Stanovi čine 61 odsto ukupnog prometa, Beograd ostaje lider, kreditno finansiranje u 14 odsto ugovora

Tržište nekretnina u Srbiji zabeležilo je rast od 10,1 odsto u prvom polugodištu 2026. godine, sa ukupnom vrednošću prometa od 4,2 milijarde evra, navodi Republički geodetski zavod. Ključni nosilac rasta su stanovi, koji su ostvarili 2,5 milijarde evra prometa, odnosno 61 odsto ukupnog tržišta. U istom periodu zaključeno je 61.343 kupoprodajna ugovora, što je rast od 0,2 odsto u poređenju sa prethodnom godinom.

Promet stanova, poslovnih prostora i zemljišta beleži rast

Vrednost prometa stanova povećala se za 11,4 odsto u odnosu na prethodnu godinu, iako je broj ugovora za stanove smanjen za 1,9 odsto. Poslovni prostori su zabeležili još izraženiji rast, sa prometom većim za 30 odsto i povećanjem broja ugovora od 6,4 odsto. Kada je reč o garažnim prostorima, promet je porastao 16,8 odsto, dok je broj ugovora skočio za 9,6 odsto. Građevinsko zemljište beleži rast broja ugovora od 14,9 odsto i rast vrednosti prometa od 3,2 odsto.

Povećana vrednost kuća i poljoprivrednog zemljišta

Na tržištu kuća ostvarena je vrednost prometa od 328 miliona evra, što je povećanje od 7,5 odsto, dok je broj ugovora pao za 2,2 odsto. Poljoprivredno zemljište ima specifičnu dinamiku: iako je broj ugovora smanjen za 14,1 odsto, ukupna vrednost prometa porasla je 18,8 odsto i iznosi 125,6 miliona evra. Građevinsko zemljište ostvarilo je promet od 282,8 miliona evra, dok su poslovni prostori dostigli 212,9 miliona evra, odnosno po 7 i 5 odsto ukupnog tržišta.

Dominacija Beograda i struktura finansiranja

Beograd drži vodeću poziciju u prometu nekretnina. Na teritoriji glavnog grada realizovano je 55 odsto prometa stanova, 68 odsto garažnih prostora, 51 odsto poslovnih prostora i 50 odsto građevinskog zemljišta. S druge strane, Vojvodina prednjači u prometu poljoprivrednog zemljišta sa 69 odsto, ali i u prometu kuća i vikendica sa 43, odnosno 57 odsto. Najveći broj kupoprodajnih ugovora u prvom polugodištu 2026. godine dostavljen je u Novi Sad, ukupno 5.543 ugovora, dok je najveća vrednost prometa ostvarena u Beogradu – 841,3 miliona evra. Kreditno finansiranje zabeleženo je u 14 odsto svih ugovora, što je za jedan poen više nego prethodne godine. Kod kupovine stanova, kredit je korišćen u 33 odsto ugovora, što je tri procentna poena više nego godinu ranije.

Cene i najskuplje nekretnine na tržištu

Najviša cena za stan u Srbiji u prvom polugodištu 2026. godine postignuta je na Starom gradu u Beogradu i iznosila je 2,6 miliona evra, dok je najskuplji kvadrat stana prodat za 12.000 evra. Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 2,1 milion evra, a najskuplje garažno mesto na Starom gradu koštalo je 77.000 evra. Kao rezultat ovakvih kretanja, tržište nekretnina u Srbiji pokazuje stabilan rast, uz blago povećanje učešća kreditnog finansiranja i izraženu regionalnu diferencijaciju u prometu različitih tipova nepokretnosti.

Stipendije za učenike elektrotehničkih škola u šest gradova, sa isplatom u 10 rata i uslovima za buduću karijeru

Elektromreža Srbije (EMS) raspisala je konkurs za dodelu stipendija za 10 učenika srednjih tehničkih škola, smera elektrotehničar energetike, na teritoriji Beograda, Kruševca, Čačka, Niša, Novog Sada i Sombora. Konkurs je objavljen 3. septembra 2026. godine, a stipendije iznose 170.000 dinara po učeniku, isplaćene u 10 mesečnih rata od po 17.000 dinara. Program omogućava učenicima, uz finansijsku podršku, i priliku za zaposlenje nakon završetka školovanja i stručne prakse, kako je navedeno u saopštenju kompanije.

Stipendije za elektrotehničare energetike: uslovi i značaj za sektor

Pravo na stipendiju imaju učenici koji su redovno završili treći razred u školskoj 2025/2026. godini, nisu obnavljali nijedan razred, imaju prosek najmanje 3,00 i državljani su Srbije sa stalnim boravkom u zemlji. Ova inicijativa, koja uključuje ključnu frazu stipendije za učenike, ima za cilj da motiviše mlade da se profesionalno usmere ka energetskom sektoru i ostvare dugoročnu karijeru u struci. Osim toga, podrška Elektromreže Srbije reflektuje rastuću potrebu za kvalifikovanim kadrovima u energetici, naročito u svetlu stalnog tehnološkog razvoja i modernizacije elektroenergetskog sistema.

