Ekonomisti potvrđuju da rast cena kuća i visoke kamate ograničavaju mogućnosti kupovine, sve više građana ostaje u najmu

U Sjedinjenim Američkim Državama, mnoge porodice suočavaju se sa poteškoćama u pokušaju da kupe sopstveni dom, navode sagovornici iz Arizone i ekonomski stručnjaci. Prema iskazu stanovnice Čendlera, Arizone, koja radi kao medicinska sestra, ona i njen suprug, zaposleni u industriji, uprkos redovnim primanjima, ne uspevaju da pokriju sve životne troškove i obezbede sredstva za kupovinu kuće. “Plaćamo kiriju oko tri hiljade dolara, uz dodatne troškove za struju, osiguranje, automobile i prehranu. Na kraju meseca jedva ostane dovoljno za osnovne potrepštine”, izjavila je ova sagovornica.

Njena porodica, kao i mnogi drugi pripadnici generacije Milenijalaca, do sada nije uspela da postane vlasnik nekretnine. Cene kuća na tržištu često premašuju njihove mogućnosti. “Kuća koju iznajmljujemo procenjena je na 600.000 dolara, što je za nas nedostižno. Realno, možemo priuštiti nekretninu do 300.000 dolara, ali u tom cenovnom rangu ponuda je veoma ograničena”, navodi ona.

Ekonomisti ističu da je od početka pandemije 2020. godine došlo do značajnog rasta cena nekretnina u SAD. Prema dostupnim podacima, prosečna cena kuće iznosi 416.000 dolara, što predstavlja gotovo 50% povećanja u poslednjih nekoliko godina. Istovremeno, kamatne stope na stambene kredite su visoke, pa su troškovi zaduživanja dodatno otežali pristup tržištu.

Kako navodi glavni ekonomista jedne od vodećih platformi za nekretnine, razlozi ovakve situacije uključuju nedovoljnu izgradnju novih objekata tokom prethodne decenije, što je dovelo do manjka ponude na tržištu. “Kada postoji manjak stambenih jedinica i konstantna potražnja, tržište reaguje rastom cena”, istaknuto je u stručnoj analizi. Procene ukazuju na deficit od oko četiri miliona stambenih jedinica u SAD.

Pored toga, podaci pokazuju da su cene nekretnina od 1990. godine porasle za oko 300%, dok su prosečne zarade porasle za otprilike upola manje. Ovakav nesrazmer dodatno otežava mogućnost građana da steknu sopstveni dom. Mnogi stanovnici, uključujući i one sa stabilnim poslovima i višegodišnjim radnim iskustvom, izražavaju zabrinutost zbog trenutne situacije i ističu da se osećaju kao „večiti podstanari“.

Trenutno, prema procenama stručnjaka, nema naznaka da će se tržište uskoro stabilizovati, a rast cena i visoke kamate i dalje predstavljaju izazov za građane koji žele da kupe nekretninu.

Prema izveštajima međunarodnih medija, izbori se smatraju ključnim za budućnost zemlje; aktuelni premijer Viktor Orban i protivkandidat Peter Mađar glasali u Budimpešti

Građani Mađarske u nedelju su izašli na birališta kako bi glasali na parlamentarnim izborima koji se ocenjuju kao jedni od najznačajnijih u Evropi tokom ove godine. Prema navodima međunarodnih izveštaja, ishod glasanja mogao bi da utiče na političko vođstvo zemlje, s obzirom na to da aktuelni premijer Viktor Orban, koji je na vlasti od 2010. godine, ima najduži premijerski staž u Evropskoj uniji.

Birališta su otvorena u 6 časova ujutru i planirano je da budu zatvorena u 19 časova. Premijer Viktor Orban i njegov glavni protivkandidat Peter Mađar glasali su na odvojenim lokacijama u Budimpešti u skoro isto vreme. Nakon što je obavio glasanje, Orban je izjavio novinarima da je kampanja bila “veliki nacionalni trenutak za našu stranu” i zahvalio aktivistima i pristalicama na angažovanju, naglasivši da je njegov cilj da pobedi na izborima.

Nezavisne organizacije i zvaničnici Evropske unije izneli su prethodnih godina kritike na račun načina vladavine u Mađarskoj, navodeći zabrinutost zbog stanja demokratskih institucija i vladavine prava. Prema navodima grupe Transparency International, Mađarska se prema poslednjim istraživanjima nalazi među državama članicama EU sa najnižim ocenama po pitanju korupcije.

Peter Mađar, glavni opozicioni kandidat, izjavio je nakon glasanja da su pred građanima ključne odluke koje se odnose na politički i društveni pravac zemlje. “Ovo je izbor između Istoka i Zapada, propagande ili otvorenog javnog dijaloga, korupcije ili transparentnog javnog života”, rekao je Mađar i pozvao građane da iskoriste svoje biračko pravo.

Prema izveštajima sa lica mesta, tokom izbornog dana nije bilo prijavljenih većih incidenata. Građani svih generacija izašli su na birališta, a pojedini su naveli da su motivisani značajem ovih izbora za budućnost Mađarske. Zvanični rezultati očekuju se po zatvaranju birališta.

Ovi izbori dolaze u trenutku kada Mađarska ima specifičan politički položaj unutar Evropske unije, a pažnju javnosti privlači i zbog stavova aktuelnog premijera prema međunarodnim pitanjima. Ishod glasanja mogao bi da utiče na političke i ekonomske odnose Mađarske sa drugim članicama EU.

Policija sprovodi uviđaj na mestu događaja, oba tela biće prevezena na obdukciju radi utvrđivanja okolnosti

U Velikoj Gorici, prema informacijama iz policijskih izvora, jutros oko 10:50 časova zabeležen je težak incident u kojem je žena izvršila samoubistvo skokom sa stambene zgrade. Policija je u stanu u istoj zgradi pronašla telo maloletne osobe, za koju se sumnja da je žrtva nasilne smrti.

Nezvanično se navodi da je reč o majci i njenoj maloletnoj ćerki, staroj 17 godina. Na licu mesta trenutno je u toku uviđaj, a policija i kriminalistička služba rade na prikupljanju informacija i utvrđivanju svih okolnosti ovog slučaja.

“Uviđaj je u toku i biće sprovedene sve potrebne istražne radnje radi utvrđivanja činjenica”, saopštila je policija. Nakon završetka uviđaja, oba tela biće prevezena u Zavod za sudsku medicinu i kriminalistiku na Šalati radi obdukcije, što je standardna procedura u ovakvim slučajevima.

Policija za sada ne iznosi više detalja o događaju, a javnost će biti obaveštena nakon što istraga bude završena.