoj navodi se povećano investiranje u oblasti veštačke inteligencije, cloud infrastrukture i drugih tehnoloških sektora u Evropi, što stvara veći broj kvalitetnih radnih mesta i konkurenciju za stručnjake iz SAD.

Takođe, prema podacima iz istraživanja, od januara prethodne godine, broj američkih IT stručnjaka koji se sele u Evropu premašuje broj evropskih radnika koji odlaze u SAD, što predstavlja promenu u odnosu na prethodne godine. Ekonomisti ističu da američki radnici traže više od visokih primanja, uključujući i druge aspekte radnog okruženja.

U toku 2025. godine, procenjuje se da je na mesečnom nivou između 2.000 i 2.500 zaposlenih iz SAD napustilo zemlju radi zaposlenja u inostranstvu. Među najčešćim destinacijama navodi se Evropa, sa Francuskom kao jednom od vodećih zemalja za prihvat američkih radnika. Analitičari ističu da je rast mobilnosti radne snage posledica promena u globalnom poslovanju i povećane fleksibilnosti u izboru radnog mesta.

Trendovi u zapošljavanju i migracijama radne snage nastavljaju da se prate, a stručnjaci očekuju dalji razvoj globalnog tržišta rada i prelazak sve većeg broja radnika na poslove u inostranstvu.

Pročitaj još

Svet

Artemis II astronauti uručili dečaku iz Atlante odelo komandanta tokom događaja

Predstavnici Artemis II misije dodelili su petogodišnjem dečaku astronautsku opremu, potvrđeno tokom susreta u Sjedinjenim Državama

Published

on

By

Predstavnici Artemis II misije dodelili su petogodišnjem dečaku astronautsku opremu, potvrđeno tokom susreta u Sjedinjenim Državama

Članovi posade Artemis II misije organizovali su događaj u Sjedinjenim Američkim Državama, gde su uručili specijalno astronautsko odelo petogodišnjem dečaku iz Atlante, poznatom kao Komandant Džek. Događaj je održan povodom nedavnog lansiranja Artemis II misije sa Floride, kada je pomenuti dečak, prema izveštajima, pokazao interesovanje za svemirska istraživanja, pojavivši se u sopstvenom odelu sa oznakom komandanta.

Na susretu sa posadom, dečaku je uručen narandžasti skafander sličan onom koji koriste astronauti tokom misije. Oprema je nosila oznaku komandanta, a prema navodima, na odelu se nalazila i oznaka nacionalne svemirske agencije. Predstavnica misije, specijalista Kristina Koč, izjavila je tom prilikom da dečak može zadržati svoju titulu, dok je uručivala potpisano odelo.

Svečanost je organizovana u okviru javnog događaja, a Komandant Džek je reagovao sa odobravanjem, nakon čega je izrazio zahvalnost i prisustvovao susretu sa članovima porodice i astronautima. Prisutni su naveli da je misija bila inspiracija za najmlađe, uz napomenu da ovakve aktivnosti imaju širi značaj za društvo.

Prema izjavama roditelja, dečak je pratio aktivnosti vezane za svemirske letove i bio motivisan dosadašnjim naporima astronauta. Posada Artemis II misije tokom događaja naglasila je važnost podsticanja interesovanja za nauku i istraživanja među mladima.

Događaj je deo šireg programa popularizacije svemirskih misija u Sjedinjenim Državama, sa ciljem uključivanja dece i promocije nauke. Artemis II misija predstavlja nastavak programa istraživanja Meseca, a javni događaji ovog tipa deo su kontinuiranih aktivnosti usmerenih ka edukaciji i motivaciji budućih generacija.

Pročitaj još

Svet

Suđenje za ubistvo Valerije van Medinger u Nemačkoj: Partner osumnjičen za prikrivanje tragova

Nemačko tužilaštvo vodi istragu, presuda se očekuje 21. maja, otkriveni novi detalji o motivima i postupcima osumnjičenog

Published

on

By

Nemačko tužilaštvo vodi istragu, presuda se očekuje 21. maja, otkriveni novi detalji o motivima i postupcima osumnjičenog

U Nemačkoj je pokrenuto suđenje Markusu G. (39), koji je osumnjičen za ubistvo Valerije van Medinger (36), bogate naslednice i majke dvoje dece, čije telo je pronađeno zakopano u šumi nakon višenedeljne potrage, saopštili su policijski izvori. Događaj se odigrao 5. avgusta 2025. godine, a istraga je pokazala da je Markus G., nakon što je uspavao decu, usmrtio Valeriju ugušivši je jastukom za pse, vezao joj ruke i umotao lice u foliju, a zatim njeno telo sakrio u vreće za đubre i zakopao.

Prema navodima sa suđenja, osumnjičeni je pokušao da zavara policiju i porodicu žrtve, tvrdeći tri nedelje da je Valerija napustila dom posle svađe. Takođe, otkriveno je da je vozio njen automobil i nosio ženske cipele kako bi zbunio policijske pse tragače. Markus G. je na ročištu pokušavao da se predstavi kao žrtva, tvrdeći da ga je Valerija ostavljala da sam brine o deci i da je do zločina došlo nakon svađe.

Advokat porodice žrtve naveo je da je izlaganje osumnjičenog “grubo izvrtanje onoga što se zaista dogodilo”, ističući da je nakon zločina sa telefona žrtve poslao poruke prijateljici kako bi dodatno zavaravao trag. Istraga je pokazala i da je Markus bio u znatnim finansijskim problemima, dok je Valerija raspolagala značajnim nasleđem, što se navodi kao mogući motiv.

Prema informacijama sa suđenja, Markus je tokom petogodišnje veze od žrtve skrivao postojanje dvoje dece iz prethodnih veza i dugovanja. Presuda u ovom slučaju očekuje se 21. maja. “Istraga je u toku”, izjavio je advokat porodice žrtve.

Pročitaj još

U Trendu