Otvorene mogućnosti za zapošljavanje nakon školovanja

Stipendije su namenjene onima koji žele da steknu radno iskustvo i nastave profesionalni razvoj u sektoru energetike. Kao rezultat, učenici koji ispunjavaju sve uslove mogu ostvariti prednost pri zapošljavanju u EMS nakon završetka stručne prakse. U međuvremenu, program stipendija osnažuje vezu između obrazovanja i realnog sektora, što je ključni trend u aktuelnom obrazovnom i privrednom ambijentu Srbije. Zbog toga, ovakve inicijative doprinose stabilnosti i konkurentnosti domaće energetike, uz jačanje kadrovskih kapaciteta koji su neophodni za pouzdano funkcionisanje celokupnog elektroenergetskog sistema. Ulaganje u ljudski kapital kroz stipendije za učenike pokazuje dugoročnu strategiju Elektromreže Srbije za održiv razvoj i unapređenje struke.

Srpska IT Asocijacija i Američki centar pokreću AI Bootcamp, podržavajući prilagođavanje veštačkoj inteligenciji i smanjenje jaza između znanja i tržišnih potreba

EPAM Systems i Endava, dve globalne IT kompanije koje posluju u Srbiji, pokrenule su besplatnu obuku za veštačku inteligenciju namenjenu mladima kroz pilot-projekat AI Bootcamp. Ova inicijativa je rezultat saradnje Srpske IT Asocijacije (SITA) i Američkog centra (ARC), uz podršku Ambasade SAD. Program je osmišljen da odgovori na rastuće zahteve tržišta rada u domenu primene veštačke inteligencije i da mladim stručnjacima, kroz intenzivan rad sa mentorima, pruži praktična znanja i veštine koje su odmah primenljive u industriji.

AI Bootcamp kao odgovor na potrebe IT industrije

Srpska IT Asocijacija okuplja 45 vodećih IT kompanija u Srbiji, koje zapošljavaju ukupno 11.000 ljudi i ostvaruju prihod od 1,4 milijarde evra. Prema rečima Mihajla Poštića, predsednika Upravnog odbora SITA-e i direktora JetBrains, AI Bootcamp predstavlja prvi korak u dugoročnoj strategiji za jačanje kadrova. Poštić je naglasio važnost brzog prilagođavanja mladih stručnjaka savremenom tržištu i naveo da SITA preuzima inicijativu umesto skupih eksternih obuka, nudeći sistemsko rešenje za sticanje praktičnih veština.

Podrška američke ambasade i značaj za domaće talente

Metju Andris, šef Ekonomskog odeljenja Ambasade SAD, izjavio je da će veštačka inteligencija u bliskoj budućnosti omogućiti nove inovacije, kao što su autonomni dronovi, samoupravljajući automobili i robotika. On je istakao da će zemlje koje predvode razvoj ovih tehnologija ostvariti značajnu prednost na globalnom tržištu. Zbog toga je, kako je naveo, ključno ulagati u obrazovanje i razvoj mladih eksperata za veštačku inteligenciju.

Sistemsko rešenje za jaz između znanja i prakse

Jaz između teorijskog znanja sa univerziteta i konkretnih potreba IT industrije ostaje višegodišnji izazov u Srbiji. Kompanije iz SITA-e često ulažu značajna sredstva u interne programe obuke za juniore, dok su eksterni programi često preskupi za većinu mladih. AI Bootcamp menja ovu dinamiku jer nudi besplatnu i kvalitetnu obuku, čime omogućava mladima sticanje relevantnih veština uz podršku mentora iz vodećih svetskih firmi.

Uloga Američkog centra i pozicija Srbije u tehnološkim trendovima

Američki centar (ARC) podržava projekat obezbeđujući resurse i prostor za povezivanje mladih stručnjaka sa najnovijim američkim inovacijama. ARC nastoji da ojača domaći IT ekosistem i olakša integraciju srpskih talenata u globalne tehnološke tokove. Pored toga, ovakve inicijative omogućavaju Srbiji da zadrži i razvija stručnjake u zemlji, smanjujući odlazak kadrova i povećavajući konkurentnost domaće digitalne ekonomije. Važno je napomenuti da su prema podacima SITA-e, obuke ovog tipa direktan odgovor na potrebe 45 IT kompanija i njihovih 11.000 zaposlenih, čime se dodatno jača uloga Srbije kao regionalnog IT centra.