Connect with us

Srbija

Advokat objasnio proceduru prodaje nekretnina u slučaju nasledstva

Prodaja nekretnine moguća tek nakon završenog ostavinskog postupka i pravosnažnog rešenja o nasleđivanju

Published

on

Foto Izvor: Pink.rs

Prodaja nekretnine moguća tek nakon završenog ostavinskog postupka i pravosnažnog rešenja o nasleđivanju

Prodaja stana ili kuće nasleđene nakon smrti vlasnika često je predmet pitanja građana, ali prema važećim propisima, nekretnina ne može biti prodata dok se ne okonča ostavinski postupak i dok naslednici ne dobiju pravosnažno rešenje o nasleđivanju. Advokat Brane Krunić objasnio je da se u toku ostavinskog postupka utvrđuje ko su naslednici i koliki deo svakome pripada, a tokom tog procesa moguće je i da neki naslednik odustane od nasleđa ili svoj deo ustupi drugome.

Dok postupak traje, nekretninom se može koristiti, ali njome nije moguće pravno raspolagati – nije je moguće prodati, založiti ili zaključiti drugi pravni posao. Krunić ističe da je najbolje rešenje međusobni dogovor naslednika, jer prodaja na javnoj licitaciji često vodi nižoj ceni nekretnine. Sud u slučaju nesporazuma može naložiti javnu prodaju, pri čemu prva prodaja obično iznosi oko 70% procenjene vrednosti, druga oko 50%, a može biti i niža, što sve strane dovodi u nepovoljan položaj.

Ostavinski postupak u jednostavnijim slučajevima traje oko dva do tri meseca, ali može biti produžen ako naslednici žive u inostranstvu ili postoji spor između njih. Po završetku postupka i dobijanju rešenja o nasleđivanju, naslednici mogu slobodno raspolagati nekretninom, uključujući njenu prodaju. Preporučuje se vođenje postupka uz pomoć advokata kako bi se izbegle komplikacije i dodatna odlaganja.

Na najčešća pitanja, advokat potvrđuje da nekretnina ne može biti prodata pre završetka ostavinskog postupka, niti dok se vodi na preminulo lice. Ako naslednici ne mogu da se dogovore, sud odlučuje o prodaji, a sredstva se dele u skladu sa suvlasničkim udelima. Ostavinski postupak najčešće traje dva do tri meseca, ali može biti duži u zavisnosti od specifičnosti slučaja.

Pročitaj još
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Srbija

Srbija beleži ubrzano zagrevanje, leto 2026. donosi više tropskih dana

Republički hidrometeorološki zavod upozorava na temperature iznad proseka, klimatolog Vladimir Đurđević objašnjava posledice

Published

on

By

Republički hidrometeorološki zavod upozorava na temperature iznad proseka, klimatolog Vladimir Đurđević objašnjava posledice

Prema najavama Republičkog hidrometeorološkog zavoda, predstojeće leto od 1. juna do 31. avgusta 2026. godine u Srbiji biće toplije od višegodišnjeg proseka, sa odstupanjem srednje temperature do 1 stepen Celzijusa. Očekuje se povećan broj tropskih dana u nižim predelima, između 35 i 55, dok će prosečne sezonske temperature vazduha biti od 21 do 25 stepeni Celzijusa, a u višim predelima od 13 do 18 stepeni.

Klimatolog Vladimir Đurđević ističe da se Srbija zagreva brže od globalnog proseka i da je prosečna godišnja temperatura već viša za više od 1,8 stepeni Celzijusa u odnosu na predindustrijsko doba. On upozorava da rast globalne temperature izaziva češće toplotne talase, duže sušne periode, intenzivnije pljuskove i povećava pritisak na vodne resurse, poljoprivredu i zdravlje ljudi.

„Kada je planeta toplija za 1 stepen, to znači da će biti više ekstremnih klimatskih događaja. Suše, šumski požari, ekstremne padavine i poplave postaju izraženiji, a štete su veće. Definitivno će nam biti manje ugodno na planeti“, ocenio je Đurđević. On navodi da, ukoliko se ne preduzmu mere za smanjenje emisija gasova sa efektom staklene bašte, temperatura bi do 2065. godine mogla porasti za 2 stepena, a do kraja veka i do 4 stepena Celzijusa.

RHMZ najavljuje da će jul 2026. godine doneti izražene toplotne talase i temperature iznad višegodišnjeg proseka, sa mogućim kratkotrajnim osveženjima usled povremenih pljuskova. Ukupna količina padavina tokom leta neće značajnije odstupati od proseka.

Stručnjaci ističu da probijanje globalne granice zagrevanja od 1,5 stepeni Celzijusa, uspostavljene Pariskim sporazumom, za Srbiju znači da će sadašnji ekstremi postati uobičajeni i da je potrebno preduzeti mere prilagođavanja i zaštite stanovništva i infrastrukture.

Pročitaj još

Srbija

Spasovdanska litija održana u Beogradu uz prisustvo patrijarha Porfirija

Patrijarh Porfirije predvodio litiju od Vaznesenjske crkve do Hrama Svetog Save povodom gradske slave

Published

on

By

Patrijarh Porfirije predvodio litiju od Vaznesenjske crkve do Hrama Svetog Save povodom gradske slave

Spasovdanska litija održana je danas ulicama Beograda povodom gradske slave, a predvodio ju je patrijarh srpski Porfirije. Molitveni hod započeo je u večernjim časovima kod Vaznesenjske crkve, a završio se u Hramu Svetog Save na Vračaru, gde je služen moleban u prisustvu velikog broja građana, saopšteno je iz Srpske pravoslavne crkve.

Patrijarh Porfirije je u svojoj besedi istakao da je Beograd danas molitveno srce srpskog naroda i naglasio simboliku litije kao živog koraka vere, nade i ljubavi. “Ulice Beograda nisu samo putevi kojima prolazimo, već putevi kojima zajedno hodimo Bogu”, poručio je patrijarh.

U besedi je dodao da litija nije obična šetnja, već živa molitva Srpske pravoslavne crkve, i naglasio prisustvo Pojasa Presvete Bogorodice kao posebnu blagodet za sve vernike. “Naš život treba da bude opredeljenje za Hrista i utemeljen na vrednostima Jevanđelja, a jedini zakon koji nas određuje treba da bude reč Hristova”, istakao je Porfirije.

Litiju su, pored patrijarha Porfirija, predvodili i iguman Manastira Vatoped arhimandrit Jefrem, kao i brojni predstavnici Srpske pravoslavne crkve. Povorka je krenula nešto posle 19.00 časova od Vaznesenjske crkve ka Hramu Svetog Save, gde je održana centralna molitva.

Događaj je obeležen velikim odzivom građana i pojačanim prisustvom crkvenih i gradskih zvaničnika. Kako je saopšteno, litija je prošla mirno i bez incidenata, dok je policija obezbeđivala trasu povorke.

Pročitaj još

Srbija

U Paraćinu počeo 12. kup ‘Svetozara Gligorića’ uz učešće 20 ekipa

Turnir organizovan u hotelu ‘Prestiž’, otvoren povlačenjem prvog poteza od strane predsednika Šahovskog saveza Srbije

Published

on

By

Turnir organizovan u hotelu ‘Prestiž’, otvoren povlačenjem prvog poteza od strane predsednika Šahovskog saveza Srbije

U Paraćinu je danas, u hotelu ‘Prestiž’, svečano otvoren 12. kup ‘Svetozara Gligorića’ u organizaciji Šahovskog saveza Srbije. Na turniru učestvuje 12 ekipa u open konkurenciji i 8 ekipa u sekciji šahistkinja, a takmičenje će trajati od 21. do 24. maja. Predsednik Šahovskog saveza Srbije, Andrija Jorgić, obratio se prisutnima na otvaranju i povukao prvi potez, čime je zvanično započeo turnir.

‘Želim svim učesnicima puno uspeha i dobrih rezultata. Nije slučajno da na 12. kupu imamo 12 ekipa u open konkurenciji. Drago mi je da početak ovog turnira pada na veliki dan, Spasovdan. Šahovski savez Srbije razmatra mogućnost da od sledeće godine ženska konkurencija dobije svoj kup, koji bi nosio ime po Milunki Lazarević’, izjavio je Jorgić.

Glavni sudija turnira, Saša Jevtić, istakao je da se takmičenje četvrtu godinu zaredom održava u Paraćinu. ‘Ponovo smo dobili poverenje Šahovskog saveza Srbije da organizujemo ovo takmičenje. Paraćin je postao prepoznatljiv po dobroj organizaciji i kao šahovski grad, jer se svake godine ovde održava nekoliko važnih takmičenja’, rekao je Jevtić. Turnir se igra po švajcarskom sistemu u pet kola tokom četiri dana.

Pročitaj još

U Trendu